Ingatlan eladása gyorsan Hajdúdorogon

Először is érdemes egy ingatlanértékbecslést kérni, hogy reális áron tudja kínálni az ingatlant. Ezután készíttetni kell a szükséges dokumentumokat, például tulajdoni lapot, energetikai tanúsítványt és szerződéseket. A következő lépés a hirdetés feladása, ahol részletesen bemutatja az ingatlant, és megkezdi az érdeklődők fogadását. Fontos, hogy az ingatlan állapotát és értékét is figyelembe véve megfelelő árban kínálja, így gyorsabban eladható lesz.

Amennyiben az ingatlant 5 éven belül adja el, akkor az eladásból származó jövedelem után személyi jövedelemadót kell fizetnie, amelynek mértéke általában 15%. Ez alól kivételt jelenthet, ha az ingatlan vásárlása óta eltelt idő legalább 5 év, mert ilyenkor mentesül az adófizetés alól. Érdemes lehet konzultálni egy adószakértővel, hogy pontosan mely kötelezettségek vonatkoznak az Ön helyzetére.

A felújított ingatlanok általában gyorsabban kelnek el, mert több érdeklődőt vonzanak, és magasabb áron kínálhatók. A jó állapotú ingatlanok vonzóbbak a vásárlók számára, így kevesebb idő alatt találhat gazdára. Azonban, ha az ingatlan rossz állapotban van, akkor érdemes lehet kisebb felújításokat végezni, vagy legalábbis részletesen bemutatni a potenciális vevőknek, hogy milyen javításokra lehet szükség, ezzel növelve az eladási esélyeket.

A közvetítő igénybevétele számos előnnyel jár, például szélesebb körben tudja hirdetni az ingatlant, és szakértőként segít az árképzésben, valamint az ügyintézésben. Bár a közvetítő díja általában a vételár egy bizonyos százaléka, ez hosszú távon megtérülhet, mert gyorsabb értékesítést és jobb árat eredményezhet. Érdemes alaposan mérlegelni, hogy a saját időt és energiát mennyire értékeli, illetve mennyire bízik meg a szakértői segítségben.