Panel erkély felújítás

Egyrészt szakvéleményt kérek egy - szerintem a felettem lévő erkélyről eredő - engem ért beázásról. Igazam van-e vagy tévedek? Másrészt a saját, harmadik emeleti erkélyem felújítására kérek egy ajánlatot, ahol a feladat az erkél betonkeretének a helyrehozatala, a megfelelő csepegő él kialakítása, az aljzat szigetelése, járólapozása. (Kb. 4.5-5m2.) a korlát tisztítása festése, az üveges rész felújítása, cseréje.