Műszaki ellenőrzés, tervezés

Zoltán

• Nincs értékelés

• 500 000 Ft/szolg.

Kedves János! Engedje meg, hogy bemutatkozzak, Nagy Zoltán vagyok okleveles építészmérnök. Épületek építészeti tervezésével foglalkozom koncepciótervtől a kiviteli tervekig, melyhez építészeti tervezői jogosultsággal (É) rendelkezem. Ezen épületeknek a prezentálásához látványterveket, 3D virtuálisan bejárható modelleket is készítek, hogy ezáltal könnyebben és jobban átláthatóvá váljanak az épület részei, terei. A Qjob oldalon Ön által leírt programnak megfelelően egy Gyomaendrőd településen található telekre cca. 60m2 összes alapterületű nyaralóra vonatkozóan állítottam össze az ajánlatomat mely, a vonatkozó korm. rendelet szerinti minimális építészeti munkarészeket foglalja magában, kiegészítetten a korábbi tapasztalataim alapján szükséges munkarészekkel (pl.: utcakép, színes látványképek, fotódokumentáció, kitűzési helyszínrajz). A végleges engedélyezési tervdokumentációt 2 fő előzetes tervezési szakasz előzi meg, melyeket lentebb részletesen leírok. 1. KONCEPCIÓTERV Elemzem az igényeit, feltárom a rendeltetés gazdaságos kialakíthatóságára vonatkozó írott és íratlan szabályokat, továbbá a hatályos jogszabályok és a helyi szabályozás figyelembevételével - a program, a telek és a szabályozás adta lehetőségekre tekintettel 3 db koncepció tervet készítek 1:200 méretarányban. Egyeztetések: A koncepcióterv készítése során előzetesen egyeztetek a helyi főépítésszel (Önkormányzat építésügyeiben eljáró előadójával), szükség esetén építési hatósággal. Részletezett tartalom: Építészet: Mindkét koncepciótervhez elkészülő munkarészek: • alaprajz 1:200 • metszet (1 db) 1:200 • tömegvázlatok Megrendelő által kiválasztott 1 db koncepciótervhez elkészülő további munkarészek: • homlokzatok 1:200 • 3D, otthon virtuálisan bejárható modell (lentebb megadott plusz díjazás ellenében kérhető, azonban jogszabályilag elhagyató) 2. VÁZLATTERV / FŐÉPÍTÉSZI EGYEZTETÉSI TERV / TELEPÜLÉSKÉPI VÉLEMÉNYEZÉSI TERV A koncepció terv elfogadása után a szakági tervezőkkel együttműködve vázlattervet készítek 1:100 méretarányban (alaprajzok, metszetek-homlokzatok, utcakép, helyszínrajz, 3D látványképek). A terv meghatározza és bemutatja a tervezett épület térbeli összefüggéseit és fontosabb műszaki megoldásait. Egyeztetések: A vázlatterv készítése során előzetesen egyeztetek az illetékes építési hatósággal, továbbá a helyi főépítésszel. Részletezett tartalom: Építészet: • helyszínrajz 1:200 • alaprajz 1:100 • metszetek (2db) 1:100 • homlokzatok 1:100 • utcakép 1:200 • helyszínt bemutató fotódokumentáció • idomtervek 1:200 • renderelt fotorealisztikus, számítógépes látványképek • 3D, otthon virtuálisan bejárható modell (lentebb megadott plusz díjazás ellenében kérhető, azonban jogszabályilag elhagyató) 3. ÉPÍTÉSI ENGEDÉLYEZÉSI TERV Az Ön által elfogadott jóváhagyási terv, valamint a véglegesített tervezési program alapján elkészítem a létesítmény építési engedélyezéséhez szükséges építészeti - műszaki tervdokumentációját melynek során egyeztetek szakági tervezőkkel. Az építészeti - műszaki tervdokumentáció az építési engedélyezési eljáráshoz alkalmas módon meghatározza, bemutatja, szükség szerint műszaki számítással igazolja a létesítmény elhelyezését, alaprajzi és metszeti elrendezését, megjelenését, épületszerkezeti megoldásait. Egyeztetések: Az építési engedélyezési eljáráshoz szükséges építészeti - műszaki tervdokumentáció készítése során egyeztetek az illetékes építési hatósággal, továbbá a helyi főépítésszel, szakági tervezőkkel. Részletezett tartalom: 3. Építészet: • helyszínrajz 1:200 • hirdetményi helyszínrajz 1:200 • alaprajz 1:100 • metszetek (2db) 1:100 • homlokzatok (4 oldal) 1:100 • hirdetményi homlokzatok (4 oldal) 1:100 • utcakép (1 oldal) 1:200 • helyszínt bemutató fotódokumentáció • idomtervek 1:200 • renderelt fotorealisztikus, számítógépes látványképek • 3D, otthon virtuálisan bejárható modell (lentebb megadott plusz díjazás ellenében kérhető, azonban jogszabályilag elhagyató) • építészeti műszaki leírás 4. ÉPÍTÉSZ KIVITELEZÉSI TERVDOKUMENTÁCIÓ Megrendelő által elfogadott és az engedélyezési terv szakaszban a hatóságok által engedélyezett tervek szerint készülő: • Kitűzési helyszínrajz (pdf és dwg kiterjesztésben) 1:200 • Alaprajz 1:50 • Metszetek (min 2db) 1:50 • Homlokzatok 1:50 • Építészeti műszaki leírás Az ajánlat tartalmazza az ÉTDR rendszerbe való feltöltést is, valamint az építési engedély megtételéhez szükséges dokumentumok beszerzését (pl.: főépítészi / tervtanácsi / településképi vélemény stb.). Az ajánlat nem tartalmazza: • a tervezői művezetést, mely a kivitelezést megelőzően külön szerződés szerint alakul • tervezés elősegítésére esetlegesen igénylendő hatósági bizonyítványok illetékének költségeit • szakági terveztetés költségeit (statika, épületgépészet, épületvillamosság) TERVEZÉSI DÍJAK A tervezési és szolgáltatási díj a becsült építési költség és időráfordítás alapján került meghatározásra. A lenti tervezési díjak telek pontos ismerete, épületszerkezetek, preferált építéstechnológiák pontosítása után véglegesíthetőek. Erre tekintettel a lentebb megadott árak közelítő jelleggel, átlagos igényszintű épületet feltételezve kerültek meghatározásra. Díjfelosztás: Tervezési szakaszok 1.+2.+3. Építési engedélyezési tervdokumentáció (bruttó) 375.000 Ft 4. Építész kivitelezési tervdokumentáció (bruttó) 125.000 Ft Összes építészet (bruttó) 500.000 Ft (+ opcionális 3d, virtuálisan otthon bejárható épületmodell (bruttó) 60.000 Ft) TERVFÁZISOK FIZETÉSI ESEDÉKESSÉGE 0. Szerződéskötéskor (bruttó) 100.000 Ft 1. Koncepcióterv átadásakor (bruttó) 100.000 Ft 2. Pozitív főépítészi / tervtanácsi vélemény után (bruttó) 100.000 Ft 3. Építési engedélyezési tervdokumentáció átadásakor (bruttó) 75.000 Ft 4.a Építész kivitelezési dok. készítésének kezdésekor (bruttó) 62.500 Ft 4.b Építész kivitelezési dok. átadásakor (bruttó) 62.500 Ft HATÁRIDŐK Szerződés szerint. Munkakezdéstől számítottan: 1. tervezési szakasz elkészültére 20 nap, 2. tervezési szakasz elkészültére az 1. tervezési szakasz lezárását követően 30 nap, 3. tervezési szakasz elkészültére a 2. tervezési szakasz lezárását követően 15 nap, 4. tervezési szakasz elkészültére a 3. tervezési szakasz lezárását követően 25 nap Mely időtartamba nem számít bele: • Főépítészi véleményre (szakmai konzultációra), szakági adatszolgáltatásokra való várakozási ideje • Megrendelőtől szükséges információ, adatszolgáltatásra 2 napnál hosszabb várakozási ideje Összeszokott társtervezői kapcsolatokkal és szakági partnerhálózattal rendelkezek, így a szükséges esetben a feladat jellegéhez legközelebb álló cégeket javaslom bevonásra a szakági tervek elkészítésébe kérés esetén. Ha érdekelné a korábbi munkáimból összeállított referenciáim, továbbá bemutatkozásom, úgy azok a nagyzoltanepitesz.hu weboldalon megtekinthetőek. További kérdés esetén keressen a lenti elérhetőségeimen keresztül bizalommal. A jövőbeni együttműködés reményében üdvözlettel, Nagy Zoltán okl. építészmérnök É 01-5356 Tel: +36 30 / 271 – 9314 E-mail: [email protected] Web: nagyzoltanepitesz.hu https://www.facebook.com/NZ.epitesz/

Tamás

• Nincs értékelés

• 1 000 Ft

Üdvözlöm! A meghirdetett munkálatokra szeretnénk jelentkezni. Kérem,egy az Ön számára is megfelelő időpontban egyeztesse a részleteket kivitelezőnkkel: Szobácsi Tamás +3630/815-3609 szobacsikivitelezes.hu

kanálos róbert

• Nincs értékelés

• 1 000 Ft

Üdvözlöm DOMIANTÓ BRILL KFT BUDAPEST NAGYTÉTÉNYI ÚT 180-196 ADÓSZÁ6 26630652_2_43 kérem keresen a megadott projektal kapcsoladban [email protected] tel 06707240572.!?

Dániel

• Nincs értékelés

• 580 000 Ft/szolg.

Projekt leírása A tervezés során egy egyszintes nyaralóépület kerül kialakításra melynek nettó alapterülete 60 m2. A tervezés több fázisból épül fel. Az első szakaszban koncepciótervet készítünk, mely az alapját adja az engedélyeztetéshez szükséges tervdokumentációnak. Engedélyeztetés után opcionálisan választható, hogy készüljenek e kivitelezési tervdokumentációk a lakóépületről. Vázlatterv: Első körben Ügyfelünk egy koncepciótervet kap az általunk elképzelt kialakításról. Az egyeztetett vázlattervek alapján készítjük el a hatóságnak szükséges engedélyezési tervdokumentációt. Engedélyezéshez szükséges tervdokumentáció A hatóságnak szükséges dokumentáció elkészítése. Helyszínrajz a feltüntetett épülettel Alaprajzok az egyes szintekről Minimum két darab egymással szöget bezáró metszetrajz Homlokzati rajzok Tetőfelülnézet Utcakép Építmény-és épületmagasság számítás Látványtervek Építész műszaki leírás Elektromos műszaki leírás Épületgépész műszaki leírás Statikai műszaki leírás