Műszaki ellenőrzés, tervezés

Zoltán

• Nincs értékelés

• 595 000 Ft/szolg.

Kedves Péter! Engedje meg, hogy bemutatkozzak, Nagy Zoltán vagyok okleveles építészmérnök. Épületek építészeti tervezésével foglalkozom koncepciótervtől a kiviteli tervekig, melyhez építészeti tervezői jogosultsággal (É) rendelkezem. Ha érdekelné a korábbi munkáimból összeállított referenciáim, továbbá bemutatkozásom, úgy azok a https://www.nagyzoltanepitesz.hu/ weboldalon megtekinthetőek. A Qjob oldalon Ön által leírt programnak megfelelően egy Sárszentágota településen található telekre cca. 100m2 alapterületű (3 szoba helyiségeket is tartalmazó) +20m2 terasszal ellátott, földszintes családi ház tervezésére vonatkozóan állítottam össze az ajánlatomat, amely a vonatkozó korm. rendelet szerinti minimális építészeti munkarészeket foglalja magában, kiegészítetten a korábbi tapasztalataim alapján szükséges munkarészekkel (pl.: utcakép, színes látványképek, fotódokumentáció, kitűzési helyszínrajz). A végleges egyszerű bejelentési tervdokumentációt 2 fő előzetes tervezési szakasz előzi meg, melyeket lentebb részletesen leírok. 1. KONCEPCIÓTERV Elemzem az igényeit, feltárom a rendeltetés gazdaságos kialakíthatóságára vonatkozó írott és íratlan szabályokat, továbbá a hatályos jogszabályok és a helyi szabályozás figyelembevételével - a program, a telek és a szabályozás adta lehetőségekre tekintettel 3 db koncepció tervet készítek 1:200 méretarányban. Egyeztetések: A koncepcióterv készítése során előzetesen egyeztetek a helyi főépítésszel (Önkormányzat építésügyeiben eljáró előadójával), szükség esetén építési hatósággal. Részletezett tartalom: Építészet: Mindkét koncepciótervhez elkészülő munkarészek: • alaprajz 1:200 • metszet (1 db) 1:200 • tömegvázlatok Megrendelő által kiválasztott 1 db koncepciótervhez elkészülő további munkarészek: • homlokzatok 1:200 • 3D, otthon virtuálisan bejárható modell (lentebb megadott plusz díjazás ellenében kérhető, azonban jogszabályilag elhagyató) 2. VÁZLATTERV / FŐÉPÍTÉSZI EGYEZTETÉSI TERV A koncepció terv elfogadása után a szakági tervezőkkel együttműködve vázlattervet készítek 1:100 méretarányban (alaprajzok, metszetek-homlokzatok, utcakép, helyszínrajz, 3D látványképek). A terv meghatározza és bemutatja a tervezett épület térbeli összefüggéseit és fontosabb műszaki megoldásait. Egyeztetések: A vázlatterv készítése során előzetesen egyeztetek az illetékes építési hatósággal, továbbá a helyi főépítésszel. Részletezett tartalom: Építészet: • helyszínrajz 1:200 • alaprajz 1:100 • metszetek (2db) 1:100 • homlokzatok 1:100 • utcakép 1:200 • helyszínt bemutató fotódokumentáció • idomtervek 1:200 • renderelt fotorealisztikus, számítógépes látványképek • 3D, otthon virtuálisan bejárható modell (lentebb megadott plusz díjazás ellenében kérhető, azonban jogszabályilag elhagyató) 3. EGYSZERŰ BEJELENTÉSI TERV Az Ön által elfogadott jóváhagyási terv, valamint a véglegesített tervezési program alapján elkészítem a létesítmény egyszerű bejelentéshez szükséges építészeti - műszaki tervdokumentációját melynek során egyeztetek szakági tervezőkkel. Az építészeti - műszaki tervdokumentáció az építési tevékenység megkezdéséhez alkalmas módon meghatározza, bemutatja, szükség szerint műszaki számítással igazolja a létesítmény elhelyezését, alaprajzi és metszeti elrendezését, megjelenését, épületszerkezeti megoldásait. Egyeztetések: Az egyszerű bejelentéshez szükséges építészeti - műszaki tervdokumentáció készítése során egyeztetek az illetékes építési hatósággal, továbbá a helyi főépítésszel, szakági tervezőkkel. Részletezett tartalom: Építészet: • helyszínrajz 1:200 • hirdetményi helyszínrajz 1:200 • kitűzési helyszínrajz (pdf és dwg kiterjesztésben) 1:200 • alaprajz 1:100 • metszetek (2db) 1:100 • homlokzatok (4 oldal) 1:100 • hirdetményi homlokzatok (4 oldal) 1:100 • utcakép (1 oldal) 1:200 • helyszínt bemutató fotódokumentáció • idomtervek 1:200 • renderelt fotorealisztikus, számítógépes látványképek • építészeti műszaki leírás • 3D, otthon virtuálisan bejárható modell (lentebb megadott plusz díjazás ellenében kérhető, azonban jogszabályilag elhagyató) Az ajánlat tartalmazza az ÉTDR rendszerbe való feltöltést is, valamint a bejelentés megtételéhez szükséges dokumentumok beszerzését (pl.: főépítészi vélemény, természetes személy építtetői nyilatkozat, tulajdonosi hozzájárulás nyilatkozat megtételéhez dokumentumok összeállítása stb.). Az ajánlat nem tartalmazza: • a tervezői művezetést, mely a kivitelezést megelőzően külön szerződés szerint alakul • tervezés elősegítésére esetlegesen igénylendő hatósági bizonyítványok illetékének költségeit és szakági terveztetés költségeit TERVEZÉSI DÍJAK A tervezési és szolgáltatási díj a becsült építési költség és időráfordítás alapján került meghatározásra. A lenti tervezési díjak telek pontos ismerete, épületszerkezetek, megrendelői igények pontosítása után véglegesíthetőek. Díjfelosztás: Tervezési szakaszok 1. + 2. + 3. Építészet – Egyszerű bejelentési terv (bruttó) 595.000 Ft + 0 Ft ÁFA (+ opcionális 3d, virtuálisan otthon bejárható épületmodell (bruttó) 60.000 Ft + 0 Ft ÁFA) HATÁRIDŐK Szerződés szerint. Munkakezdéstől számítottan: 1. Koncepciótervi tervezési szakasz elkészültére 25 nap, 2. Vázlattervi tervezési szakasz elkészültére 40 nap, 3. Egyszerű bejelentési tervezési szakasz elkészültére 15 nap, Mely időtartamba nem számít bele: • Főépítészi véleményre (szakmai konzultációra), szakági adatszolgáltatásokra való várakozási ideje • Megrendelőtől szükséges információ, adatszolgáltatásra 2 napnál hosszabb várakozási ideje Összeszokott társtervezői kapcsolatokkal és szakági partnerhálózattal rendelkezek, így a szükséges esetben a feladat jellegéhez legközelebb álló cégeket javaslom bevonásra a szakági tervek elkészítésébe kérés esetén. További kérdés esetén keressen a lenti elérhetőségeimen keresztül bizalommal. A jövőbeni együttműködés reményében üdvözlettel, Nagy Zoltán okl. építészmérnök É 01-5356 Tel: +36 30 / 271 – 9314 E-mail: [email protected] Web: https://www.nagyzoltanepitesz.hu/

Tímea

• Nincs értékelés

• Egyedi megállapodás

Kedves Péter! Takács Tímea vagyok, okleveles építész, építészeti tervezéssel foglalkozom, azon belül is lakóépületek tervezésével hagyományos és könnyűszerkezetes megoldásokkal. Nagyon szívesen állok rendelkezésére! Az Ön által a leírt épület tervezésére az alábbi árajánlatot adom: Szeretném kiemélni, hogy a tervezési projekt legelső és elfontosabb lépése a személyes találkozás és helyszíni bejárás, Önök pontos igényeinek felmérése, a telekadottságok feltérképzése, és a jogszabályoknak, elírásoknak való megfeleltetés, beépítési lehetőségek. Segítek eligazodni az rlőírások és a jogszabályok útvesztőjében, mit lehet és mit nem! Részletesebb árajánlatot a pontos igény felmérés és helyszín bejárás után adható! A munkámért 100%-os garanciát vállalok! A teljes tervezési folyamatért magam vállalom a felelősséget és folytatom le az egyeztetéseket mind a hatósággal, önkormányzattal és szakágakkal. A teljes tervezési folyamatot egy kézben tartom. A tervezés során a megrendelőt is bevonva közösen jutunk a lehető legjobb megoldásra végig vezetve minden útvesztőn, megoldási lehetőségen. A tervezéstől a ház elkészültéig támogatom és fogom a megrendelő kezét. A kivitelezés elkezdése során segítek az építési napló nyitásban, valamint a befejezett épület hatósági bizonyítványának kérelmét is intézem az ügyfél számára! A teljes tervdokumentáció tartalma: Az első helyszíni kiszállás, helyszíni szemle és szakmai konzultáció ingyenes. 1) Építészeti tervezés: -főépítészi/ önkormányzati/ hatósági egyeztetéssel - teljes építészeti tervdokumentáció-tervekkel és műszaki leírással, látványtervekkel, felmérési tervdokumentációval ~600.000 Huf (áfamentes) 2) Statikai/tartószerkezeti tervdokumentáció ~350.000 huf+áfa kidolgozástól és tartalomtól függően (alapozási terv , vasalási terv; fedélszék terv; födém terv; zsaluzási terv stb, gyártámányterv külön árajánlat részét képezi) 3) Gépészeti rendszerleírás: 70.000 Huf (áfamentes) 4) Villamos rendszerleírás: 60.000 Huf (áfamentes) Referenciákat talál a profilomnál, Illetve keressen bizalommal további referenciákért az alábbi e-mail címen: [email protected] vagy a +3620/527 27 44. Bármi kérése, kérdése van keressen bizalommal! Köszönettel és tisztelettel a további közös együttműkődésben bízva: Takács Tímea okleveles építész telefon: +36 20 527 2744

Dániel

• Nincs értékelés

• 880 000 Ft/szolg.

Projekt leírása A tervezés során egy egyszintes lakóépület kerül kialakításra melynek nettó alapterülete 100 m2. A tervezés több fázisból épül fel. Az első szakaszban koncepciótervet készítünk, mely az alapját adja az engedélyeztetéshez szükséges tervdokumentációnak. Engedélyeztetés után opcionálisan választható, hogy készüljenek e kivitelezési tervdokumentációk a lakóépületről. Vázlatterv: Első körben Ügyfelünk egy koncepciótervet kap az általunk elképzelt kialakításról. Az egyeztetett vázlattervek alapján készítjük el a hatóságnak szükséges engedélyezési tervdokumentációt. Egyszerű bejelentési tervdokumentáció A hatóságnak szükséges dokumentáció elkészítése. Helyszínrajz a feltüntetett épülettel Alaprajzok az egyes szintekről Minimum két darab egymással szöget bezáró metszetrajz Homlokzati rajzok Tetőfelülnézet Utcakép Építmény-és épületmagasság számítás Látványtervek Építész műszaki leírás Elektromos műszaki leírás Épületgépész műszaki leírás Statikai tervdokumentáció

Ádám

• Nincs értékelés

• Egyedi megállapodás

Üdvözlöm! Érdekelne ez a feladat. Javaslom, hogy a részleteket telefonon beszéljük meg.

Réka

• Nincs értékelés

• 1 100 000 Ft

Kedves Peti! Ivánka-Tóth Réka vagyok. 7 éve kezdtem dolgozni egy családi építész cégben és emellett egyéni munkákat is vállalok. A cégen keresztül tervezetem már nagyobb épületeket (hotelok, társasházak, ipari csarnokok), valamint számos családi házat is. Ebből kifolyólag mindennapos kapcsolatban állok statikus, elektromos és gépész tervezőkkel is. Egyénileg csak kisebb munkákat vállalok (pl. családi házak tervezése, átalakítása, bővítése). Az árajánlatom az Ön által megadott tervezési feladatra bruttó 1 100 000 Ft. Az árajánlat egy nettó 100+20 m2-es, belterületen, sík telekre tervezett, újépítésű családi ház egyszerű bejelentési tervdokumentációjának, építész terveit (helyszínrajz, alaprajz, 2 db metszet, homlokzatok, 6 db külső látványterv, idomtervek és beépítési mutatók számítása, műszaki leírás) és a bejelentéssel járó ügyitézést (főépítészi konzultációk, ÉTDR-en keresztül egyszerű bejelentés) tartalmazza. A tervezési folyamatról röviden: 1. Személyes konzultáció és az igények pontos felmérése 2. A telek adottságai és az építési előírások vizsgálata után, alaprajzi koncepciók készítése (2-3 db alaprajzi variáció). 3. A kiválasztott alaprajzi koncepcióból vázlatterv készítése (2-3 db látványtervi variáció, és 1 db koncepcionális metszet). 4. A kiválasztott vázlatterv részletesebb kidolgozása. (A látványterven túl, 3D modell készítése, melyet egy egyszerű applikációval Ön is megtekinthet). 5. A tervek véglegesítése. 6. A végleges tervdokumentáció elkészítése, műszaki feldolgozása). Remélem felkeltettem az érdeklődését és meggyőzőnek találta a fent leírtakat. Várom mihamarabbi visszajelzését! Tisztelettel: Ivánka-Tóth Réka

Dániel

• Nincs értékelés

• Egyedi megállapodás

Kedves Péter, Fazekas Dániel vagyok a Multiplan Kft.-től. Cégünk lakóépületek, társasházak és középületek generál tervezésével foglalkozik, több mint 30 éve. Szívesen adnánk Önnek árajánlatot a Sárszentágotán létesítendő lakóházra. Amennyiben felkeltettük az érdeklődését, kérem, keressen meg minket telefonon vagy emailen. Emailben történő megkeresés esetén kérem, vázolja fel igényeit a tervezéssel érintett lakóépülettel kapcsolatban illetve adja meg az építési telek helyrajzi számát, hogy utána tudjunk nézni Önnek az ingatlant érintő beépítési lehetőségekről. Üdvözlettel: Fazekas Dániel Multiplan Kft. 1118 Bp, Őrség u. 14. Email: [email protected] [email protected] Tel: +36 20 5381415