Ki készít betörési kockázatelemzést Budapesten?

Amit egy biztonsági szakértő lát elsőre

Húsz éve dolgozom biztonsági tanácsadóként. És tudom pontosan mit keresnek a betörők. Látom az első pillanatban egy ingatlanról hogy mennyire védett. Az emberek meg általában azt hiszik hogy náluk biztonságos.

A betörési kockázatelemzés nem arról szól hogy ijesztgessünk. Arról szól hogy objektíven megmondjuk mik a gyenge pontok. Hol lehet bejutni. Mennyi idő alatt. Milyen eszközzel.

Budapesten rengeteg helyen jártam már. Lakások, házak, irodák, üzletek. És mindenhol vannak tipikus hibák. Olyan dolgok amikre a tulajdonos nem gondol, de egy betörő igen.

Például egy belvárosi lakásnál volt szépen rácsozott ablak. De a lépcső felől a konyhaablak nyitva volt nyáron. Semmi védelem. Ott jönnek be. Vagy egy cégnél drága riasztó, de a raktár ajtaja közönséges lakattal zárva. Az öt perc.

Személyes tapasztalat hogy aki egyszer átéli a betörést, utána már komolyan veszi. De jobb előtte.

Miért gondolják rosszul az emberek a biztonságot

Legtöbben azt hiszik elég egy jó zár. Betesznek egy drága zárat az ajtóba és azt gondolják meg vannak védve. De a betörő nem mindig az ajtón jön be.

Másik tévhit hogy ha van riasztó, az elrettent mindenkit. Nem feltétlenül. Van ahol a riasztó van, de rosszul van telepítve. Vagy van, de nincs bekapcsolva. Vagy van, de a reakcióidő hosszú.

Harmadik hogy a földszint veszélyes, a magasabb szintek biztonságosak. Ez is tévedés. Egy budapesti panelházban negyedik emeleten törtek be az erkélyen keresztül. Felmásztak a csövön.

Negyedik hogy ha jó a környék, nem kell védelem. De pont a jó környéken vannak értékes dolgok. Oda mennek a profi betörők.

Ötödik hogy a betörés spontán dolog. Nem az. A legtöbb betörő előre kifigyeli a célpontot. Nézi mikor vagy otthon, mikor nem. Mit látsz az ablakon keresztül.

Hatodik hogy drága a védelem. Pedig sokkal olcsóbb mint egy betörés után mindent pótolni. Plusz a lelki teher.

Mit foglal magában a kockázatelemzés

Első lépés a külső felmérés. Körbesétálok az épületet. Nézem a bejáratokat, ablakokat, kerítést. Vannak-e bokrok ahol el lehet bújni. Van-e közvilágítás.

Második a belső vizsgálat. Zárak minősége, ajtók anyaga, ablakok típusa. Hol vannak értékesebb dolgok. Van-e páncélszekrény.

Harmadik a technikai rendszerek ellenőrzése. Riasztó, kamera, mozgásérzékelő. Működnek-e, jól vannak-e telepítve. Van-e halott zóna.

Negyedik a környezet elemzése. Milyen a szomszédság. Van-e átlátás. Mennyire forgalmas az utca. Honnan lehet megközelíteni látatlanul.

Ötödik az emberi tényező. Szokások, viselkedés. Kirakod-e a szemetet rendszeresen, ezzel jelezve mikor vagy otthon. Poszt a közösségi médián nyaralásról.

Hatodik a kockázati szint meghatározása. Alacsony, közepes, magas. Ez alapján jönnek a javaslatok.

Hetedik a fejlesztési terv. Konkrét lépések prioritás szerint. Mit kell csinálni először, mit később. Mennyibe kerül.

Árak és szolgáltatási szintek

Tapasztalatom szerint 35000 forint alatti betörési kockázatelemzés értéktelen. Gyors körbejárás, pár általános tanács. Nem személyre szabott, nem részletes.

Történetek amiket láttam

Volt egy ügyfelem a Rózsadombon. Luksusház, drága rendszer mindenhol. Riasztó, kamera, páncélajtó. Mégis betörtek. Hogyan. A kerti szerszámoskamrában volt egy létra. Azzal felmásztak az emeletre, ott egy kis fürdőablak nem volt rácsozva. Bejöttek. A riasztót meg kikerülték, mert tudták hol van az érzékelő halott zónája.

Ha lett volna előtte kockázatelemzés, kiderült volna ez a pont. Egy rács az ablakra meg a létra elzárása megoldotta volna.

Másik eset egy belvárosi irodánál. Földszint, rácsok az ablakon, minden rendben. De volt egy légkondicionáló lyuk a falon. Pont elég nagy hogy egy vékony ember befér. A rács a belső oldalon volt felszerelve. Ott jöttek be. Laptopok, kamerák, minden elvitték.

Kockázatelemzésnél ez azonnal látszik. Nem nyilvánvaló, de egy szakértő tudja mire kell figyelni.

Mire figyelj szakember választásakor

Legyen biztonsági végzettsége. Ne csak lakatost vagy villanyszerelőt keress. Kell valaki aki átfogóan lát.

Legyen tapasztalata betörésekkel. Ideális ha korábban rendőrségnél vagy biztonsági cégnél dolgozott. Ismeri a betörők módszereit.

Ne legyen érdekelt termékértékesítésben. Van aki azért jön hogy riasztót, kamerát adjon el. A kockázatelemzés legyen független.

Készítsen írásos dokumentumot. Ne csak szóban mondja el. Kell egy részletes jelentés amit elraktározol.

Legyen diszkrét. A felmérés eredménye érzékeny adat. Nem mindegy kivel osztod meg hol a gyenge pontod.

Kérdezz referenciát. Hol dolgozott már, milyen típusú ingatlanoknál. Van-e tapasztalata a te területeden.

Itt az oldalon találsz biztonsági szakembereket. Nézd meg ki mivel foglalkozik, milyen háttere van.

Amit tudnod kell zárásként

A betörési kockázatelemzés nem egyszeri dolog. Évente érdemes felülvizsgálni. Változnak a körülmények, új veszélyek jelennek meg.

Ne oszd meg mindenkivel az eredményt. A gyenge pontok ismerete kockázat. Csak akiknek muszáj tudni.

Vedd komolyan a javaslatokat. Ha szakértő azt mondja ez probléma, az tényleg az. Ne söpörd a szőnyeg alá.

Számíts rá hogy befektetés kell. De ez megelőzés. Sokkal olcsóbb mint egy betörés kára.

Budapesten sok a betörés. Ne gondold hogy téged nem érhet el. Bárkit érhet. Felkészülés az élet része.

Ha keresel szakembert, a Qjob oldalán találsz megbízható embereket. Válassz olyat aki tapasztalt, diszkrét és független. A jó kockázatelemzés nyugalmat ad. Tudod mik a gyenge pontok, tudod mit kell tenni. Ez felbecsülhetetlen érték.