Ki szigetel Budapesten gázszilikát házat szakszerűen?

Gázszilikát ház szigetelése - Szükséges intézkedések az energiahatékonyságért

A gázszilikát házak szigetelése egy rendkívül fontos és egyre aktuálisabb téma, hiszen Budapest számos kerületében, és még jobban az 1960-1980-as évek építésű házainál találkozunk gázbeton falazattal. A gázszilikát egy olyan konstruktív anyag, amely önmagában rendkívül szegen hőszigetelő képességgel rendelkezik, annak ellenére, hogy könnyű és könnyen felépíthető. Ez azt jelenti, hogy ezek a házak ma már, a modern energetikai követelmények szerint, feltétlenül szükségesnek tartanak szigetelést ahhoz, hogy télen kényelmes hőmérsékletet lehessen fenntartani.

Az emberek gyakran azt gondolják, hogy egy gázszilikát házban, amely 30-40 évnél több, csak egy jó festés szükséges a felújításhoz. Ez egy nagyobb tévedés. A gázszilikát, bár jó hő- és hangszigetelő képességgel bír az alapvetően, a valóságban azt nem jelenti azt, hogy nem szükséges külső szigetelés. Személyes tapasztalatom szerint azok a gázszilikát házak, amelyek még szigetelés nélküliek, télen rendkívül hidegek, és a fűtésszámla jelentős lehet.

Gázszilikát anyag jellemzése és hátulütői

A gázszilikát, vagy gázbeton, az 1960-1980-as években volt különösen népszerű Magyarországon, főleg Észak-Magyarország vidékén. Az anyag alumínium pasztából és cement-mész keverékből készül, amely gázképzéskor pórusos szerkezetet hoz létre. Ennek a pórózus szerkezetnek a következménye, hogy a gázszilikát hygroszkópikus, vagyis könnyen szívja a nedvességet. Ez azonban a szigetelés szempontjából problematikus lehet, ha nem megfelelően gondoskodunk a vízszigetelésről és a párazárásról.

Sokan elkövetik azt a hibát, hogy a gázszilikát házakat belülről szigetelgetik, azzal a céllal, hogy takarékosabbak és nem szűkítik a belső teret túlsok. De ez gyakran párakicsapódáshoz, penészesedéshez és az idő múlásával a falazat rongálódásához vezet. Az igazság az, hogy a gázszilikát falazatra mindig a külső szigetelés az ajánlott megoldás.

Az egyik másik, sok embert aggódtató téma a régi gázszilikát házakban végzett sugárzásmérés. Az 1990-es évek előtt készült gázszilikátot kohópernyéből állították elő, amely potenciálisan radioaktív anyagot tartalmazhatott. Ez azonban ma már valószínűleg kioldódott az anyagból, és nagy kockázatnak nem tekinthető.

Gázszilikát szigetelési lehetőségek és költségei

Az ár-érték arány tekintetében az EPS 80 grafitos szigetelés jó megoldás gázszilikát házakhoz. Ez az anyag elegendő szigetelést nyújt a mai energetikai előírások teljesítéséhez, és az ár viszonylag kedvezőbb, mint a kőzetgyapot. Azonban ha hosszú élettartamra törekedünk, akkor a kőzetgyapot a jobb választás, még ha drágább is.

Külső vagy belső szigetelés választása

A gázszilikát ház szigetelésekor az egyik legnagyobb döntés az, hogy kívülről vagy belülről szigeteljünk. Volt egy eset, amikor egy szomszéd úgy döntött, hogy belülről szigetelez, hogy megtakarítson néhány tízezer forintot a munkadíjon. Másfél év alatt azonban a belső falak penészesedni kezdtek, és végül külsőleg is szükséges volt a szigetelés, amit akkor már csak drágábban tudott elvégezni.

A külső szigetelés a javasolt megoldás. Ez azért fontos, mert így a harmatpont, vagyis az a pont, ahol a falban a hőmérséklet pozitívból negatívvá válik, a szigetelés külső részébe kerül. Ez megvédi a gázszilikát falazatot az nedvességtől és a páralecsapódástól. Ha belülről szigetelünk, a harmatpont a fal belsejében marad, ami idővel szerkezeti károkat okozhat.

Azonban van egy kivétel. Ha az ingatlan olyan helyen van, hogy a külső szigetelés nem lehetséges vagy nem kívánatos az esztétikai okok miatt, akkor a belső szigetelés egy alternatíva. Ebben az esetben azonban nagyon fontos a párazárás megfelelő kialakítása, és egy jó szellőztetési rendszer meglétének biztosítása.

Gázszilikát házak felújításánál szükséges előkészítés

Az egyik nagyon fontos dolog, amit sok emberek figyelmen kívül hagynak a szigetelés előtt, az a vízszigetelés megoldása. Ha a ház alapja vagy lábazata vizesedik, akkor a szigetelés előbb-utóbb válnak és a falazat rongálódik. Ezért, mielőtt a szigeteléshez hozzáfognánk, egy szakemberre bízni kell a vízszigetelés felülvizsgálatát.

Egy másik fontos szempont az alapfelület tisztítása és előkészítése. Ha a fal görbe vagy egyenetlen vakolattal van borítva, azt előbb simára kell csiszolni. Ezt sokan alulértékelik, de egy durva vagy görbe felület csökkenti a szigetelés ragasztóanyagának tapadását, és így hosszú távon az anyag leválhat.

Véleményem szerint érdemes szakemberre bízni a szilikát ház szigetelésének felülvizsgálatát. Egy alapvető energetikai tanulmány készítésével meg lehet határozni, hogy pontosan milyen vastagságú szigetelésre van szükség, és melyik terület igényli a legsürgősebben az intézkedéseket.

Gázszilikát ház szigetelése hosszú távon és karbantartás

Szinte biztos, hogy a gázszilikát házak szigetelése 15-25 év alatt megtérül az energiafogyasztáson keresztül. Az első fűtési szezonban már tapasztalható lesz a különbség a számlában. Azonban ezt az invesztíciót rendszeresen karbantartani kell. Ha a homlokzati vakolat megreped vagy leválik, azt mielőbb javítani kell, mivel a nedvesség bejuthat a szigetelés mögé és ott károkat okozhat.

Az egyik gyakori probléma, hogy a lakók a szigetelés után a belső festékből spórolnak, és olyan festéket használnak, amely nem páraáteresztő. Ez a gázszilikát házaknál problematikus lehet, mert a falazat természetesen páraleadó. Ha nem páraáteresztő festéket használnak, az belső páralecsapódáshoz vezethet. Ezért fontos, hogy jó minőségű, páraáteresztő festékkel festessük le a gázszilikát falakat belülről.

Az ablak- és ajtócseréről se feledkezzünk meg. A szigetelés után a nyílászárók cseréje még fontosabbá válik, mivel egy jól szigetelt ház már nem szokott huzatos lenni, ezért a szellőztetésre nagyobb hangsúlyt kell fektetni, hogy a beltéri levegő minősége jó maradjon.

Gázszilikát házak szigetelése Budapesten és környékén

Budapest számos kerületében, különösen az V., VI., VII., VIII., és XIV. kerületben, ahol a többlakásos társasházak voltak gyakoribbak az 1960-1980-as évekből, gázszilikát falazattal találkozunk. A külső kerületekben, mint Zugló, Erzsébetváros, Pesterzsébet és Csepel szintén előfordul a gázbeton falazat. Még jobban Pécs, Debrecen és más vidéki nagyvárosok irányában növekszik a gázszilikát házak száma.

Budapest építőanyag-kereskedésekben szinte minden típusú szigetelőanyag megtalálható, amely gázszilikát házakhoz szükséges. Az Újház Bodrogi áruházlánc mellett számos kisebb szakkereskedés is kínál ezeket az anyagokat. Az online beszerzés is lehetséges, de mivel a szigetelőanyagok nehéz és nagy térfogatú termékek, a szállítási költség jelentős lehet. Ezért érdemes a közeli kereskedésekben érdeklődni a konkrét termékeink és az aktuális árakról.