Ki segít Budapesten ingyenes tetőfödém-szigetelés pályázatban?

Ingyenes tetőfödém-szigetelés pályázat: mi ez valójában és hogyan működik

Az ingyenes tetőfödém-szigetelés pályázat kifejezés kicsit félrevezető, mert technikai értelemben nem klasszikus pályázatról van szó. A háttérben az Energiahatékonysági Kötelezettségi Rendszer, röviden EKR áll, amely törvényileg kötelezi a nagy energiakereskedőket, hogy évente meghatározott mennyiségű energiamegtakarítást mutassanak fel. Az MVM, az E.ON, a MOL és hasonló cégek ezt úgy is teljesíthetik, hogy finanszírozzák a háztulajdonosok padlásfödém-szigetelését. Cserébe megkapják a szigetelésből keletkező Hitelesített Energiamegtakarítási egységeket, a HEM-eket. A háztulajdonos ezekről lemond, de cserébe ingyen kapja az anyagot és a munkát.

A rendszer 2021 óta működik, de 2025 közepétől kapott igazán lendületet. Az Energiaügyi Minisztérium közleménye szerint 2027 végéig akár 150 ezer lakóépületen valósulhat meg ingyenes szigetelés az EKR keretében. 2024-ben mintegy 40 ezer ingatlanban végeztek ilyen munkát, és az ÉVOSZ szerint 2025-ben ennek több mint duplája is elkészülhet.

Ki és mikor jogosult az ingyenes programra

A feltételek nem bonyolultak, de pontosan kell nekik megfelelni. A legfontosabb, hogy a padlásfödém jelenleg ne legyen szigetelve, és legyen járható. Ha már van rajtuk legalább minimális hőszigetelés, a 100 százalékos finanszírozás nem garantált. Az ingatlannak lakóépületként kell nyilvántartva lennie a tulajdoni lapon, és életvitelszerűen lakottnak kell lennie, amit érvényes lakcímkártyával kell igazolni. Nyaralókra és üresen álló házakra nem vonatkozik a program.

Csak tulajdonos igényelhet, bérlő nem. Több tulajdonos esetén mindenkitől beleegyező nyilatkozat szükséges, ami a gyakorlatban néha okoz nehézséget. Jövedelemvizsgálat nincs, életkori megkötés nincs, hitelfelvétel nem kell. Ez az, ami különlegessé teszi a rendszert más támogatásokhoz képest.

Budapest és az agglomeráció is érintett terület, bár egyes kivitelező cégek még csak bizonyos kerületekben vagy régiókban dolgoznak. Érdemes konkrétan megkérdezni az adott szervezettől, hogy a saját kerületre van-e aktív kapacitásuk.

Mit fedez pontosan az ingyenes program

A megfelelő EKR-programoknál az anyagköltség, a kivitelezési munkadíj, a szállítás és az adminisztrációs ügyintézés is a program terhére megy. Tehát sem most, sem utólag nem keletkezik fizetési kötelezettség a tulajdonos számára. A jelenlegi szabályozás szerint az elvárt minimális szigetelőanyag-vastagság 25 cm, a hővezetési tényező legfeljebb 0,039 W/mK lehet. A kivitelező tipikusan két rétegben, kötésben fektet üveggyapotot, párazáró fóliával az alsó oldalon és páraáteresztő fóliával a tetején.

Ami viszont nem mindig része az ingyenes programnak: a padlás előzetes kiürítése a tulajdonos feladata. Ha darázsmentesítésre vagy más előkészítő munkára van szükség, az nem feltétlenül tartozik a programba. Ezeket előre érdemes tisztázni.

Mire kell figyelni és hol rejtőznek a kockázatok

A program valódi, és sokan használták már sikeresen, de a kereslet megnövekedésével sok megkérdőjelezhető szereplő is megjelent a piacon. Volt olyan eset, ahol a szerződésben apró betűs passzusok biztosítottak utólagos visszakövetelési jogot a kivitelezőnek. Az ÉVOSZ és több piaci szereplő is hangsúlyozza, hogy az aláírás előtt tételesen meg kell érteni, hogy mi áll a szerződésben, és konkrétan ki kell köttetni, hogy soha nem keletkezik fizetési kötelezettség.

A minőség is szóba jöhet. Az ingyenes program nem jelenti automatikusan azt, hogy bármilyen anyagot és vastagságot elfogadható befektetni. A 25 cm-es üveggyapot két rétegben, kötésben fektetve az elvárható minimum, és az auditáló szervezetnek ezt fotódokumentációval kell igazolnia. Ha a kivitelező ettől eltér, az a HEM hitelesítési folyamatban is problémát okoz, nem csak az energiamegtakarításban.

Tapasztalat szerint a megbízható cégek helyszíni felmérést végeznek, tételesen tájékoztatnak a folyamatról, és előre megmutatják a szerződéstervezetet. Aki csak telefonon mond árat és nem jön ki megnézni, az gyanús.

Hogyan érdemes elindulni Budapesten

Budapesten több aktív EKR-partner cég is elérhető, bár a kapacitások kerületenként eltérnek. Az első lépés az, hogy felveszi a kapcsolatot egy programban részt vevő kivitelezővel, aki elmondja, hogy az adott cím befogadható-e a programba, és mikor tudnak helyszíni felmérést végezni.

A qjob.hu oldalon megtalálhatók azok a szakemberek és vállalkozások, akik ingyenes és kedvezményes energetikai felújítási programokban is dolgoznak Budapesten. Az itteni kereső segítségével könnyen lehet szűrni a jellegre és a helyszínre, és az értékelések alapján is lehet tájékozódni arról, hogy a kivitelező mennyire megbízható. Ha valaki nem biztos abban, hogy jogosult-e a teljesen ingyenes verzióra, az is kérhet ajánlatot, ahol részletesen megmagyarázzák a lehetőségeket.