Ki szerel Budapesten kéményes fali gázkazánt szakszerűen?

Kéményes fali gázkazán Budapest lakásaiban

A kéményes fali gázkazán egy nyílt égésterű készülék, amely Budapest számos régi lakásában még mindig üzemel. Az ilyen kazánok a helyiség levegőjét használják az égéshez, és az égéstermék a kéményen keresztül távozik a szabadba. Budapest régi épületei közül sok még rendelkezik az ehhez szükséges kéményrend szerrel, ezért ezek a készülékek még ma is relevánsak a meglévő kazánok cseréjekor, bár az új beépítés ma már tiltott.

Személyes tapasztalatom szerint a kéményes kazánok sokkal több figyelmesség igényelnek a biztonsági szempontok miatt, mint a modern turbós vagy kondenzációs modellek. Volt egy eset amikor egy régi kéményes kazánt cseréltek fel Budapest VIII. kerületében, és kiderült, hogy a kémény bélése olyan romlott volt, hogy semlegesítés nélkül nem lehetett volna új kondenzációs kazánt rákötni. Az egyetlen lehetőség az volt, hogy egy új kéményes modellt szereltek fel, amely még működőképes és biztonságos marad az eredeti kéményrend szerrel.

Nyílt égésterű kazánok szabályozása és előírások

Az EU 813/2013-as rendelete alapján a nyílt égésterű kéményes gázkazánok telepítésére szigorú szabályok vonatkoznak. Új lakásokba vagy családi házakba már nem lehet ilyen típusú kazánt szerelni, csak a meglévő nyílt égésterű készülékek cseréjeként lehetséges. Budapest társasházaiban azonban a gyűjtőkéményes rendszer miatt a kéményes kazánok még mindig bizonyos feltételek mellett megengedett.

De és ezt sokan nem tudják: ha egy meglévő nyílt égésterű kazánt cserélsz ki, akkor nem feltétlenül szabad új nyílt égésterű gázkazánt beszerezni, hanem lehetőség szerint kondenzációs felújításra kell törekedni. Az olyan modern kéményes készülékek, mint az Ariston Clas X vagy az Immergas Nike Eco, még megengedett típusok a cserére, de a szakemberek azt javasoljak, hogy ahol lehetséges, kondenzációs rendszerre válts át, mivel az sokkal biztonságosabb és energiatakarékosabb.

Kéményes kombi versus fűtő csak modellek

A kéményes fali gázkazánok között találhatók csak fűtésre alkalmas modellek és kombi változatok. A kombi kazánok egyetlen egységben biztosítják a központi fűtést és a használati melegvíz-ellátást, amely helytakarékos megoldás az olyan lakásokra, ahol nincs külön helyiség a bojler számára. A csak fűtésre szolgáló kéményes modellek egyszerűbbek és kevesebb alkatrészt tartalmaznak, így az élettartamuk is hosszabb lehet.

Véleményem szerint a kombi kéményes kazánok a legtöbb magyar háztartásnak megfelelőek, mivel egy készülékben megoldódik a fűtés és a melegvíz-ellátás. Az olyan régi lakásokra azonban, ahol már meglévő bojler vagy tárolótartály van, a csak fűtő kéményes kazán lehet az ideális megoldás, mivel nem duplikálja az energiafelhasználást.

Biztonsági követelmények és szén-monoxid veszély

A kéményes nyílt égésterű kazánokkal egy lakásban kötelező szén-monoxid érzékelő felszerelése és a helyiség megfelelő szellőzésének biztosítása. A szén-monoxid egy szagtalan és színtelen mérgező gáz, amely a füstgáz-visszaáramlás során a lakótérbe juthat. Budapest lakásaiban sajnos több halálos eset történt olyan esetekben, amikor a kazán füstgáz-visszaáramlás miatt működött, de nem volt szén-monoxid érzékelő a helyiségben.

De és ezt kritikusan fontos megjegyezni: a kéményes kazánnal azonos légtérben tilos a nagy teljesítményű páraelszívó vagy központi porszívó üzemeltetése, mivel ezek vákuumot hozhatnak létre a lakásban, ami visszaszívja a mérgező füstgázt. Ezért ha mindkét készüléket szeretnéd működtetni, akkor kötelező egy biztonsági reteszkapcsoló beépítése, amely az elszívót csak akkor engedi működni, amikor a kazán áll.

Kéményes kazánok típusai és jellemzői

Kéménybélelés és készülékcsere feltételei

A kéményes gázkazán cseréjénél egyik legfontosabb feltétel a kémény megfelelő állapota és bélésének vizsgálata. Az alumínium béléscsövek, amelyeket az 1990-es és 2000-es évek lakásaiba szereltek, idővel rozsdásodnak a füstgázból kicsapódó savas párától. Budapest kéményseprői szerint az ilyen bélések csere-felújítása halasztathatatlan, ha új kondenzációs kazánra szeretnél felújítani.

De és ezt figyelembe kell venni: a régi kéményes kazánok alumínium béléscsövei nem alkalmasak egy modern kondenzációs kazán kötéshez, mivel a kondenzáció által keletkezett savas víz még agresszívabb a régi béléscsövekre nézve. Ezért ha kondenzációs felújításra akarsz áttérni, a kéménybélelést rozsdamentes acélra kell cserélni, amely 80.000-150.000 forint közötti költséggel jár Budapest területén.

Kondenzációs felújítás lehetőségei

Az egyik lehetőség, hogy egy meglévő kéményes kazán helyett egy új kondenzációs turbós kazánra váltasz, amely már nem igényli az eredeti kéményt, hanem egy egyszerűbb 60/100 milliméteres műanyag vagy rozsdamentes acél égéstermék-elvezető csövet használ. Ez az eljárás azonban a régi kémény lezárásával és a kéménybélelés szükségességével jár, mivel a falazott kéményt óvni kell az átnedvesedéstől.

Az erre a célra kifejlesztett kondenzációs kéményes kazánok, mint az Ariston Clas Evo vagy az Immergas Victrix modellek, azonban bizonyos körülmények között a meglévő kéménybe is beköthetők, ha azt megfelelően béleltetted. Ez a megoldás költséghatékonyabb, mint a teljes felújítás, de mégsem olyan biztonságos és energiatakarékos, mint a teljes átváltás egy turbós rendszerre.

Karbantartás és éves biztonsági ellenőrzés

A kéményes gázkazánok karbantartása és biztonsági ellenőrzése éves szinten kötelező. Az ellenőrzés során a szakember megvizsgálja az égőt, a biztonsági érzékelőket, a füstgáz-visszaáramlás védelmét, és az égéstermék-elvezető rendszert. Az éves karbantartás Budapest területén 12.000-20.000 forint között kerül, amely meglehetősen alacsony árat jelent az energiaköltségekhez képest.

De és ezt sokan elfeledik: a kéménybélelés és a kéményhuzat is évente ellenőriztetendő. Budapest kéménysepréi ezt a munkát végezhetik, és egyúttal tanúsítványt is adhatnak a hatóságok felé, hogy a kémény alkalmas a gázkazán üzemeltetésére. Ez a dokumentáció szükséges ahhoz, hogy a biztosító is elfogadja a kazán üzemeltetését, így nem szabad elhanyagolni ezt az éves ellenőrzést.