Ki épít Budapesten könnyűszerkezetes házat acélvázzal?

Könnyűszerkezetes ház acélszerkezettel Budapest építkezéshez

Az acélszerkezetes könnyűszerkezetes ház az egyik legmodernebb és legbiztonságosabb építési módszer, amely a hidegen hajlított acélprofilok használatára alapul. Ez a technológia az 1940-es évek óta fejlődik, és napjainkra világszerte az egyik legdinamikusabban fejlődő építési szegmens. Budapest építkezési piacán az elmúlt 5-10 évben drámaian megnőtt az igény az ilyen megoldásokra, különösen azok körében, akik hosszú élettartamra és minimális karbantartásra számítanak. Az acélváz alapvető előnye, hogy az acél nem korodál, nem rothadhat, és egy megfelelően kezelt acélszerkezetű ház 70-90 évig vagy még tovább is kitarthat. Ez az épületszerkezet különösen előnyös olyan terhelhetős építkezésekhez, ahol nagy nyílásokat kell áthidalni anélkül, hogy további támasztékokra lenne szükség.

Az acél anyagtulajdonságai az épületépítésben

Az acél rendkívüli szilárdságú és rugalmas anyag, amely 30 és 50 százalékkal könnyebb, mint a hasonló méretű faváz. Ez azt jelenti, hogy az alapozási terhelés jelentősen csökken, amely különösen fontos azokban az esetekben, ahol a talaj nem kifejezetten erős, vagy a terepviszonyok nehéz alapozást igényelnek. Személyes tapasztalatom szerint az olyan építtetők, akik kezdetben a drágábbnak tűnő acélváz miatt haboztak, utóbb megtakarítást találtak az alapozásban és szállításban. Az acél 100 százalékban újrahasznosítható, és mivel az ipari acéltermékek gyártási folyamata már előrehaladott, az acélváz ökológiai lábnyoma sokkal kisebb, mint egy faváz esetén. Az acél nem szívja fel a vizet, nem válik penészessé, és a rovarok nem tudnak benne lyukakat rágni, amely hosszú élettartamhoz vezet.

Szerkezetkészültségi szintek acél alapú házban

Az acélszerkezetű könnyűszerkezetes házak többféle szinten érhetőek el az építkezés végzésének szempontjából. Az első a csak a tartóváz szintje, amikor az acélprofilok felszereléséig ér az építkezés. Ez az állapot ritka, mert gyakorlatilag védtelenül hagyná az acélt az időjárásnak. A második a szerkezetkész szint, amikor az acélváz mellett már a szigetelés, a gipszkarton burkolás és az alapvető tetőfedés is megtörtént. Ez az a szint, amely során már elkezdhetők a belső munkálatok, és a belső terek már védelmet nyújtanak az időjárás ellen. A harmadik a kulcsrakész szint, amely azt jelenti, hogy az épület már minden szükséges infrastruktúrával fel van szerelve, és azonnal beköltözhető. Az acélváz az összes szintnél alkalmazható, és a különbség csak az, hogy meddig fejezik be az építkezést.

Acélszerkezetű ház előnyei favázzal szemben

Sokan elkövetik azt a hibát, hogy csak az anyagár alapján döntenek fa vagy acél között, pedig sokkal több szempont van. Az acél nem deformálódik az időjárás vagy a nedvesség hatására, mivel nem szívja fel a vizet, és az acél laminált felülete megvédi a rozsdásodástól. A faváz idővel vetemjedhet és repedezhet, különösen nagyobb nyílások esetén. Volt egy eset amikor egy faváz házban az első 5 év során észrevehető lett a tetőszerkezet deformálódása, amely később komoly költségeket okozott a javítás során. Az acélváz viszont nem mutat ilyen tüneteket. Az acél másik előnye a tűzállóság. Míg a fa lánggal felgyullad, az acél nem éghet el, és nem juttat tüzet az épületbe. A gipszkarton borítás 20-40 perc tűzgátlást biztosít, amely elegendő az emberek mentéséhez egy vészhelyzetben. Az acél továbbá kiváló szeizmikus védelemmel bír, mivel rugalmassága lehetővé teszi a szerkezet bizonyos mértékű mozgását anélkül, hogy az megsérülne.

Acélszerkezetű házak megépítésének technológiája

Az acél hidegen hajlított profilokból készült szerkezetkészítés egy precíz gyári folyamat. A C- és U-alakú profilok gyárban vagy a helyszínen csavarral szerelhetőek össze, amely gyorsabb és pontosabb, mint a faváz hagyományos szögezése vagy ragasztása. Az acél szerkezet helyszíni szerelésekor már nincs szükség azokra a száraz napos időjárási feltételekre, amelyek a fa szerkezetnél elengedhetetlenek. Az acélváz azonnal teherviselő állapotban van, és a szerelés után azonnal folytatódhatnak a további munkálatok. A párazárás és a szigetelés ugyanúgy történik, mint a faváz esetén, az egyetlen különbség az, hogy az acél nem függ össze az időjárás változásaival, és így a szigetelés hatékonysága nem csökken az évek során.

Acélszerkezetű házak árai és költségfelosztása Budapest térségében

Az acélváz alapú könnyűszerkezetes házak ára Magyarországon és Budapest körül különbözik attól függően, hogy milyen minőségű acélt és szigetelést választanak. Az alapvető acélváz szerkezetkész ház ára négyzetméterenként 200 000 és 350 000 forint között mozog, míg a kulcsrakész, teljes körűen befejezett ház 350 000 és 550 000 forint közötti lehet. Az alábbi táblázat részletesen mutatja az acélszerkezetű házak jellegzetes költségeit:

Acélszerkezet korróziógátlása és karbantartása

Az acél természetes anyag, amely külső behatásokkal szemben védelmet igényel a rozsda megakadályozásához. A gyárilag előkészített acélprofilok már galvanizálva érkeznek, ami azt jelenti, hogy a felületükön egy cink-védréteg van, amely megvédi az acélt az oxidációtól. Ez a védelem néhány évtizedig eltart, de hosszú élettartam esetén időnként át kell értékelni és szükség esetén újra kell kezelni. A laminált vagy festett felület szintén hosszú ideig véd a rozsdásodás ellen, feltéve, hogy a felület nem sérül meg nagyobb mértékben. Az olyan acélváz házak, amelyek megfelelően vannak kezelve és rendszeres karbantartásban részesülnek, gyakorlatilag örökké kitarthatnak, mivel az acél bontáskor teljes mértékben újrahasznosítható.

Acélszerkezetű könnyűszerkezetes házak Budapest környékén

Budapest városában és szomszédságában, Budakeszin, Solymáron és Dunakeszin, az acélszerkezetű könnyűszerkezetes házak egyre népszerűbbek. A főváros XVI. és XXII. kerületeiben számos olyan magánszakember dolgozik, aki kifejezetten az acélváz szerkezetben specialista. Az olyan városok, mint Vác, Gödöllő és Szada, szintén jól felkészültek az ilyen projektek lebonyolítására. Piliscsaba és Visegrád térségében is egyre több építkezés zajlik acélvázas technológiával, különösen azok körében, akik hosszú élettartamra és minimális karbantartásra számítanak. Az agglomeráció keleti részén, különösen Veresegyháza körül, szintén erősödik az acélváz használata. A helyi szintű keresés előnyös, mert a szállítási költségek és az utazási díjak jelentősen befolyásolják az össz-projektköltséget. Az olyan szervezetek, mint az EVOSZ vagy az ahhoz csatlakozó szakmai tagozatok, nyújtanak listát az olyan tanúsított vállalkozókról, akik acélszerkezetű házak építésében specialisták.