Ki intézi Budapesten nyitott garázs építési engedélyét?

Budapesten a nyitott garázs építési engedélyéhez elsősorban tervekre és helyszínrajzra van szükség, amelyeket egy építész vagy tervező készít. Emellett be kell nyújtani az ingatlan tulajdonjogát igazoló dokumentumokat, és meg kell felelnie a helyi építési szabályoknak. Fontos, hogy a tervezés során figyelembe vegyük a szomszédok jogait és az építési övezeti előírásokat is.

Az engedély díja változó lehet, attól függően, hogy mekkora a garázs, és milyen komplexitású a terv. Általában számíthatunk néhány tízezer forintos díjra az engedélykérelem benyújtásakor, de plusz költségek merülhetnek fel a tervkészítés vagy a helyszíni szemle miatt. Érdemes lehet helyi építési szakértővel konzultálni, hogy pontosabb költségbecslést kapjunk.

Általában az engedélyezési folyamat Budapesten 30-60 napot vesz igénybe, de ez függ a helyi hatóságok terheltségétől és az engedélykérelmünk részletességétől is. Fontos, hogy minden szükséges dokumentumot időben benyújtsunk, és esetlegesen válaszoljunk a hatósági kérdésekre, hogy a folyamat zökkenőmentesen haladjon.

Az engedély elutasításának oka lehet például, ha a tervek nem felelnek meg a helyi építési szabályoknak, vagy a garázs túl közel van a szomszédos ingatlan határához. Továbbá, ha a terv nem tartalmazza a szükséges dokumentumokat, vagy a környezetvédelmi előírásokat sérti, az szintén elutasítást eredményezhet. Ilyen esetekben érdemes konzultálni szakértővel, hogy módosítsuk a terveket és megfeleljünk a követelményeknek.