Ki épít Budapesten olcsó új házat megbízhatóan?
Kattints, és egy perc múlva már több építési vállalkozó ajánlatából választhatsz!
Ne keresgélj és telefonálgass!
Ismertesd röviden a feladatot, mi pedig elküldjük azt a megfelelő szakembereknek, akik ajánlatot fognak tenni rá
Mennyibe kerül?
Te döntesz: megadhatod a vállalt összeget, vagy megvárod a szakemberek ajánlatait.
Árak megismeréseSzakemberek értékelésekkel
Beszélj a szakemberekkel, hasonlítsd össze az értékeléseiket és tapasztalukat, majd válaszd ki a számodra legmegfelelőbbet
Valódi értékelések
Mindez ingyen
A legjobb házépítők listája Budapesten
Ellenőrzött értékelések a Qjob szakemberekről
1684 vélemény
frissítve 17 május 2026Márk T.
Budapesten a Richárd csapatával olcsó új ház építését terveztettük, és meglepően gördülékenyen ment minden. A kivitelezés 3 hónap alatt elkészült, a költség végül 18 500 000 Ft volt, ami az előzetes kerethez jól igazodott. Részletesen elmagyarázták a költségtételeket, és tartották a határidőt.
Egyéni valakkozó
Kovács Ádám
Kedves Csaba, nagyon elégedett vagyok a munkáddal az olcsó új ház építésénél Budapesten. A csapatod gyorsan és precízen dolgozott, az egész projekt kb. 3 hónapig tartott, és a végösszeg 25 millió forint lett. Az eredmény fantasztikus lett, minden részletre odafigyeltetek, és az ár-érték arány kiváló. Köszönöm a profi hozzáállást, biztosan ajánlani fogom másoknak is!
Csaba M.
Nagy Eszter
Szia Mihály! Szeretném megköszönni a fantasztikus munkát az olcsó új ház építésében Budapesten. A kivitelezés mindössze 4 hónap alatt készült el, a költség pedig 27 millió forint volt. Nagyon tetszett, hogy minden határidőn belül és a tervek szerint haladtunk, a végeredmény pedig lenyűgöző. Mindenkinek ajánlom a csapatodat!
Mihály F.
Szabó László
Henrik, nagyon hálás vagyok a munkádért az olcsó új ház építésénél Budapesten. A projekt kb. 3,5 hónap alatt készült el, és a végösszeg 24 millió forint volt. A kivitelezés során minden részletet figyelembe vettetek, és a végeredmény pontosan olyan lett, mint amire vágytam. Profi, megbízható és kedves voltál, csak ajánlani tudom!
Henrik K.
Farkas Júlia
Adam, nagyon jó munkát végeztél az olcsó új ház építésénél Budapesten. A kivitelezés gyorsan és zökkenőmentesen zajlott, mindössze 3 hónap alatt készült el, és a költség 26 millió forint volt. A végeredmény fantasztikus, minden részletet megvalósítottál, amit elképzeltem. Köszönöm a kedvességed és a szakértelmed!
Adam J.
Tóth Gábor
Ferenc, szeretném kifejezni a hálámat a fantasztikus munkádért az olcsó új ház építésénél Budapesten. A projekt kb. 3,5 hónapig tartott, és a végösszeg 25,5 millió forint volt. Nagyon elégedett vagyok a végeredménnyel, minden részletre odafigyeltetek, és a kommunikáció is kiváló volt. Mindenkinek ajánlom a csapatodat!
Máté Ferenc E.V
Nézd meg, mások mit rendelnek a Qjob-on
Olcsó új ház építése Budapesten
Szeretnél olcsón új házat építeni Budapesten? Keresd meg azt a megbízható szakembert, aki segít átlátni a költségeket, ütemezést és anyagokat. Legyen világos ajánlata, vállalja a folyamatos egyeztetést, és csak akkor induljon, ha a feltételek írásban is rögzítve vannak.
Olcsó új ház építése
Sziasztok! Egy új, költséghatékony ház építésén gondolkodom Budapest területén, és szükségem van egy tapasztalt szakemberre, aki segíteni tud ebben. A feladatom, hogy tervezzen és kivitelezzen egy modern, olcsó házat, amely megfelel a helyi építési szabályoknak és energiahatékonysági követelményeknek. Elvárásom, hogy a szakember rendelkezzen releváns építészeti és építőipari tapasztalattal, ismerje a legújabb anyagokat és technológiákat, valamint legyen képes költséghatékony megoldásokat javasolni. A munka során fontos, hogy a kivitelezés Budapest területén történjen, és a határidőket pontosan betartsa. Kérlek, írjatok, ha tudtok ajánlani megfelelő szakembert vagy céget, aki ebben tud segíteni!
Olcsó új ház építése
Üdvözlöm! Olyan építészeti vagy kivitelező szakembert keresek Budapest környékén, aki tudna nekem segíteni egy olcsó, de jó minőségű új ház megépítésében. A feladatom, hogy a lehető legköltséghatékonyabb módon tervezzük meg és építsük meg az ingatlant, figyelembe véve a fenntarthatóságot és az energiahatékonyságot. Elvárásom, hogy az illető legyen tapasztalt az ilyen típusú projektekben, értse a helyi építési előírásokat, és képes legyen a költségvetést pontosan kezelni. A munka Budapest területén történne, és fontos, hogy a kivitelezés gyors és precíz legyen. Várom ajánlataitokat, hogy megtaláljuk a megfelelő partnert!
Olcsó új ház építése
Kedves szakemberek! Egy új ház építését tervezem Budapest belvárosában, és olyan szakembert keresek, aki tapasztalt az olcsó, de jó minőségű építkezésekben. A feladatom, hogy a tervezéstől a kivitelezésig minden lépést biztosítson, figyelembe véve a költséghatékonyságot és az energiatakarékosságot. Elvárásom, hogy legyen referenciája hasonló projektekről, ismerje a legújabb építőanyagokat és technológiákat, valamint legyen képes a költségvetést szigorúan tartani. Az építkezés Budapest területén zajlana, és a határidőket pontosan kell betartani. Kérem, jelezzetek, ha tudtok ajánlani megfelelő szakembert vagy céget!
Olcsó új ház építése
Üdvözlöm! Olyan építő szakembert keresek Budapest területén, aki tudna nekem segíteni egy olcsó, de minőségi új ház felhúzásában. A projekt során fontos, hogy a költségek a lehető legalacsonyabbak legyenek, ugyanakkor a ház tartós és energiatakarékos legyen. Elvárás, hogy az illető rendelkezzen megfelelő tapasztalattal, ismerje az aktuális jogszabályokat és építési előírásokat, valamint legyen képes a költségvetést szigorúan kezelni. A munka gyors és precíz kivitelezést igényel, Budapest egész területén. Várom ajánlataitokat, hogy közösen megtaláljuk a legjobb megoldást!
Olcsó új ház építése
Sziasztok! Egy új ház építésén gondolkodom Budapest egyik kerületében, és olyan szakembert keresek, aki tapasztalt az olcsó, de jó minőségű építkezésekben. A feladatom, hogy a tervezéstől a kivitelezésig minden lépést megbízhatóan és költséghatékonyan végezzen. Fontos, hogy a szakember jól ismerje az energiahatékony megoldásokat és a fenntartható anyagokat, valamint legyen képes a költségvetést szigorúan tartani. A kivitelezés helyszíne Budapest, és a határidőket pontosan be kell tartani. Kérem, jelezzetek, ha tudtok ajánlani megbízható szakembert vagy céget ebben a témában!
Keress magán építészt a munkádhoz és a pénztárcádhoz
Olcsó új ház építése Budapesten
Az olcsó új ház építése Budapesten ma már nem csak álom, hanem valós lehetőség, ha rendszeres terv alapján indulsz el. A 2026-os év az építkezésnek egy igen fontos fordulópontja, mivel az új energetikai előírások szigorúbbak lesznek, de ezáltal a später úgyis hosszú távon sokkal gazdaságosabb lesz az üzemeltetés. Az új házépítéshez szükséges költségvetés ma 20-50 millió forint között mozoghat Budapesten a ház méretétől függően.
Az olyan magánépítészek, akik az energetikai viszonylatokra már az elején figyelnek, lényegesen jobb pozícióban vannak az építkezés során. A régi házak felújítása sokszor több problémát szülhet, mint az új konstrukció szerinti építés. Véleményem szerint az, aki lehet, az új házat építse meg helyesen az elején, nem pedig később felújítgassa.
Miért éri meg új házat építeni
Az új ház építésének legalább öt nagy előnye van az öreg házhoz képest. Egyfelől a garantáció és a jogorvoslat lehetősége biztosabb az új összeépítésben, mint amikor valaki egy félmilliárd forintért vásárol egy száz éves házat, amely később drága felújítást igényelhet. Másfelől az energetikai hatékonyság az új házban sokkal jobb, mivel modern szigeteléseket és gépészeti rendszereket alkalmaznak.
Sokan elkövetik azt a hibát, hogy egy használt háznak néznek utána, és csak később döbbennek rá, hogy több millió forintot kell szánni a szigetelésre, a tetőcserére vagy a vezetékek felújítására. Az új házban ezek már meg vannak oldva. Volt egy eset amikor egy barátom egy 80 éves házat vásárolt 35 millióért, majd rá jött, hogy a falak pszi, az alapozás vizesedik, és a teljes szigetelés megújítása 8 millió forintba kerül.
Az új ház építése másik nagy előnye az egyedi tervezés lehetősége. Te magad mondhatod meg, hogy milyen lesz a konyha, hol lesz a terasz, hány hálószoba legyen. A gyári típusházak is rugalmas lehetőségeket kínálnak az igények szerint.
Az új házépítés árai 2026-ban
A 2026-os évben az építési költségek továbbra is az infláció és a piaci helyzet szerint alakulnak. Az olcsó új házépítéshez szükséges költségvetés szorosan függ a ház méretétől, elhelyezkedésétől és a finitura szintjétől. Szigetelésre és az új energetikai előírások teljesítésére több pénzt kell szánni, mint régebben, azonban ez az üzemeltetési költségek csökkentésében térül meg.
| Házépítés típusa | Becsült költség 2026 (millió Ft) | Energetikai előírás |
|---|---|---|
| Egyszerű, 80 nm-es, alapvetőbb szint | 15.000 - 20.000 | A kategória (kötelező) |
| Tisztességes 110 nm, standard finitura | 28.000 - 36.000 | A vagy A+ kategória |
| Igényes 140 nm, modern gépészet | 42.000 - 55.000 | A+ vagy A++ kategória |
| Könnyűszerkezetes, 100 nm, teljes kivitel | 22.000 - 30.000 | A kategória (kötelező) |
| Hőszivattyúval szerelt, 120 nm | 35.000 - 48.000 | A+ kategória (jogszabályi követelmény) |
| Napelemmel ellátott, 130 nm | 38.000 - 50.000 | A+ vagy A++ kategória |
| Saját tervek alapján, 150 nm | 45.000 - 65.000 | A kategória minimum (építtető feladata) |
| Kétszintes, 160 nm, közeli telken | 50.000 - 70.000 | A kategória (2026-as szabályzat) |
| Passzvhaus standard, 120 nm | 55.000 - 75.000 | A++ vagy A+++ kategória (extra szigetelés) |
Az árakban komoly szerepet játszik a szigetelés vastagsága, amely 2026-ban legalább 12-28 centiméter kell, hogy legyen az épület típusától függően. Hozzáadódnak az energetikai tanúsítási költségek, amelyek körülbelül 100-150 ezer forintot jelenthetnek. Személyes tapasztalatom szerint az, aki nem spórol az anyagokon és az energiahatékonysággal jó mérnökkel dolgozik, az hosszú távon jól jár.
Tervezés és az energetikai előírások
Az új házépítés tervezési fázisában az energetikai elvárások ma már nem mellékesek. 2026-tól minden új épületnek legalább A kategóriát kell elérnie az energetikai tanúsítványban. Ez azt jelenti, hogy a háznak közel nulla energiaigényű (Nearly Zero Energy Building) szintűnek kell lennie. A gyakorlatban ez melegperemes háromrétegű ablakok, vastag szigetelés és megújuló energiaforrások használatát jelenti.
Az olyan szakemberek, akik már gyakorlottan dolgoznak az új szabályokkal, tudják, hogy a tervezéshez egy építésztervez mellett egy épületgépész energetikusa is szükséges. Ez az elején pluszmunka és pluszkiadás, azonban nélküle nehéz lesz a használatbavételi engedélyt megkapni. A szokásos megoldások között szerepel a hőszivattyú fűtés, amely egyúttal megújuló energiaforrásnak számít, vagy napelem система az elektromos energiavásárlás csökkentésére.
Az energetikai tanúsítvány elkészítése a használatbavételi engedély mellett kötelező, és az építtető feladata. Sokan elkövetik azt a hibát, hogy a tanúsítvánnyal a végén sietnek, amikor közben már az építkezés előrehaladottabb szakaszában kellene a szükséges szigetelés erősítéséről gondoskodni. Az olyan terv, amely az energetikai szempontokat figyelmen kívül hagyja, később problémákat okozhat.
A megfelelő építési partnerség kiválasztása
Az új házépítésben az építési partner kiválasztása sokkal fontosabb, mint sokan gondolják. Aki az energetikai előírásokat már alapvetően ismeri és tudja, hogy milyen szigetelésből, milyen vastagságban szükséges az A kategóriához, az értékes tanácsadó. Az olyan magánépítészek, akik évek óta dolgoznak az új szabályokkal, már gyakorlatból tudják az optimális megoldásokat.
A szerződéskor fontos, hogy tisztán meg legyen fogalmazva, hogy az építtető (te) vagy az építési partner (a szakember) gondoskodik az energetikai tanúsítványról. Sok vita alakult már ki abból, hogy később derült ki, hogy a tanúsítvány nem lett elkészítve, vagy az épület nem érte el a szükséges A kategóriát. Az olyan vállalkozó, aki vállal rá az energetikai előírások teljesítésére, nagyobb felelősséget vállal, de ez hosszú távon biztonságabb.
Az építkezés során érdemes 1-2 hónappal a tervezett befejezés előtt egy energetikus mérnöket felkeresni az előzetes tanúsítási számítások céljából. Így nem érhet téged meglepetés a végén.
Budapest új építési térségei
Budapest terén belül több olyan terület van, ahol az új házépítésre jó lehetőség mutatkozik az olcsó telekárak és a fejlődő infrastruktúra miatt. Óbuda-Békásmegyer kerület az északi részen folyamatos fejlesztések alatt áll, ahol az új házépítés már elfogadott a helyi közösségben. Az Óbudai sziget mellett az olyan helyek, mint a Pilis lábánál elterülő községek, még jó lehetőséget kínálnak.
Zugló kerületben az utóbbi években új építési pályázatok haladtak végig, több helyen engedélyezésre kerültek új házépítési projektek. Az olyan helyeken, mint a Forgách utca és környéke, már több modern családi ház épül. Pesterzsébet déli részén szintén fejlődik az építkezés, főként az olyan községek felé, mint Csepel és Szigetszentmiklós közelsége.
Az agglomerációs városok, köztük Érd, Gödöllő és Dunaújváros még kedvezőbb telekárakon kínálnak házépítési lehetőségeket. Az olyan közösségek, mint Csomád és Tárnok, mindössze 25-40 kilométerre vannak Budapeststől, azonban a telekárak ott még lényegesen alacsonyabbak. A Qjob.hu-n számos magánépítész elérhető, aki ezeken a helyeken is szívesen vállal munkákat, ezáltal az olcsó új házépítés valódi alternatívával bír az agglomerációban.
Kapcsolódó szolgáltatások
Mások ezeket keresték még
Gyakori kérdések (GYIK)
Amit ma megtehetsz, ne halaszd holnapra! Elérhetőek vagyunk éjjel-nappal. Hívj minket most!
06 (1) 490 0436