Ki épít Budapesten társasházat megbízható kivitelezéssel?
Kattints Ajánlatkérés! 60 mp, és máris jönnek a társasházépítők ajánlatok
Ne keresgélj és telefonálgass!
Ismertesd röviden a feladatot, mi pedig elküldjük azt a megfelelő szakembereknek, akik ajánlatot fognak tenni rá
Mennyibe kerül?
Te döntesz: megadhatod a vállalt összeget, vagy megvárod a szakemberek ajánlatait.
Árak megismeréseSzakemberek értékelésekkel
Beszélj a szakemberekkel, hasonlítsd össze az értékeléseiket és tapasztalukat, majd válaszd ki a számodra legmegfelelőbbet
Valódi értékelések
Mindez ingyen
A legjobb társasházépítők listája Budapesten
Ellenőrzött értékelések a Qjob szakemberekről
2155 vélemény
frissítve 18 május 2026Kovács I.
Nagyon meg vagyok elégedve a Mihály által végzett társasház építéssel Budapesten. A munka során minden részletre odafigyelt, és a határidőt is tartotta. A projekt kb. 3 hónapig tartott, és az összköltség 25 millió forint volt. Profi csapat, ajánlom mindenkinek!
Mihály F.
Nagy G.
Henrik fantasztikus munkát végzett a társasház építésénél Budapesten. A feladat kb. 4 hónapot vett igénybe, a végeredmény pedig lenyűgöző lett. Az ár 27 millió forint volt, és minden költséget pontosan betartottak. Nagyon ajánlom!
Henrik K.
Szabó P.
Adam gyorsan és precízen dolgozott a társasház építésénél Budapesten. A munka kb. 2,5 hónap alatt készült el, az összköltség pedig 24 millió forint volt. Kiváló szakember, mindenkinek ajánlom!
Adam J.
Tóth L.
Ferenc remek munkát végzett a társasház építésénél Budapesten. A projekt kb. 3,5 hónapig tartott, a végösszeg pedig 26 millió forint. Nagyon elégedett vagyok a szakértelmével és a kommunikációjával.
Máté Ferenc E.V
Balogh É.
Balogh professzionális hozzáállással és gyors munkával végzett a társasház építésénél Budapesten. A munka kb. 3 hónap alatt készült el, az ár 25,5 millió forint volt. Bátran ajánlom mindenkinek!
LBL
Nézd meg, mások mit rendelnek a Qjob-on
Társasház építése - tervezés és kivitelezés
Sziasztok! Olyan szakembert keresek, aki tapasztalt a társasházépítésben Budapest területén. A feladatom, hogy egy új társasházat tervezzünk és építsünk a város egyik fejlődő kerületében. Elvárás, hogy legyen megfelelő építészeti és építőipari tapasztalat, valamint ismerje a helyi jogszabályokat és építési engedélyezési folyamatokat. A feladat magában foglalja a tervek elkészítését, az engedélyek beszerzését és a kivitelezés irányítását. Fontos, hogy a munka pontosan, határidőre és a költségvetésen belül valósuljon meg. Várom azok jelentkezését, akik komolyan veszik a projektet és magas színvonalon tudják elvégezni!
Társasház tervezése és engedélyeztetése
Üdvözlöm! Olyan szakembert keresek, aki jártas a társasházak tervezésében Budapest területén, és képes az összes szükséges engedély megszerzésében. A projekt egy új társasház megépítése, ahol a tervek elkészítése mellett a helyszíni engedélyeztetési eljárásokat is el kell végezni. Elvárás, hogy legyen tapasztalat hasonló projektekben, ismerje a helyi építési szabályokat, és precízen tudja kezelni az engedélyezési dokumentációt. A munka során fontos a határidők betartása és a költségkontroll. Várom a szakemberek jelentkezését, akik megbízhatóak és magas szakmai színvonalon dolgoznak!
Kivitelezés és építési munka társasházban
Sziasztok! Olyan építőipari szakembert keresek Budapestben, aki tapasztalt társasházak kivitelezésében. A feladat a már elkészült tervek alapján a kivitelezés lebonyolítása, az építési munkák irányítása és felügyelete. Elvárás, hogy legyen megfelelő szakmai tapasztalat, jó szervezőkészség, és ismerje a helyi építési szabályokat. A munka során fontos, hogy a kivitelezés időben, a minőség és a költségvetés betartásával valósuljon meg. Keresek megbízható, precíz szakembert, aki képes a csapatokat irányítani és a projektet sikeresen befejezni.
Felújítás és korszerűsítés társasházban
Üdvözlöm! Olyan szakembert keresek Budapestben, aki ért a társasházak felújításához és korszerűsítéséhez. A feladat magában foglalja a meglévő épület állapotának felmérését, a szükséges felújítási munkálatok tervezését és végrehajtását. Elvárás, hogy legyen tapasztalat hasonló projekteknél, jó műszaki érzék és precíz munkavégzés. A projekt során fontos, hogy a munkák gyorsan és a költségkereten belül valósuljanak meg, figyelembe véve a társasház lakóinak igényeit. Várom olyan szakemberek jelentkezését, akik megbízhatóak és magas színvonalon végzik a munkát!
Társasház építésének teljes körű menedzsmentje
Sziasztok! Olyan projektmenedzsert keresek Budapestben, aki tapasztalt társasház építési projektek irányításában. A feladata a teljes építési folyamat koordinálása, a kivitelezők és beszállítók felügyelete, valamint a határidők és költségvetés betartása. Elvárás, hogy legyen tapasztalat komplex építési projektek vezetésében, jó szervező képesség, és ismerje a helyi jogszabályokat. A munka során fontos a folyamatos kommunikáció és a problémák gyors megoldása. Olyan szakembert keresek, aki magas szakmai színvonalon tudja biztosítani a projekt sikeres lebonyolítását Budapest területén.
Találd meg a építőmérnök a feladathoz és a költségvetésedhez
Társasház építése Budapest térségében
A társasház építése egy összetett beruházási projekt, amely sokkal több tervezést és adminisztrációt igényel, mint egy családi ház megépítése. Budapest térségében a társasház építése az elmúlt 10-15 évben robbanásszerűen felgyorsult, mivel a város fejlődése és a lakásigény összességében azt indokolja. A társasház építésénél nem csupán egy épület megvalósításáról van szó, hanem egy teljes közösség megteremtéséről, amely jogalanyként viselkedik és hosszú távú felelősséggel jár. Sokan azt gondolják, hogy a társasház építése hasonló a családi ház építéséhez, pedig valójában az adminisztrációs és jogi teher sokkalta nagyobb. A társasház építésénél szükség van közös képviselőre, tulajdonosi közgyűlésre és szabályzatokra, amelyek az egész projekt alapját képezik.
Társasház építésének jogi és adminisztratív kerete
A társasház építésénél az első lépés a tulajdoni szerkezet jogi meghatározása. Ez azt jelenti, hogy ki lesz a tulajdonos, milyen módon oszlik meg az épület a lakások között, és hogyan működik a közös kezelés. Személyes tapasztalatom szerint az olyan társasházi projektek, amelyeknél a jogi keret jól meg van tervezve az elején, később sokkal kevesebb problémával szembesülnek az üzemeltetés során. A társasház építésénél szükséges a hatósági engedélyeztetés, amely több hónapot vehet igénybe. Az oktatási és közigazgatási folyamatok között szükség van egy közösségi megállapodásra, amely az összes tulajdonost köti és meghatározza a közös költségeket, valamint a karbantartási felelősségeket.
| Építési szakasz/tétel | Költség/m² 2026 | Jellemzés |
|---|---|---|
| Tervezés és engedélyezés | 3.000 - 8.000 Ft | Építész, statikus, mérnöki tervek |
| Alapozás és talajcsere | 25.000 - 45.000 Ft | Talajmunka, beton alap |
| Homlokzati szerkezetépítés | 60.000 - 110.000 Ft | Fal, oszlop, keret szerkezet |
| Tetőszerkezet és fedés | 35.000 - 70.000 Ft | Tetőcsontvázat és szarufázat |
| Nyílászárók (ablakok, ajtók) | 25.000 - 50.000 Ft | Műanyag vagy fa szerkezet |
| Elektromos szerelés | 20.000 - 40.000 Ft | Vezetékhálózat, szekrények |
| Vízvezeték és sanitária | 30.000 - 60.000 Ft | Csatornázás, csapok, fürdők |
| Belső vakolat és festés | 15.000 - 35.000 Ft | Vakolat, festés, tapétázás |
| Padlóburkolat | 20.000 - 50.000 Ft | Csempe, laminált, beton |
| Fűtési rendszer | 15.000 - 35.000 Ft | Radiátorok, kazán, csövek |
| Közös terület és végzárások | 10.000 - 25.000 Ft | Lépcsőházi díszítés, járdák |
Társasház építésének költségvetése Budapest 2026-ban
A társasház építésének költsége Budapesten 2026-ban körülbelül 250.000-400.000 forint négyzetméterenként mozog az alapvető kivitelezési költségeket figyelembe véve. Ez az ár nem tartalmazza a telekárat, amely Budapesten önmagában már nagyon jelentős tételt jelent. Véleményem szerint a társasház építésénél a végső ár sokkal függően méretétől és a minőségi szinttől. Az olyan társasházak, amelyeknek egyszerűbb szerkezete van és kevés közösségi tereket tartalmaznak, olcsóbbak lehetnek. Azonban egy prémium kategóriás társasház könnyen 500.000-600.000 forint négyzetméterár fölé mehet. Sokan elkövetik azt a hibát, hogy csak az alapköltséget veszik figyelembe, és nem számolnak a közös költségek és az üzemeltetés hosszú távú terheivel.
Társasház építésének tervezési és szerkezetépítési szakaszai
A társasház építésénél az első fázis a telekszerzés és a műszaki tervek elkészítése. Ezt követően a hatósági engedélyeztetés következik, amely 3-6 hónapot is igénybe vehet. Volt egy eset amikor egy budapest melletti társasházépítés során az engedélyezési folyamat tovább tartott, mint az egész szerkezetépítés. Az alapozás és szerkezet felépítése után a homlokzati burkolat és nyílászárók beépítése következik. Ez a szakasz a legkritikusabb, mivel az időjárásnak kitett, és a pontos ütemezés fontos. Az elektromos és vízvezeték szerelés mellett a belső ajtók és alapburkolatások végzik el az utolsó fázisokon. Az egész építési folyamat általában 18-24 hónapot vesz igénybe az alapozástól az átadásig.
Közös képviselet és közösségi menedzsmenet társasházakban
A társasház építése után az egyik legfontosabb kérdés a közös képviselet megválasztása és az üzemeltetés szervezése. A közös képviselő felelős az épület karbantartásáért, a közös költségek beszedéséért és az összes tulajdonos közötti vitás ügyintézésért. Sokan elkövetik azt a hibát, hogy a közös képviselet feladatait alábecsülik, és egy olyan személyt választanak ki, aki nem rendelkezik megfelelő szervezettséggel vagy értelmet. Az olyan társasházak, amelyeknek jó közös képviseletük van, harmonikus közösségté válnak, míg azok, amelyeknek nincs, gyakran csatornázott konfliktusok helyszínévé válnak.
Társasház építésének fenntarthatósága és energiahatékonysága
A modern társasházi építkezésben az energiahatékonyság és a fenntarthatóság egyre fontosabb szempont. Az olyan társasházak, amelyeknek korszerű hőszigeteléssel és napelemes tetővel rendelkeznek, sokkal alacsonyabb közös költségeket igényelhetnek. A víztakarékos csapok és az energiahatékony világítási rendszerek hosszú távon jelentős megtakarítást eredményeznek. Személyes tapasztalatom szerint az olyan társasházi projektek, amelyeknél a fenntarthatóság az építkezés során kerül előtérbe, utána kevesebb problémával szembesülnek a tulajdonosok.
Társasház építése Budapest különböző kerületeiben
Budapest város különböző kerületeiben eltérő lehetőségek vannak a társasház építésére. A belső kerületek (I., II., V., VI., VII., XIII.) meglévő telkeken vagy lebontandó házakra épített társasházat engedélyeznek, azonban az építkezési előírások szigorúak. Az külső kerületek (XIV., XV., XVI., XIX., XX., XXI., XXII., XXIII.) új telkeken könnyebben engedélyeznek társasház építést. Az agglomerációban, Érd, Budaörs, Budakeszi, Gödöllő, Dunakeszi vidékén a társasház építése még rugalmasabban lehetséges, mivel az önkormányzatok támogatják az új építéseket. Az olyan területeken, ahol már vannak meglévő társasházak, az engedélyeztetési folyamat általában gyorsabb és egyszerűbb.
Finanszírozás és hitelezés társasház építésekor
A társasház építésének finanszírozása általában banki hitelen keresztül történik. Az olyan bankok, amelyeknek kifejezetten társasház-építési termékeik vannak, a legtöbb kedvezményt nyújtják az alacsonyabb kamatokkal és rugalmasabb feltételekkel. Az úgynevezett CSOK (Családok Otthona és Lakó-helye) támogatás sok esetben alkalmazható a társasházi lakások vásárlásához, de az építési szakaszban más támogatási rendszerek lehetnek relevánsabbak. Fontos, hogy az építtető és a financing személy szoros kapcsolatban maradjon, mivel az alapvetően a projekt finanszírozásának rugalmassága az egész ütemezésre hatással van.
Társasház építéshez szükséges szakemberek és generálkivitelezők kiválasztása
A társasház építéséhez szükséges egy tapasztalt építész, statikus mérnök, és egy jó generálkivitelező cég. Az ajánlott megközelítés az, hogy több generálkivitelezőtől kérj ajánlatot, és ellenőrizd az ő korábbi projektjeiket. Volt egy eset amikor egy társasházépítés során a generálkivitelező nem volt kellően tapasztalt az ilyen nagyobb projektek kezelésében, és az eredmény jelentős késések és költségtúllépések lettek. Az olyan generálkivitelezők, amelyeknek már több társasházi projekten van tapasztalatuk, sokkal kevesebb problémát okoznak. A közös képviselő kiválasztása is kritikus fontosságú, mivel ő lesz az a személy, aki az építkezés során és után az összes különféle szereplővel kommunikálni fog.
Kapcsolódó szolgáltatások
Mások ezeket keresték még
Gyakori kérdések (GYIK)
Amit ma megtehetsz, ne halaszd holnapra! Elérhetőek vagyunk éjjel-nappal. Hívj minket most!
06 (1) 490 0436