Ki javít Budapesten vályogház mennyezetet szakszerűen?

Vályogház mennyezet javítása Budapesten

A vályogház mennyezet javítása nem egyenlő az átlagos felújítással. A vályog szerkezetét alkotó agyag és szalma másképp viselkedik, mint a tégla vagy vasbeton. Ezt a különbséget sokan nem veszik figyelembe, és ezért követnek el drága hibákat. Aki régi vályogházban lakik, tudja, hogy a mennyezet problémája nem csupán esztétikai kérdés. A lógó deszkák, porló agyag, behajló gerendák komoly bajnak jelzik az elején. Budapest belső kerületeiben sok ilyen öreg ház áll még, és tulajdonosaik gyakran nem tudják, mitől való a dolog. A vályogház mennyezet javítása azt jelenti, hogy először meg kell értenünk, miért romlott el az adott szakasz.

Mennyezet meghagyása vagy teljes csere

Ez az első nagy döntés. Nem szükséges mindig kicserélni az egész mennyezetet. Legalábbis nem abban az értelemben, ahogyan az egy modern házban történne. Az eredeti fa gerendák általában erősek maradnak, még ha a tetejük kopott is. Az igazi probléma legtöbbször a deszkázat és az agyagos tapasztás. Személyesen azt tapasztaljtam, hogy a gerendákat érdemes megtartani, ha még nem romlanak és nem mozognak. A sárzást és a deszkákat azonban lejjebb le kell szedni, mert ez teljesen elhasználódott anyag. Volt olyan eset, amikor a tulajdonos azt akarta, hogy maradjon az eredeti, de a porló agyag évente újra szórta a szobákba az apró részecskéket. Végül nem volt túl drága az agyag eltávolítása, és sokkal kellemesebb lett az élet utána. A meghagyott gerendákat pedig fehérre festettük, ami szép világossá tette a szobákat.

Gerendák csiszolása és vizsgálata

Mielőtt bármit is elkezdünk, tudnunk kell, hogy a gerendák még megfelelőek-e. Ha behajlottak, ez nagy baj, és összetettebb jelent a javítás. Az egyszerű csiszolás sokszor már nagy változást hoz. Érdekes, hogy sok Budapesti lakó nem is tudja, hogy a szirmálódott, barnára festett gerenda alatt szép faanyag van. A csiszolás néha 2-3 napot vesz igénybe, de az eredmény gyakran meglepő. Azután a festés jöhet fehér vagy világos szín, ami a szobát nyitottabbá és nagyobbnak mutatja. A gerendák közötti távolság is lényeges, mert ez határozza meg, hogyan tudjuk majd szigetelni az új mennyezetet. Ha túl sűrűk, akkor nehezebb a munkavégzés. Sok szakember azt javasol, hogy első lépésben hívjunk egy tapasztalt ácst, aki elvégez egy alapos felmérést.

Szigetelési lehetőségek a vályogház mennyezethez

A szigetelés nem mellékes dolog. De nem szabad úgy szigetelni, mint egy modern házban. A vályog és az agyag igényvesek a páraáteresztésre. Ha teljesen lezárod a mennyezetet, még ha hőszigetelőnek hívják is a terméket, az csak baj lesz. A gerendák között üveggyapotot vagy kőzetgyapotot lehet tenni, de biztosan nem nikecellt, mert az túl zárt. Az üveggyapot jó escolása, mivel nagyon jó páraáteresztő, tűzálló és tartós. Egy másik lehetőség a parafaanyag, amely még jobb páraáteresztésű, de drágább. Nem kell vastag szigetelés sem. Sok esetben 10-15 centi már elég, főleg ha a fent a padlástér. A padlásfödém is szigetelhető ugyanezekkel az anyagokkal, és akkor már egy jól szigetelt rendszer alakul ki. De ne felejtsük el, hogy a szigetelés után a szellőztetés lesz még fontosabb.

Mennyezet felújítás költségei és árak

Az árak széles tartományban mozognak, attól függően, hogy milyen munkáról van szó. Egy egyszerű csiszolás és festés jóval olcsóbb, mint egy teljes csere. Lássuk a reális számokat a szokásos árakra Budapesten.

Dicsérhetően, az ágak keresnek olyan szakembereket, akik tisztában vannak a vályogok sajátosságaival. Nem minden kőműves vagy ács érti az agyag szerkezetét. Ám azon a site-on, ahol ezt olvasod, lehet böngészni és kapcsolatba lépni olyan szakemberekkel, akik éppen ilyen munkákat végeznek.

Szellőztetés és nedvességmegelőzés

Ez az az egyik kritikus pont, amit sok felújítás során elrontanak. Ha korábban nem volt jó szellőzés, akkor a szigetelés után még fontosabbá válik. Nem szabad úgy gondolni, hogy a szigetelés után majd magától fog szabadulni a pára. Ennek az ellenkezője igaz. A gyakori szellőztetés napi mehrszöris rövid áramellátása sokkal jobb, mint a folyamatos vejem szellőzés. Egy lakásban elég, ha naponta 2-3 percre megnyitunk néhány ablakot. Ilyen egyszerű. Sokan félnek attól, hogy télen energia megy el az ablakok nyitásával, de igazi az ellenkezője. Néhány perc alatt kicserélődik a párás levegő a friss levegőre, de a bútorok és falak nem hűlnek ki. Ezt követően az ablak csukása után pedig már nem kell addig fűteni. A vályog természetéből adódóan képes felvenni és leadni a párat. Ez előny, nem hátrány. Azt jelenti, hogy ha jó a szellőzés, a fal és az egész ház természetesen száraz marad. A nedvességet első sorban a tetőről beálló víz és az alulról felszívódó talajnedvesség okozza. Ezt a problémát kívülről kell megoldani, nem belsőleg. Nincs értelme szigetelgetni, ha a víz alulról szívódik fel, vagy ha a tetőről szivárog be. Ezeket előbb meg kell szüntetni.