Ki vállal Budapesten víziközmű-tervezést megbízhatóan?

Víziközmű-tervezés amikor már nem fér bele a találgatás

Egy víz és csatorna tervnél sokan azt hiszik, hogy csak vonalakat kell rajzolni. Aztán jön az első egyeztetés, és kiderül, hogy a csatlakozási pont máshol van, a lejtés nem jön ki, vagy nincs meg a szükséges távolság egy meglévő közműtől. Ilyenkor a kivitelező a helyszínen rögtönöz, a megrendelő pedig fizet. A víziközmű-tervezés pont ezért fontos, mert a hibák ára általában nem papíron, hanem a földben látszik.

Sok konfliktus onnan indul, hogy a telekhatár, a szintkülönbségek és a régi vezetékek adatai nem egyeznek a valósággal. És ha későn derül ki, akkor jön a plusz földmunka, a váratlan átemelő igény, vagy a csapadékvíz egyszerűen nem tud hova menni. Ilyenkor nem az a kérdés, hogy kellett volna-e tervezés, hanem az, hogy mennyit lehet még menteni.

Víziközmű-tervezés hibák amiket sokan elkövetnek

Manyan ott csúsznak el, hogy csak egy gyors skiccet kérnek, mert így olcsóbb. Volt eset, amikor egy ügyfél egy kész ház alapja mellé akarta bepréselni a bekötést. A korábbi tervben a csatorna 1,5 százalék eséssel szerepelt, de a valóságban a helyszíni szint miatt 0,4 lett volna. A kivitelezésnél dugulás lett az első hónapban, majd bontás. A legfájóbb, hogy egy rövid helyszíni felmérés és egy korrekt hidraulikai ellenőrzés megfogta volna az egészet.

Másik tipikus hiba a csapadékvíz alábecslése. Egy 120 négyzetméteres tető felületnél egy nagyobb nyári zivatar alatt percek alatt megjön a víz. Ha nincs szikkasztó, tározó vagy szabályos elvezetés, akkor a víz a lábazatnál áll. És igen, sokan még mindig úgy gondolják, hogy majd elnyeli a föld. Néha elnyeli, csak közben a pincében is megjelenik.

Víziközmű-tervezés kiválasztása mire figyelj

Itt nem egyetlen cég szolgáltatását kapod, hanem többféle szakember közül választhatsz. A jó víziközmű-tervező mérnök nem csak rajzol, hanem kérdez. Kéri a közműnyilatkozatokat, átnézi a helyszíni adottságokat, és nem fél azt mondani, hogy ebből átemelő lesz, vagy át kell tenni a nyomvonalat.

Én személy szerint jobban bízom abban a tervező mérnökben, aki egy problémára két megoldási irányt is ad, és mellé írja a kockázatokat. Kérdezz rá, hogy készül-e helyszíni bejárás, lesz-e ütközésvizsgálat, és milyen szintű dokumentációt kapsz. Ha a tervet később engedélyeztetni kell, a hiányos műszaki leírás visszapattan. Ez idő, ideg, pénz.

• Helyszíni felmérés
• Nyomvonal kijelölés
• Lejtés ellenőrzés
• Anyag és átmérő
• Műszaki leírás
• Egyeztetés szolgáltatóval

Víziközmű-tervezés feladatok és szintek a gyakorlatban

A víziközmű-tervezés lehet egy egyszerű ivóvíz bekötés, és lehet komplett belső hálózat csapadékvíz kezeléssel. A munka általában adatokkal indul, meglévő közműtérkép, szintadatok, telekrajz, építész terv. Utána jön a számítás és a nyomvonalak tisztázása. A csatornánál a lejtés, a tisztíthatóság és a bekötési mélység a kritikus. Ivóvíznél a fagyhatár, a nyomásviszonyok és a vízóra akna helye. Csapadékvíznél a tározás, a szikkasztás és az elvezetés jogi lehetőségei.

Budapest környékén gyakran gond a vegyes régi hálózat, és az, hogy a szomszéd telken fut valami, ami papíron nem létezik. Ilyenkor egy gépészmérnök vagy víziközmű-tervező mérnök akkor jó, ha nem sértődik meg a plusz kérdéseken, hanem utánajár. Egy korrekt tervben benne van a csomópontok részletezése, az aknák típusa, és az is, hogy mi történik nagy esőnél. Nem mindenhol kell túltervezni, de alultervezni szinte mindig drágább.

Víziközmű-tervezés árak és mi mozgatja őket

Az ár sok mindentől függ. Hány közműág van, kell-e csapadékvíz tározó, van-e átemelő, mennyire tiszta a helyszíni adat. És attól is, hogy csak koncepció kell, vagy részletes kiviteli terv. A legolcsóbb ajánlat sokszor nem azért olcsó, mert hatékony, hanem mert hiányos. Poénnak hangzik, de a hiányosságot később te fizeted ki.

Az alábbi árak tájékoztató jellegűek, több szakember ajánlatai alapján ezen a felületen. Az összegek bruttó irányárak, és a bonyolultság feljebb tolhatja őket. A saját tapasztalatom az, hogy 80 000 alatt ritkán lesz rendben egy teljes értékű dokumentáció, főleg ha egyeztetés is kell.

Víziközmű-tervezés tanácsok a gyorsabb és nyugodtabb folyamathoz

Ha gyorsítani akarsz, ne a tervezőt hajtsd, hanem az inputot tedd rendbe. Legyen friss helyszínrajz, legyenek fotók, és írd le, hogy mi a cél. Például két fürdőszoba lesz, lesz-e öntözőrendszer, tervezel-e tereprendezést. A csapadékvíznél ne csak a jelenlegi állapotból indulj ki. Ha később térkövezel, nő a lefolyás.

• Kérj helyszíni bejárást
• Küldj friss helyszínrajzot
• Írd le a bővítést
• Fotózd a közműpontot

És még egy. Ne hagyd, hogy a kivitelezés közben szülessen meg a végleges megoldás. A jó terv nem attól jó, hogy szép, hanem attól, hogy a kivitelező nem talál benne meglepetést. Ha szakembert keresel, a Qjob.hu oldalon több víziközmű-tervező mérnök elérhető, eltérő árazással és tapasztalattal. Válassz olyat, aki vállalja a kérdéseket is, nem csak a rajzot.