Ki épít Budapesten zárt teraszt vagy korszerű télikertet?

Zárt teraszok, télikertek szakértői kivitelezése különböző specialistáktól

A zárt terasz vagy télikert nemcsak kényelmi bővítmény, hanem hő- és zajvédelmi megoldás, amely egész évben használható életteret ad. A Qjob.hu-n független szakemberek – asztalos, alumínium- és üvegipari kivitelező, szerkezetlakatos – vállalnak felmérést, tervezést és telepítést. A hangsúly az egyéni igényeken és a megfelelő anyagválasztáson van: más kialakítás kell egy 6 m²-es loggiához, és más egy 22 m²-es kertkapcsolatos teraszhoz. A megbízás átlátható: egyedi árajánlat, tételes anyag- és munkadíj, határidők rögzítve. Budapest területén és környékén gyors helyszíni felmérés kérhető.

Egy jól megtervezett télikert 0,8–1,3 W/m²K U-értékű nyílászáróval és réteges üvegezéssel stabil hőkomfortot ad. A profilrendszereknél a PVC és az alumínium a leggyakoribb: a PVC kedvező árú és jó hőszigetelő, az alumínium karcsúbb, nagy fesztávokhoz és tartósságra optimalizált. A tetőpanel lehet hőszigetelő polikarbonát (16–32 mm) vagy ESG/VSG üveg. A döntésnél érdemes figyelembe venni a hóterhelést (Budapesten jellemzően 0,7–0,9 kN/m²), a szélterhelést és az árnyékolás lehetőségeit.

Zárt teraszok, télikertek: mit tartalmaz a szolgáltatás és hogyan zajlik?

A feladat összetettsége eltérő lehet: van, ahol elég a meglévő pergola üvegezése, másutt teljes szerkezeti újratervezés kell. A platformon elérhető kivitelezők nem egy céghez tartoznak, ezért több megközelítés közül választhat, akár fa keretes, akár alumínium vázról, akár kombinált megoldásról van szó. A folyamat átlátható lépésekből áll, a döntési pontoknál pedig a szakember javaslatot ad a költség–teljesítmény arányra.

• Helyszíni felmérés
• Vázlatterv és anyag
• Árajánlat tételesen
• Gyártás előkészítés
• Szerkezet szerelés
• Üvegezés, tömítés
• Átadás, karbantartás

Az üvegezésnél gyakori a 4-16-4 Low-E argontöltéssel, vagy a VSG/ESG kombináció biztonsági okokból. Oldalfalaknál toló-bukó, emelő-toló, harmonika rendszer is választható 2–5 sínen, 70–300 kg-os szárnysúllyal. A tető hajlásszöge 5–12° között ideális a vízelvezetés és a hólecsúszás miatt. A csatlakozásoknál butil- és EPDM-tömítés, valamint alumínium vízvető profilok adnak tartós zárást. A kivitelező asztalos vagy fémipari szerelő a peremkötéseknél hőhídmegszakítást és dilatációt tervez, ami csökkenti a páralecsapódás esélyét.

A fűthetőség kérdése sokaknál felmerül: elektromos padlófűtés 80–120 W/m² teljesítménnyel, infrapanel 300–800 W tartományban zónánként, vagy vízkörre kapcsolt radiátor is működő opció. A hőveszteség korlátozásához legalább 1,1 W/m²K üveg és min. 70–80 mm profilvastagság ajánlott. Nyári túlmelegedés ellen kültéri textilárnyékoló, belső pliszé vagy intelligens üvegfólia alkalmazható; a tetőnél a hővédő polikarbonát akár 30–40% sugárzáscsökkentést hoz.

Zárt teraszok, télikertek árai és választási szempontok független kivitelezőktől

Az ár az alaprajztól, a magasságtól, az üvegezés típusától, a profiltól, illetve a nyitási módoktól függ. A Qjob.hu-n több szakembertől kérhető ajánlat, így könnyen összevethető a munkaidő, az anyagköltség és a garanciális feltételek. A költségelemeknél érdemes külön kezelni a szerkezetet, az üvegezést, a nyílászárók vasalatát, és a kiegészítőket (árnyékolás, fűtés, vízelvezetés). Az alábbi táblázat irányadó nettó árakat mutat átlagos kivitelezéseknél, tipikus méretekre és anyagokra.

Egy 12 m²-es, három oldalon zárt, polikarbonát tetős megoldás PVC profillal és két tolóajtóval tipikusan 1,3–1,9 millió Ft között áll meg, míg alumíniummal és üveg tetővel 2,1–3,0 millió Ft lehet. A kivitelezési idő 2–5 hét gyártással és 2–5 nap helyszíni szereléssel számolva. A szakember ajánlata tartalmazza a statikai és rögzítési részleteket: betonpontok, acél alapkeret, vagy meglévő födémhez történő horgonyzás ETA minősített dübelekkel.

Budapesten gyakori igény a társasházi loggia lezárása. Ehhez jellemzően a közös képviselő jóváhagyása és az építési szabályok egyeztetése szükséges. A független kivitelezők segítenek a dokumentációban: csomóponti rajzok, színtérkép (RAL), csapadékvíz elvezetés, tűzvédelmi előírások betartása. Kertkapcsolatos házaknál a vízszigetelés és a küszöbmentes átmenet kulcskérdés: 15–25 mm-es lejtés és rejtett folyóka biztosítja, hogy beázásmentes legyen a használat.

A hosszú távú megbízhatóság záloga a karbantartás: a felületek tisztítása enyhe mosószerrel, a vízvetők és csatornák ellenőrzése, a vasalatok évi egyszeri kenése. A polikarbonát lemezek alatti kondenzáció csökkenthető páraáteresztő zárószalaggal és megfelelő szellőzőprofillal. Az ütközőgumikat 4–6 évente érdemes cserélni, a csavarokat utánhúzni. A télikertben lévő növények miatt a páratartalom magasabb lehet, ezért a bukó-nyíló szakaszok és a rejtett szellőzők fontosak.

Ha a télikert nappaliként szolgál, a burkolat és a hőtechnika külön figyelmet érdemel. Lépészaj-csökkentő alátét, vízálló laminált vagy SPC burkolat, illetve perem menti hőszigetelés javasolt. A padlószint kiegyenlítése 5–20 mm-es önterülő anyaggal gyors és tiszta folyamat. Világításra 3000–3500 K melegfényű LED-szalagok és süllyesztett spotok kellemes hangulatot adnak, IP44 védettséggel a párásabb zónákban. A redőny vagy ZIP textil szélállósága 60–90 km/h-ig terjed típustól függően – ezt a szakértő szerelő a helyi szélviszonyok alapján választja meg.

A megfelelő kivitelező kiválasztásakor kérjen referenciaképeket legalább 2–3, az Önéhez hasonló projektről. Mérje össze a részletes tételsort: profilrendszer márkája, üvegezés specifikáció, vasalat gyártó, csavarozási és ragasztási technológia, garancia (általában 12–36 hónap kivitelezésre, 5–10 év anyagra). A Qjob.hu szakember-választéka változatos: egyes asztalosok a fa megmunkálásában erősek és természetes esztétikát adnak, míg alumínium szerkezetszerelők a minimalista, karcsú keretekben profik. A cél az, hogy az Ön használati szokásaihoz illeszkedjen a télikert – akár dolgozószoba, akár étkező, akár növénytelelő helyiség lesz belőle.

Végül ne feledje a mikroklíma jelentőségét: 40–55% relatív páratartalom és 20–22 °C belső hőmérséklet mellett a növények és a berendezés is jobban bírja. Érdemes CO₂-érzékelős szellőzőt alkalmazni, amely automatikusan nyit 900–1 000 ppm felett. Így a zárt terasz vagy télikert nemcsak szép, hanem egészséges térként is szolgál – az elérhető független kivitelezők pedig a helyi adottságokhoz igazítják a megoldást, hogy a beruházás tartós és értéknövelő legyen.