Ki végzi Miskolcon az ablakok vízelvezető nyílásainak tisztítását?

Ablak drén tisztítás, amikor a víz nem kifelé távozik

Az Ablak drén tisztítás akkor válik sürgőssé, amikor az ablak alsó részén megáll a víz, nedvesedik a párkány környéke, vagy eső után a keret belső oldalán apró tócsa jelenik meg. A drén nem látványos alkatrész, mégis fontos. Ezek a kis vízelvezető nyílások vezetik ki azt a nedvességet, amely a tok és a szárny alsó részén összegyűlik. Ha eltömődnek porral, vakolatmaradékkal, rovarokkal, festékkel vagy régi tömítőanyaggal, a víz rossz irányba keres utat.

A probléma sokszor nem az üvegen vagy a gumitömítésen látszik először, hanem a falsíkon, a belső párkány alatt, a tok alsó sarkánál vagy a penészedő szilikon mellett. Ilyenkor nem elég letörölni a vizet. A szakembernek meg kell néznie, hogy a vízelvezető járat tényleg nyitott-e, a külső kifolyó nincs-e eltakarva, és az ablak megfelelően zár-e. Miskolc régebbi társasházi lakásaiban gyakori, hogy egy korábbi festés, szigetelés vagy párkánycsere után a nyílások részben eltűnnek a rétegek alatt.

Mikor indokolt az ablak drén tisztítás

A tisztítás akkor indokolt, ha eső után az ablak alsó vájata nedves marad, a keretben áll a víz, vagy hideg időben belül erősebb párásodás jelenik meg az alsó részen. Nem minden nedvesség drénhiba. Ha az üveg teljes felülete párás, inkább szellőzési, hőhíd- vagy páratartalmi gondról lehet szó. Ha viszont a víz egy konkrét ponton gyűlik össze, főleg a tok alján, a vízelvezetés ellenőrzése jogos.

Gyanús jel az is, ha a külső oldalon nem látható kifolyás, miközben az ablak alsó sínje eső után nedves. Egy jól működő vízelvezetésnél a víz nem marad napokig a tokban. A lassú száradás azért veszélyes, mert a lerakódott por iszapként tapad meg, a fém alkatrészek korrodálhatnak, faablaknál pedig a nedvesség a festékréteg alá juthat.

Érdemes külön figyelni a frissen felújított lakásokra. Glett, festék, purhab, szilikon és homlokzati por könnyen bejut az alsó vájatba. Sok ügyfél csak hónapokkal később veszi észre, hogy az ablak nem hibásan lett legyártva, hanem a víz útja lett elzárva a befejező munkák során.

A drén tisztítás menete

A jó tisztítás nem azzal kezdődik, hogy valaki erősen belenyom egy csavarhúzót a nyílásba. Először meg kell találni a belső gyűjtővájatot és a külső kifolyási pontot. Műanyag ablaknál ezek általában a tok alsó részén, takarósapka mögött vagy keskeny résként jelennek meg. Faablaknál és régebbi szerkezeteknél eltérő megoldások lehetnek, ezért nem szabad csak egy sablon alapján dolgozni.

A szakember puha kefével, vékony tisztítóeszközzel, porszívóval vagy sűrített levegővel távolítja el a koszt. A cél nem az, hogy nagy mennyiségű vizet nyomjon a szerkezetbe, hanem hogy szabaddá tegye a víz természetes útját. Magasnyomású mosóval vagy túl erős vízsugárral nem érdemes próbálkozni, mert a nedvesség bejuthat olyan résekbe, ahonnan nehezen szárad ki.

A tisztítás után ellenőrzés következik. Kis mennyiségű vízzel meg lehet nézni, hogy a víz a külső oldalon távozik-e, és nem a belső párkány felé folyik. Ha nem folyik ki, akkor lehet, hogy a járat mélyebben eltömődött, rossz a lejtés, eltakarja a párkány, vagy az ablak beépítésével kapcsolatos hiba is jelen van.

Ablak drén tisztítás árak és árképzés

Az ár főleg attól függ, hány ablakot kell átnézni, mennyire hozzáférhetőek a kifolyók, van-e takarósapka, mennyi lerakódás van a tokban, és kell-e egyidejűleg állítani a szárnyon. Egyetlen ablaknál a kiszállási díj aránya magasabb lehet, ezért több nyílászáró egyidejű ellenőrzése gyakran ésszerűbb.

A nagyon alacsony ár akkor kockázatos, ha csak gyors kipiszkálást jelent ellenőrzés nélkül. A drén tisztítás értelme éppen az, hogy kiderüljön, tényleg az eltömődés okozza-e a vizet. Ha a szakember nem nézi meg a külső kifolyást, nem ellenőrzi a szárny záródását, és nem kérdez rá, mikor jelentkezik a nedvesség, könnyen megmarad az eredeti probléma.

Szakember választása drén tisztításhoz

Olyan szakembert érdemes keresni, aki nem csak ablaktisztításként kezeli a feladatot. A drén tisztítás nyílászáró-szerviz munka, mert a víz útja összefügghet a tok kialakításával, a párkánnyal, a tömítéssel és a vasalat beállításával is. A Qjob.hu felületén ezért hasznos már a megkeresésben leírni, hogy mikor jelenik meg a víz, melyik oldalon látszik, és esőhöz vagy párásodáshoz kötődik-e.

Jó jel, ha a szakember konkrét kérdéseket tesz fel. Műanyag vagy fa az ablak, bukó-nyíló-e, volt-e nemrég festés vagy párkánycsere, melyik emeleten van, hány ablak érintett. Gyenge jel, ha látatlanban biztosan állítja, hogy csak tömítést kell cserélni, vagy minden esetben azonnal új ablakot javasol.

A fotók sokat segítenek. Érdemes lefotózni az alsó keretrészt nyitott szárnnyal, a külső párkányt, a nedvesedés helyét és a takarósapkák környékét. Így a szakember előre látja, hogy egyszerű tisztításról, eltömődött kifolyóról vagy összetettebb beázási hibáról lehet szó.

Miskolci ablakok és helyi nedvességi problémák

Miskolc belvárosi, avasi és régebbi paneles lakásaiban sokféle nyílászáró található egymás mellett. Van frissen cserélt műanyag ablak, régi fa szerkezet, utólagos párkány, redőnytok és korábbi hőszigetelési munka. Ezeknél a vízelvezetési hiba nem mindig látványos. Elég egy rosszul visszatett takaróelem, egy túl közel húzott külső párkány vagy egy festékkel részben eltömített rés.

Földszinti és forgalmasabb utcai lakásoknál több por kerülhet az alsó vájatba. Emeleti ablakoknál gyakori, hogy a külső kifolyót a tulajdonos nem is látja biztonságosan, ezért csak a belső vízgyűlést érzékeli. Ilyenkor a házi próbálkozás helyett jobb olyan szakembert hívni, aki biztonságosan meg tudja nézni a hozzáférhető részeket.

Gyakori hibák ablak drén tisztítás előtt

Sokan ott hibáznak, hogy a vízelvezető nyílást szilikonnal, festékkel vagy ragasztott szigetelőcsíkkal részben lezárják. Ez általában nem szándékos. A cél a huzat vagy a kosz megszüntetése lenne, de közben megszűnik a víz kijárata is. A másik gyakori hiba, amikor valaki éles fémtárggyal kaparja a műanyag tokot. Ezzel megsértheti a felületet, és a kosz később még könnyebben megül a karcolásokban.

Nem jó megoldás az sem, ha a belső oldali vízfoltot csak újraszilikonozzák. A friss szilikon eltakarhatja a tünetet, de ha a víz továbbra sem tud kifelé távozni, másik ponton fog megjelenni. A tartós megoldás az ok tisztázása. Lehet drén dugulás, rossz párkánylejtés, deformált tömítés, elállított szárny vagy beépítési rés is.

Ha az ablak alatt már púposodik a festék, penészedik a sarok, vagy a fa elem puha tapintású, akkor nem érdemes csak tisztítást kérni. Ilyenkor állapotfelmérés kell, mert a víz már hosszabb ideje rossz helyen lehet. A drén kitisztítása fontos lépés, de a károsodott felület javítása külön munka.

Mit készíts elő a gyorsabb felméréshez

A megkeresés előtt írd össze, hány ablaknál látszik a jelenség, mikor jelentkezik a víz, és volt-e nemrég festés, szigetelés, redőnyjavítás vagy párkánycsere. Ha csak nagy esőnél jön elő a gond, ezt külön jelezd. Ha minden reggel nedves az alsó rész, akkor lehet, hogy a páratartalom és a szellőzés is szerepet játszik.

Hasznos, ha nem közvetlenül takarítás után fotózol. A szakembernek sokat mond, hol áll meg a víz és milyen nyomot hagy. Egy tiszta, száraz keret kevésbé árulkodó, mint egy eső utáni állapot. Ettől még a munkaterület legyen hozzáférhető. A párkányról, ablak elől és belső könyöklőről érdemes elpakolni, hogy az alsó vájat és a nyitott szárny rendesen vizsgálható legyen.