Ki burkolja le profin a ház lábazatát Miskolcon?

Ház lábazat burkolás Miskolcon

Ház lábazat burkolás akkor kerül napirendre, amikor az alsó falsáv már nem csak csúnya, hanem vizet kap, salétromosodik, lepattog a vakolat, vagy a homlokzat felújítása után gyenge pontként marad meg. A lábazat nem egyszerű díszcsík. Ez a ház egyik legjobban terhelt része, mert ide verődik fel az eső, itt éri a falat a hólé, a sár, a kavicsfelverődés és a napi mechanikai sérülés.

Jó burkolást csak stabil, tiszta és megfelelően előkészített alapra érdemes kérni. Ha a régi vakolat mozog, a festék porlik, vagy a fal nedvesedése nincs megértve, az új burkolat legfeljebb eltakarja a problémát. Később púposodás, fugarepedezés, elszíneződés vagy leváló lap lesz belőle.

A döntésnél nem az első mintadarab színe a legfontosabb, hanem a rétegrend. Más megoldás kell lábazati hőszigetelésre, régi kő vagy tégla alapra, simított betonra és korábban festett vakolatra. A jó kivitelezés nem attól tartós, hogy vastag a kő, hanem attól, hogy a fal, a ragasztó, a fuga és a víz elleni lezárás együtt működik.

Lábazatburkolás előtti állapotfelmérés

A szakembernek nem a burkolólappal kell kezdenie, hanem a lábazat magasságával, síkjával, nedvességével és a homlokzathoz való csatlakozással. Egy 35 cm magas sima lábazat más munka, mint egy 70 cm magas, tagolt, repedt felület pinceablakkal, vízcsappal és csőáttörésekkel.

Érdemes előre lefotózni a teljes falszakaszt, a sarkokat, a járda és a fal találkozását, a lepergett részeket és minden helyet, ahol vizesedés látszik. A jó ajánlat ezekre rákérdez. Ha valaki látatlanban csak négyzetméterárat ad, de nem beszél bontásról, alapozásról, ragasztóról, fugáról, záróélről és vízelvezetésről, az ajánlat könnyen hiányos lesz.

Régi háznál külön kérdés, hogy a lábazatnak mennyire kell szellőznie. Nem minden erős, cementes réteg jó megoldás. Ha a falból kijövő pára útját teljesen lezárják, a nedvesség feljebb jelenhet meg a homlokzaton. Ezért a kivitelezőnek különbséget kell tennie a vizesedés eltakarása és a vizesedés okának kezelése között.

Ház lábazat burkolás árak

A lábazatburkolás ára ritkán számolható csak négyzetméter alapján. A magasság, a sarkok száma, a régi rétegek bontása, a kő vastagsága, a vágások mennyisége és a felső lezárás mind módosítja a munkadíjat. A túl olcsó ajánlat sokszor azért vonzó, mert nem tartalmazza azokat a részeket, amelyek a tartósságot adják.

A végösszeghez a burkolat anyagára, a ragasztó, fuga, alapozó, profil, impregnáló és szállítás költsége is hozzáadódik. Érdemes külön kérni, hogy az ajánlat munkadíjat és anyagot szétbontva mutasson. Így látszik, hogy a kedvező ár valódi megtakarítás, vagy csak kihagyott munkafázis.

Lábazatburkoló választása

A jó szakember először a felületet minősíti, és csak utána beszél mintáról. Kérdezzen rá arra, milyen kültéri ragasztót, fugázót és alapozót használna, hogyan oldaná meg a felső zárást, és mit tenne a járda melletti vízterheléssel. Nem baj, ha nem mond márkát azonnal, de tudnia kell, milyen tulajdonságú anyag kell kültérre, fagyra és nedvességre.

Referenciánál ne csak a távoli képet nézze. A sarkok, a lábazat felső éle, a fugák egyenletessége, az ablakok és csövek körüli vágások sokkal többet mondanak. A gyenge munka általában a részleteknél látszik, nem a középső, nagy felületen.

A Qjob.hu-n érdemes olyan jelentkezőt választani, aki az ajánlatban külön kezeli az előkészítést, a burkolást és a befejezést. Ez nem bonyolítás, hanem annak jele, hogy nem egyetlen négyzetméterárral akarja elfedni a valós munkatartalmat.

Ház lábazat burkolás miskolci házaknál

Miskolcon a lábazat állapota sokszor nem egységes a ház minden oldalán. Az utcafront, az udvari oldal, a lépcső melletti falsáv és a járdához közel eső szakasz eltérően kap vizet. Ezért nem jó ötlet automatikusan ugyanazt a rétegrendet alkalmazni minden oldalon, különösen ha az egyik fal száraz, a másikon viszont felválás vagy sókivirágzás látható.

Lejtős teleknél és keskeny járdasávnál a víz nem mindig kifelé indul. A burkoló feladata nem vízrendezési terv készítése, de észre kell vennie, ha a lábazat folyamatosan kapja a csapadékot. Ilyenkor a burkolás mellett szóba jöhet a járdaszegély, a vízorros zárás vagy a lefolyó körüli rész javítása is. Ezek nélkül a szép burkolat rossz környezetbe kerül.

Ház lábazat burkolás hibái

Sokan ott hibáznak, hogy a lábazatra ugyanazt a burkolólapot választják, mint a teraszra vagy a beltéri padlóra, mert maradt belőle néhány négyzetméter. Kültéren nem elég, hogy a lap szép. Fontos a fagyállóság, a vízfelvétel, a csúszásmentes felület és az, hogy a vastagság ne akadályozza az ajtók, kapuk, szellőzők vagy csövek használatát.

Másik gyakori hiba a rossz magasság. A túl alacsony lábazat nem védi a falat a felverődő víztől, a túl magas pedig elnehezíti a homlokzatot. Családi háznál gyakran a 40 - 60 cm közötti sáv arányos, de lábazati hőszigetelés, pinceablak, terepszint és épületstílus miatt ettől el lehet térni.

A normális munkamenet felmérésből, bontásból vagy felületjavításból, alapozásból, próbakiosztásból, ragasztásból, fugázásból és lezárásból áll. A próbakiosztás azért fontos, mert a lábazaton sok a sarok és a rövid szakasz. Egy rosszul indított minta miatt a legláthatóbb részen keskeny, törékeny vágott elem maradhat.

A fugaszín és a fuga típusa sem csak látványkérdés. Világos fugán hamarabb látszik a sár, túl merev vagy nem kültéri fugánál pedig repedés jelenhet meg. Érdemes előre tisztázni, hogy a fuga savas tisztítószert, magasnyomású mosót vagy téli sózást mennyire visel el.

Átadáskor nem csak azt érdemes nézni, hogy egyenes-e a sor. Ellenőrizze a kopogó lapokat, a sarkok zárását, a felső él víz elleni védelmét, a fuga telítettségét és azt, hogy maradt-e ragasztó vagy fuga a kő felületén. Érdemes megtartani néhány tartalék lapot, mert sérülés esetén ugyanazt az árnyalatot később nehéz pótolni.