Ki vállal Miskolcon házépítést, generálkivitelezést?

A legtöbb esetben a kivitelezés egy jól követhető, fázisokra bontott menetrend szerint indul. Először egyeztetünk a tervekről és a műszaki tartalomról, utána jönnek a földmunka és alapozás, majd a szerkezet, a nyílászárók, a gépészet és a burkolatok. A generálkivitelezésnél a részfolyamatokat egy kéz fogja össze, így kevesebb a csúszás.

Általában a generálkivitelezés keretében több kivitelezési szakág munkája is összehangoltan történik. Ide tartozhat a szerkezetépítés, az épületgépészet és villany előkészítése, valamint a burkolási és záró munkák megszervezése. A feladat lényege, hogy a kivitelezői csapatok egymásra épülő munkáját ütemezzék, és a házépítés során végig legyen egy felelős koordinátor.

Ez az Ön igényeitől és a meglévő dokumentációtól függ. Ha már van engedélyezési terv és kivitelezési szintű anyag, akkor a kivitelezésre koncentrálunk. Ha viszont még hiányzik valami, akkor jellemzően lehetőség van kiegészítő tervezési egyeztetésre, hogy a kivitelezhetőség rendben legyen. Miskolcon is sokszor így indulunk: először tisztázzuk, mi van meg és mi kell hozzá.

Az ütemterv és a költségkeret alapja a műszaki tartalom részletes áttekintése. Megnézzük a szükséges anyagokat, munkafázisokat és a várható feltételeket, majd ütemezhető szakaszokra bontjuk a házépítés folyamatát. A generálkivitelezésnél külön figyelünk arra, hogy a szakiparok időben egymás elé kerüljenek, és legyen logikus sorrend a kivitelezésben.