Ki épít Miskolcon kerti faházat oldaltetővel?

Kerti faház oldaltetővel átgondolt kialakítása

A Kerti faház oldaltetővel akkor ad valódi többletet, ha a zárt tároló és a fedett külső rész feladata már a tervezéskor különválik. A faházba kerülhetnek a nedvességre érzékeny gépek, kéziszerszámok és kerti bútorpárnák, az oldaltető alá pedig tűzifa, kerékpár, talicska vagy gyakran használt eszközök. A fedett rész nem automatikusan terasz. Más szélesség, burkolat és vízelvezetés kell egy ülőhelyhez, mint egy fatárolóhoz.

A megrendelés előtt ne csak a külső méretet adja meg. Készítsen listát a tárolandó tárgyakról, és mérje le a legnagyobb gépet, az ajtón betolandó fűnyírót, valamint a polcokhoz szükséges falhosszt. Az oldaltető hasznos mélységét is a használat döntse el. Egy keskeny fedés védi a falat és néhány tárgyat, de asztalhoz, kerékpárokhoz vagy rendezett farakáshoz már nagyobb kinyúlás kell. Fontos az eresz és az oszlopok helye is, mert egy rosszul elhelyezett tartó leszűkítheti a közlekedést.

Az oldaltetős kerti faház használati módjai

Tárolóként a jól megközelíthető kétszárnyú ajtó, a teherbíró padló és a falra szerelhető polcrendszer fontosabb, mint a nagy ablak. Műhelynél természetes fény, elektromos kiállás, szellőzés és stabil munkapad kell. Kerti pihenőnél az oldaltető tájolása, árnyéka és csapadék elleni védelme kerül előtérbe. A három cél nem mindig fér össze ugyanabban a kis épületben.

Gyakori probléma, hogy a megrendelő egyszerre szeretne zárt raktárt, barkácsműhelyt és kényelmes kiülőt, de a kiválasztott méret ehhez kevés. Ilyenkor nem több beépített elem oldja meg a gondot, hanem egyértelmű sorrend. Előbb a nagyméretű tárgyak helyét kell kijelölni, utána az ajtó nyitási irányát, a polcokat és csak ezután az oldaltető berendezését. Az oldalfal részleges lezárása védhet a szélhordta esőtől, ugyanakkor sötétebbé és kevésbé szellőzővé teheti a fedett részt.

Kerti faház oldaltetővel árak és külön tételek

A kész oldaltetős faházak ára a hazai kínálatban nagyjából 800.000 Ft körül indulhat, míg nagyobb, vastagabb falú vagy összetettebb készleteknél az 1.300.000 Ft feletti összeg sem szokatlan. Egyedi gyártásnál a végárat nem lehet pusztán az alapterületből meghatározni. A falvastagság, a padló, a tetőfedés, az oldaltető fesztávja, az oszlopok alapozása, az ajtók és ablakok, a felületkezelés, a szállítás és az összeszerelés együtt alakítja a költséget.

Az olcsó készlet gyakran kezeletlen fát, alap tetőfedést vagy tetőfedés nélküli csomagot jelent. Előfordulhat, hogy a padló, az ereszcsatorna, a bádogozás, a rögzítőelemek egy része és a helyszíni szerelés külön tétel. Az ajánlatban ezért külön soron kérje az alapozást, a favédelmet, a tető vízzáró rétegét, a csapadékvíz elvezetését és az oldaltető oszlopainak rögzítését. Egy alacsonyabb végösszeg nem kedvezőbb, ha később ezekre újabb szakembereket kell keresni.

A túl alacsony ár legnagyobb kockázata nem feltétlenül a vékonyabb deszka. Gyakran a csomópontok maradnak kidolgozatlanok. Ilyen az ajtó feletti vízvető, a fal aljának elemelése a nedves burkolattól, az oszlop talajkapcsolata vagy a tető szélének lezárása. Ezek javítása utólag aránytalanul költséges lehet, mert a már elkészült burkolatot és fedést is meg kell bontani.

Szakember választása oldaltetős faházhoz

A jó kivitelező először a helyszínről, az alapról, a tető lejtéséről és a tervezett használatról kérdez. Nem elég annyit mondania, hogy fenyőből készül. Kérje el a fal és a padló vastagságát, a váz kiosztását, a fa nedvességi állapotára vonatkozó információt, a tetőfedés típusát és az alkalmazott felületkezelő rendszer nevét. Az is legyen egyértelmű, mely felületeket kezelik még összeszerelés előtt, mert az összeépített szerkezet rejtett oldalai később már nehezen érhetők el.

Az ajánlatok összehasonlításakor azonos műszaki tartalmat nézzen. A Qjob.hu felületén beérkező válaszoknál kérjen méretezett vázlatot, anyaglistát, munkafázisokat és fizetési ütemet. A végösszeg mellett számít, hogy a szakember vállalja-e az alap ellenőrzését, a szerkezet lehorgonyzását, a tetőfedést, az ereszt és a hulladék elszállítását. A fényképes referencia akkor hasznos, ha közelről látszanak rajta az ajtó, az eresz, a tetőszél és az oszloptalpak részletei.

Figyelmeztető jel a helyszín és alapméret nélküli fix ár, a feltűnően nagy előleg, valamint az a válasz, hogy minden faház ugyanúgy készül. Az oldaltető a szél miatt nagyobb terhelést vihet a fő szerkezetre, ezért nem egyszerűen néhány gerenda hozzáadásáról van szó. A tartók mérete, a merevítés és a rögzítés a teljes építmény része.

Miskolci helyszín és alapozás

Miskolcon a kivitelezés előtt ellenőrizni kell a terep lejtését, a talaj vízelvezetését és azt, hogy az elemek biztonságosan eljuttathatók-e az építés helyére. A kész faház tartósságát nagyban meghatározza, hogy sík, teherbíró és víztől védett alapra kerül-e. Kisebb építménynél szóba jöhet tömörített zúzottkőre készített pontalap vagy megfelelően kialakított talajcsavaros rendszer, nagyobb szerkezetnél pedig beton alap is szükséges lehet. A választást a méret, a tömeg, a talaj és a gyártó előírása együtt dönti el.

Az oldaltető oszlopait nem szabad közvetlenül földbe állítani. A tartó alja legyen elemelve a nedvességtől, mégis megfelelően rögzítve a szélterhelés ellen. Az alap méretét a végleges külső méret és az ereszkiállás ismeretében kell kitűzni. Egy néhány centiméterrel hibás alap miatt az oldaltető oszlopa már burkolatszélre vagy puha talajra kerülhet.

Hibák a kivitelezés előtt és után

Sokan ott hibáznak, hogy a faházat közvetlenül kerítés, sövény vagy fal mellé tervezik. Így nem marad hely a felület újrakezelésére, az eresz tisztítására és a sérült deszka cseréjére. A fa szerkezetnek nemcsak építési hely, hanem későbbi karbantartási sáv is kell. Az ajtó előtti burkolat lejtése se vezesse vissza a vizet a küszöbhöz.

Másik tipikus hiba a csapadékvíz elhanyagolása. Az oldaltető növeli a tetőfelületet, ezért több víz érkezik ugyanarra az ereszre és kifolyási pontra. A rövid vagy rossz irányba vezetett lefolyó feláztathatja az alap környezetét. A tetőfedés kiválasztásakor a hajlásszöget is ellenőrizni kell, mert nem minden fedés működik kis lejtésnél.

Az átadáskor próbálja ki az ajtókat, nézze meg a padló rugalmasságát, az oszlopok függőlegességét, a tető szélét és a vízelvezetést. Kérjen javítást, ha nyitáskor súrlódik az ajtó, a deszkák között szabálytalan rések vannak, a fedés hullámos, vagy a fa végei kezeletlenek. A természetes fa később mozoghat, ezért legyen tisztázva az első utánállítás és a következő felületkezelés időpontja. A jó eredmény előjele nem a látványos katalóguskép, hanem a pontos alap, a szárazon tartott faszerkezet és a részletesen lezárt csomópont.