Fürdőszoba-felújítás szakemberek Salgótarjánban: Vélemények és kedvező árak

Fürdőszobafelújítás-szakember Salgótarján területén

A Fürdőszobafelújítás-szakember a meglévő fürdőszoba bontásától a burkolatok és szaniterek elkészítéséig több munkafázist foghat össze. Magánlakásban a feladat gyakran vízvezeték módosítással, villanyszereléssel, vízszigeteléssel, burkolással és festéssel jár. Salgótarján területén régebbi lakásoknál és családi házaknál különösen fontos a bontás utáni állapot felmérése. A falban futó vezetékek és az aljzat hibái előre nem mindig láthatók.

A Qjob.hu oldalon különböző szakemberektől lehet ajánlatot kérni. Érdemes ugyanazokat a méreteket, fényképeket és elképzeléseket elküldeni mindenkinek. A pontos ajánlathoz meg kell adni a helyiség alapterületét, a burkolandó falfelületet, a cserélendő szanitereket és azt is, változik-e a kiállások helye. A felújítás ára jelentősen nőhet, ha a kádat zuhanyra cserélik, új lefolyó készül vagy a teljes vezetékhálózatot át kell alakítani.

Fürdőszoba felújítás munkafázisai

A munka rendszerint bontással indul. Le kell venni a régi csempét, felszedni a padlóburkolatot, kiszerelni a szanitereket és szükség szerint feltárni a vezetékeket. Ezután látszik igazán a fal és az aljzat állapota. A laza vakolatot javítani kell, a burkolás előtt pedig megfelelően sík és szilárd felület szükséges. A vizes helyeken a vízszigetelés külön munkafázis, nem érdemes kihagyni csak azért, mert a régi fürdőben sem volt látható probléma.

A gépészeti munka után következhetnek a felületjavítások, a szigetelés és a burkolás. A szerelvények végleges bekötése általában csak a burkolatok elkészülte után történik. Villamos munkánál a fürdőszobai környezetre vonatkozó biztonsági követelményeket is figyelembe kell venni. Ha ehhez külön jogosultság vagy szakképesítés szükséges, megfelelő szakembert kell bevonni.

Sokan ott hibáznak, hogy a bontás előtt már napra pontosan megrendelik az összes következő munkát. Egy régi fal mögött korrodált cső, nedvesedés vagy gyenge aljzat is előkerülhet. Ilyenkor a sorrend felborul. Személy szerint én néhány nap tartalékot hagynék az ütemezésben, főleg régebbi ingatlannál. Ez kevésbé kellemetlen, mint egymásra váró szakemberekkel új időpontokat egyeztetni.

Fürdőszoba felújítás árak

A munkadíj függ a fürdő méretétől, a bontás mennyiségétől, a burkolat méretétől és a gépészeti átalakításoktól. A nagy lapok, a sok sarok, a falfülke és a bonyolult zuhanykialakítás több időt igényelhet. Az anyagárat érdemes külön kezelni, mert két hasonló méretű fürdő között a választott burkolat és szaniter miatt nagy különbség lehet. Az alábbi összegek tájékoztató munkadíjak.

A teljes összeg csak helyszíni felmérés és pontos műszaki tartalom alapján becsülhető jól. Véleményem szerint egy teljes, több szakágat érintő fürdőfelújítás 450.000 Ft alatti munkadíja ritkán reális, ha bontás, gépészeti módosítás, szigetelés és burkolás is szükséges. Az olcsó ajánlatnál mindig meg kell nézni, mely munkák maradtak ki. A sitt elszállítása, az anyagmozgatás és a kisebb javítások külön tételt jelenthetnek.

Megfelelő felújító szakember választása

A szakember kiválasztásánál hasonló fürdőszobákon végzett korábbi munkákat érdemes nézni. Nem csak a kész burkolat fényképe számít. Fontos, hogyan készül a vízszigetelés, milyen aljzatra kerül a lap, és ki végzi a vízvezeték vagy villamos munkát. Egy fürdőszoba felújító dolgozhat több szakemberrel együtt, de a megrendelőnek tudnia kell, ki felel az egyes munkafázisokért.

Az ajánlat legyen tételes. Külön szerepeljen benne a bontás, az előkészítés, a gépészeti munka, a szigetelés, a burkolás és a szerelvényezés, ha ezeket mind vállalják. A határidő mellett a fizetés ütemezését is célszerű rögzíteni. Nagyobb anyagbeszerzésnél legyen világos, ki rendeli meg a termékeket és ki ellenőrzi a szükséges mennyiséget.

Volt olyan eset, amikor egy ügyfél a kiválasztott mosdószekrényt csak a burkolás után vitte a helyszínre. Kiderült, hogy a vízkiállás éppen a fiók mögé került. A bútor átalakítása vagy a vezeték módosítása plusz munkát okozott. A méretrajz előzetes átadásával ez elkerülhető lett volna. Ezért a szaniterek és bútorok műszaki adatait nem csak a vásárláskor, hanem a kiállások elkészítése előtt is érdemes ellenőrizni.

Anyagok és szaniterek előkészítése

A burkolatot, csaptelepet, kádat, zuhanyfolyókát és beépített szerelvényeket időben ki kell választani. Nem szükséges mindent hónapokkal előre a lakásban tárolni, de a beépítési méreteknek rendelkezésre kell állniuk. Egy falba épített tartály vagy rejtett csaptelep helyét még a fal lezárása előtt pontosan meg kell határozni. Ugyanez igaz a tükrös szekrény elektromos csatlakozására és a mosógép kiállásaira.

A burkolat mennyiségénél vágási veszteséggel is számolni kell. Tagolt helyiség, sok sarok vagy mintába rakott lap esetén nagyobb tartalék indokolt. A különböző gyártási sorozatok árnyalata eltérhet, ezért jobb egyszerre beszerezni a szükséges mennyiséget. A megmaradó néhány lapot érdemes eltenni későbbi javításhoz.

A fürdőszobai felújítás nem csak esztétikai munka. A lejtések, csatlakozások, szigetelések és szerelési méretek később közvetlenül befolyásolják a használhatóságot. Egy rossz helyre tett törölközőszárító vagy túl szűk zuhanybejárat naponta zavaró lehet. A kivitelezés előtt ezért a használati távolságokat is át kell gondolni.

Fürdőszoba felújítás Salgótarján környékén

Salgótarján városrészeiben és a közeli településeken a kiszállás, parkolás és anyagmozgatás feltételei eltérhetnek. Zagyvapálfalva, Baglyasalja, Zagyvaróna, Somoskő és Somoskőújfalu esetén a pontos címet már az ajánlatkérésnél célszerű megadni. Társasházban a bontási törmelék levitele és az épület használati szabályai is hatással lehetnek a munkára. Családi háznál gyakran egyszerűbb a rakodás, de a terep és a bejárat itt is számít.

A helyi felújító kiválasztásánál érdemes rákérdezni a kiszállási díjra és arra, vállal-e anyagbeszerzést. Ha több külön szakember dolgozik, az időpontokat össze kell hangolni. Egy csúszó vízszerelési munka a burkoló kezdését is eltolhatja. A felelősségi határok előzetes tisztázása különösen akkor fontos, ha a megrendelő maga szervezi a szakágakat.

Átadás és hibák ellenőrzése

Az átadáskor a kész felületeket és a működést is ellenőrizni kell. Meg kell nézni a fugákat, a szilikonos csatlakozásokat, a lefolyást, a csapokat, a WC öblítését és a szerelvények rögzítését. Zuhanynál figyelni kell arra, hogy a víz a lefolyó felé haladjon, és ne maradjon tartósan nagy tócsa a burkolaton. A bútorajtók és fiókok nyitását szintén célszerű kipróbálni.

A kisebb észrevételeket jobb egy közös listán rögzíteni. Így egyértelmű, mit kell még javítani az elszámolás lezárása előtt. A fürdőszobafelújítás szakembere a saját vállalási körébe tartozó hibákat tudja rendezni, míg más szakág problémáját az adott kivitelezővel kell egyeztetni. Ezért hasznos, ha a munka közben is megmaradnak az ajánlatok és a módosításokról szóló írásos megállapodások.

Tapasztalatom szerint a legtöbb vita nem egyetlen nagy hibából, hanem több apró, előre nem tisztázott részletből alakul ki. Ilyen lehet a bontási hulladék, a szerelvények beszerzése vagy egy plusz faljavítás. A részletes feladatlista nem teszi bonyolultabbá a felújítást. Inkább megmutatja, mi tartozik a vállalt árba, és mely változtatást kell külön megbeszélni.