Épületfalazók Szekszárdon: Vélemények és kedvező árak

Épületfalazó Szekszárdon

Az Épületfalazó új falak, válaszfalak, melléképületek és különféle falazott szerkezetek kialakítását végzi magánmegrendelők számára. A munka első lépése mindig a meglévő állapot és a tervek áttekintése. Szekszárd területén családi házak bővítésénél, felújításánál és kisebb udvari építményeknél is gyakran van szükség ilyen szakemberre. A falazás minőségét nemcsak az dönti el, mennyire egyenes a kész felület. Fontos az alaphoz való csatlakozás, a megfelelő kötés, a habarcs vagy ragasztó használata, valamint az ajtók és ablakok körüli részletek pontos kialakítása.

Magánmegrendelőként érdemes előre megadni a fal hosszát, magasságát, vastagságát és a tervezett falazóanyagot. Ha még nincs kiválasztva az anyag, a falazó mester segíthet eldönteni, melyik rendszer illik a feladathoz. Más megoldás célszerű egy belső válaszfalhoz, mint egy külső teherhordó falhoz vagy garázs falazatához. A Qjob.hu felületén több önálló szakember ajánlata hasonlítható össze. Így láthatóvá válik, hogy ki milyen munkadíjjal, kezdési idővel és műszaki tartalommal számol.

Falazási munkák családi háznál

A falazás új építésnél általában terv alapján történik. A falak helyét pontosan ki kell mérni, majd ellenőrizni kell az első sor szintjét. Ha ez hibás, a pontatlanság a további sorokon is végigfut. A nyílások helyét, a falvégeket és a csatlakozó szerkezeteket szintén előre kell meghatározni. Egy jó falazó nem csak gyorsan rakja az elemeket, hanem folyamatosan ellenőrzi a függőlegest, a síkot és a méreteket.

Felújításnál több bizonytalanság lehet. Régi házakban előfordul, hogy a fal vastagsága változik, a sarkok nem derékszögűek vagy korábbi átalakítás nyomai kerülnek elő. Ilyenkor nem érdemes kizárólag a terv méreteire hagyatkozni. A helyszíni mérés fontosabb. Sokan ott követnek el hibát, hogy egy bontott fal helyére azonnal újat építtetnek, anélkül hogy ellenőriznék az aljzatot vagy a csatlakozó fal állapotát. Ha az alap nem megfelelő, az új falon később repedések jelenhetnek meg.

A válaszfalak építése kisebb munkának tűnhet, mégis sok részletet kell összehangolni. Gondolni kell a villanyvezetékekre, a későbbi burkolatokra, az ajtótok méretére és arra is, hogyan kapcsolódik a fal a mennyezethez. Pórusbeton, kerámia falazóelem és más rendszer is használható. A választást a terhelés, a hangszigetelés, a falvastagság és a további felületképzés együtt határozza meg.

Épületfalazó árak

Az árakat leginkább a fal típusa, vastagsága, az anyag és a munkaterület megközelíthetősége befolyásolja. Nagyobb, egybefüggő felületnél általában kedvezőbb egységár adható, mint néhány négyzetméteres javításnál. A munkadíj mellett számolni kell az anyagmozgatással, az állványozással, a betonozott alap vagy koszorú előkészítésével és esetenként a bontással is. Az alábbi összegek tájékoztató jellegű munkadíjak és kisebb magánmegrendelésekre adnak támpontot.

Személy szerint én az olyan ajánlatot tartom használhatónak, amelyből világosan kiderül, mit tartalmaz a munkadíj. Ha a bontás, a sitt mozgatása vagy a falazóanyag felhordása nincs benne, a végösszeg könnyen megváltozhat. Tapasztalatom szerint 4.000 Ft alatti négyzetméterár ritkán jelent gondos, teljes falazási munkát, ha mérés, anyagmozgatás és folyamatos ellenőrzés is szükséges. Az alacsony ár önmagában nem probléma, de mindig érdemes rákérdezni a pontos tartalomra.

A megfelelő falazó szakember kiválasztása

A választásnál nem elég azt nézni, ki tud hamar kezdeni. Fontos, hogy a szakembernek legyen tapasztalata a tervezett falazóanyaggal és az adott épülettípussal. Egy kisebb beltéri válaszfalhoz más rutin kell, mint egy családi ház külső falaihoz vagy egy régi épület részleges újrafalazásához. Kérj korábbi munkákról képeket, és ha nagyobb munkáról van szó, érdemes referenciát is kérni.

Az Épületfalazó kiválasztásakor legyen szó az előkészítésről is. Ki jelöli ki a fal helyét, ki ellenőrzi a szinteket, ki szerzi be az áthidalókat és ki gondoskodik az állványról. Ezek apró részleteknek tűnnek, de a kivitelezés közben könnyen időveszteséget okozhatnak. A falazó mester akkor tud pontos ajánlatot adni, ha látja a terveket vagy legalább a fő méreteket és a helyszín fényképeit.

Volt olyan eset, amikor egy megrendelő egy garázs három új falára kért ajánlatot. A méretek alapján egyszerű feladatnak látszott. A helyszínen viszont kiderült, hogy a meglévő betonlemez széle több helyen sérült, és az új fal nem kerülhetett közvetlenül rá. Először az alapcsatlakozást kellett kijavítani. Ez növelte a költséget, de nélküle az új falazat tartóssága kérdéses lett volna. Az ilyen helyzetek miatt nagyobb munkánál a személyes felmérés sokszor többet ér, mint egy gyors telefonos ár.

Anyagok és csatlakozások

A falazóanyag kiválasztása a szerkezet feladatától függ. Kerámia falazóelemeket gyakran használnak külső és belső falaknál. Pórusbetonból gyorsan készíthető pontos válaszfal, és könnyen alakítható. Kisméretű tégla javításoknál, régi falak pótlásánál vagy különleges részleteknél továbbra is hasznos lehet. Nem minden anyag cserélhető fel szabadon, ezért a terv és a meglévő szerkezet adottságai az elsők.

A falak találkozásánál különösen fontos a kötés vagy a megfelelő rögzítés. Új és régi fal csatlakozásánál nem mindig célszerű egyszerűen egymás mellé falazni a két szerkezetet. A részlet függ a fal anyagától, vastagságától és attól is, hogy teherhordó vagy csak térelválasztó szerepe van. Teherhordó fal módosításánál statikai egyeztetésre is szükség lehet. Ezt nem szabad pusztán helyszíni érzés alapján eldönteni.

Az áthidalók környezetében ugyancsak pontos munka kell. Az ajtó és ablak fölötti szerkezetnek megfelelő felfekvésre van szüksége. Ha a nyílás túl széles, vagy a fal nagy terhet kap, az alkalmazott megoldást méretezni kell. A falazó feladata a terv szerinti kivitelezés, nem pedig a szükséges tartószerkezet találomra történő kiválasztása.

Falazási munkák Szekszárd környékén

Szekszárd és a környező települések épületállománya változatos. A régebbi házaknál gyakoriak a vegyes falazatok, a korábbi toldások és az utólag kialakított melléképületek. Újabb családi házaknál inkább teraszok lezárása, garázsok, tárolók és belső átalakítások adnak munkát. A dombosabb telkeken az anyagmozgatás és a megközelítés külön költséget is jelenthet.

A környéken Tolna, Őcsény, Decs, Sióagárd, Kakasd, Zomba és Bátaszék irányában is érdemes helyi mestert keresni. Kisebb falazásnál a kiszállás arányaiban sokat számít, ezért előny lehet a közelben dolgozó szakember. Többnapos munkánál az utazási költséget általában a teljes ajánlatba építik be.

Ajánlatkérés előtt készíts néhány képet a munkaterületről. Mérd meg a falak hozzávetőleges hosszát és magasságát, és írd le, hogy új falról, bontás utáni pótlásról vagy javításról van szó. Ha van terv, annak falazási részét is érdemes megmutatni. Ezzel sok félreértés megelőzhető már az első egyeztetéskor.

Átadás és minőségellenőrzés

A kész falat nem csak szemre érdemes ellenőrizni. Nézd meg a függőlegességet, a sarkokat, a nyílások méretét és azt, hogy a fal síkja megfelel-e a következő munkafázisnak. Vakolás előtt kisebb eltérések javíthatók, de nagyobb pontatlanság később sok plusz anyagot és munkát igényelhet.

Az Épületfalazó munkájának átadásakor tisztázni kell azt is, elkészült-e minden megbeszélt csatlakozás, áthidaló és falvég. Ha további szakemberek következnek, például villanyszerelő vagy vakoló, számukra is fontosak a pontos méretek. Egy rossz helyre tett nyílás vagy eltérő falvastagság több szakág munkáját nehezítheti.

A falazás után a szükséges kötési időt és technológiai szünetet is figyelembe kell venni. Nem minden szerkezet terhelhető vagy vakolható azonnal. A jó szakember elmondja, mikor folytatható biztonságosan a munka. Ha a feladat műszaki tartalma, ára és határideje már az elején egyértelmű, a kivitelezés során jóval kevesebb váratlan vita és pluszköltség merül fel.