Műszaki ellenőrzés, tervezés

Zoltán

• Nincs értékelés

• 600 000 Ft/szolg.

Kedves Alex! Engedje meg, hogy bemutatkozzak, Nagy Zoltán vagyok okleveles építészmérnök. Épületek építészeti tervezésével foglalkozom koncepciótervtől a kiviteli tervekig, melyhez építészeti tervezői jogosultsággal (É) rendelkezem. Ezen épületeknek a prezentálásához látványterveket, 3D virtuálisan bejárható modelleket is készítek, hogy ezáltal könnyebben és jobban átláthatóvá váljanak az épület részei, terei. A Qjob oldalon Ön által leírt programnak megfelelően egy Egyházasfalu településen található telekre cca. 100m2 alapterületű, fa könnyűszerkezetes családi házra vonatkozóan állítottam össze az ajánlatomat mely, a vonatkozó korm. rendelet szerinti minimális építészeti munkarészeket foglalja magában, kiegészítetten a korábbi tapasztalataim alapján szükséges munkarészekkel (pl.: utcakép, színes látványképek, fotódokumentáció, kitűzési helyszínrajz). A végleges egyszerű bejelentési tervdokumentációt 2 fő előzetes tervezési szakasz előzi meg, melyeket lentebb részletesen leírok. 1. KONCEPCIÓTERV Elemzem az igényeit, feltárom a rendeltetés gazdaságos kialakíthatóságára vonatkozó írott és íratlan szabályokat, továbbá a hatályos jogszabályok és a helyi szabályozás figyelembevételével - a program, a telek és a szabályozás adta lehetőségekre tekintettel 3 db koncepció tervet készítek 1:200 méretarányban. Egyeztetések: A koncepcióterv készítése során előzetesen egyeztetek a helyi főépítésszel (Önkormányzat építésügyeiben eljáró előadójával), szükség esetén építési hatósággal. Részletezett tartalom: Építészet: Mindkét koncepciótervhez elkészülő munkarészek: • alaprajz 1:200 • metszet (1 db) 1:200 • tömegvázlatok Megrendelő által kiválasztott 1 db koncepciótervhez elkészülő további munkarészek: • homlokzatok 1:200 • 3D, otthon virtuálisan bejárható modell (lentebb megadott plusz díjazás ellenében kérhető, azonban jogszabályilag elhagyató) 2. VÁZLATTERV / FŐÉPÍTÉSZI EGYEZTETÉSI TERV A koncepció terv elfogadása után a szakági tervezőkkel együttműködve vázlattervet készítek 1:100 méretarányban (alaprajzok, metszetek-homlokzatok, utcakép, helyszínrajz, 3D látványképek). A terv meghatározza és bemutatja a tervezett épület térbeli összefüggéseit és fontosabb műszaki megoldásait. Egyeztetések: A vázlatterv készítése során előzetesen egyeztetek az illetékes építési hatósággal, továbbá a helyi főépítésszel. Részletezett tartalom: Építészet: • helyszínrajz 1:200 • alaprajz 1:100 • metszetek (2db) 1:100 • homlokzatok 1:100 • utcakép 1:200 • helyszínt bemutató fotódokumentáció • idomtervek 1:200 • renderelt fotorealisztikus, számítógépes látványképek • 3D, otthon virtuálisan bejárható modell (lentebb megadott plusz díjazás ellenében kérhető, azonban jogszabályilag elhagyató) 3. EGYSZERŰ BEJELENTÉSI TERV Az Ön által elfogadott jóváhagyási terv, valamint a véglegesített tervezési program alapján elkészítem a létesítmény egyszerű bejelentéshez szükséges építészeti - műszaki tervdokumentációját melynek során egyeztetek szakági tervezőkkel. Az építészeti - műszaki tervdokumentáció az építési tevékenység megkezdéséhez alkalmas módon meghatározza, bemutatja, szükség szerint műszaki számítással igazolja a létesítmény elhelyezését, alaprajzi és metszeti elrendezését, megjelenését, épületszerkezeti megoldásait. Egyeztetések: Az egyszerű bejelentéshez szükséges építészeti - műszaki tervdokumentáció készítése során egyeztetek az illetékes építési hatósággal, továbbá a helyi főépítésszel, szakági tervezőkkel. Részletezett tartalom: 3.1 Építészet: • helyszínrajz 1:200 • hirdetményi helyszínrajz 1:200 • kitűzési helyszínrajz (pdf és dwg kiterjesztésben) 1:200 • alaprajz 1:100 • metszetek (2db) 1:100 • homlokzatok (4 oldal) 1:100 • hirdetményi homlokzatok (4 oldal) 1:100 • utcakép (1 oldal) 1:200 • helyszínt bemutató fotódokumentáció • idomtervek 1:200 • renderelt fotorealisztikus, számítógépes látványképek • 3D, otthon virtuálisan bejárható modell (lentebb megadott plusz díjazás ellenében kérhető, azonban jogszabályilag elhagyató) • építészeti műszaki leírás Az ajánlat tartalmazza az ÉTDR rendszerbe való feltöltést is, valamint a bejelentés megtételéhez szükséges dokumentumok beszerzését (pl.: főépítészi vélemény, természetes személy építtetői nyilatkozat, tulajdonosi hozzájárulás nyilatkozat megtételéhez dokumentumok összeállítása stb.). 3.2 Épületvillamosság: • épületvillamossági műszaki leírás 3.3 Épületgépészet: • épületgépészeti műszaki leírás (alternatív energiaellátás megvalósíthatósági elemzése, épületenergetikai számítás, építmény gépészeti kialakításának összefoglalása) 3.4 Tartószerkezet: • tartószerkezeti műszaki leírás • alapozási terv Az ajánlat nem tartalmazza: • a tervezői művezetést, mely a kivitelezést megelőzően külön szerződés szerint alakul • tervezés elősegítésére esetlegesen igénylendő hatósági bizonyítványok illetékének költségeit TERVEZÉSI DÍJAK A tervezési és szolgáltatási díj a becsült építési költség és időráfordítás alapján került meghatározásra. A lenti tervezési díjak telek pontos ismerete, épületszerkezetek, megrendelői igények pontosítása után véglegesíthetőek. Erre tekintettel a lentebb megadott árak közelítő jelleggel, átlagos igényszintű épületet feltételezve kerültek meghatározásra. Díjfelosztás: Tervezési szakaszok 1. Építészet - Koncepcióterv (bruttó) 200.000 Ft + 0 Ft ÁFA 2. Építészet - Vázlatterv (bruttó) 200.000 Ft + 0 Ft ÁFA 3.1 Építészet - Egyszerű bejelentési terv (bruttó) 200.000 Ft + 0 Ft ÁFA Összes építészet (bruttó) 600.000 Ft + 0 Ft ÁFA (+ opcionális 3d, virtuálisan otthon bejárható épületmodell (bruttó) 60.000 Ft + 0 Ft ÁFA) További, az építészeti munkarészeken túl jogszabály szerint szükséges kötelező munkarészek: 3.2 Egyszerű bejelentési terv - épületvillamosság 80.000 Ft + 21.600 Ft ÁFA 3.3 Egyszerű bejelentési terv - épületgépészet 120.000 Ft + 0 Ft ÁFA 3.4 Egyszerű bejelentési terv – tartószerkezet 120.000 Ft + 32.400 Ft ÁFA Összes ép.villamosság + ép.gépészet + tartószerk. 320.000 Ft + 54.000 Ft ÁFA HATÁRIDŐK Szerződés szerint. Munkakezdéstől számítottan: 1. Koncepciótervi tervezési szakasz elkészültére 30 nap, 2. Vázlattervi tervezési szakasz elkészültére 40 nap, 3. Egyszerű bejelentési tervezési szakasz elkészültére 20 nap, Mely időtartamba nem számít bele: • Főépítészi véleményre (szakmai konzultációra), szakági adatszolgáltatásokra való várakozási ideje • Megrendelőtől szükséges információ, adatszolgáltatásra 2 napnál hosszabb várakozási ideje Összeszokott társtervezői kapcsolatokkal és szakági partnerhálózattal rendelkezek, így a szükséges esetben a feladat jellegéhez legközelebb álló cégeket javaslom bevonásra a szakági tervek elkészítésébe kérés esetén. Ha érdekelné a korábbi munkáimból összeállított referenciáim, továbbá bemutatkozásom, úgy azok a https://www.nagyzoltanepitesz.hu/ weboldalon megtekinthetőek. További kérdés esetén keressen a lenti elérhetőségeimen keresztül bizalommal. A jövőbeni együttműködés reményében üdvözlettel, Nagy Zoltán okl. építészmérnök É 01-5356 Tel: +36 30 / 271 – 9314 E-mail: [email protected] Web: https://www.nagyzoltanepitesz.hu/ https://www.facebook.com/NZ.epitesz/

Tamás

• Nincs értékelés

• 1 000 Ft

Üdvözlöm! A meghirdetett munkálatokra szeretnénk jelentkezni. Kérem,egy az Ön számára is megfelelő időpontban egyeztesse a részleteket kivitelezőnkkel: Szobácsi Tamás +3630/815-3609 szobacsikivitelezes.hu

Szilveszter

• 2.0(1 értékelést)
• 680 000 Ft

Üdvözlöm! Szívesen elvállalnám a könnyűszerkezetes ház tervezését és megépítését. Az ön igényei szerint tervezem meg és kulcsrakészen adón át. Részletekért hívjon a 06307284706-os számon. Üdvözlettel Kecskés András!

Tímea

• Nincs értékelés

• Egyedi megállapodás

Kedves Alex! Takács Tímea vagyok, okleveles építész, építészeti tervezéssel foglalkozom, azon belül is lakóépületek tervezésével hagyományos és könnyűszerkezetes megoldásokkal első sorban Sopron és környékén, illetve az Északi-Dunántúli régióban! Nagyon szívesen állok rendelkezésére! Az Ön által a leírt épület tervezésére az alábbi árajánlatot adom: Szeretném kiemélni, hogy a tervezési projekt legelső és elfontosabb lépése a személyes találkozás és helyszíni bejárás, Önök pontos igényeinek felmérése, a telekadottságok feltérképzése, és a jogszabályoknak, elírásoknak való megfeleltetés, beépítési lehetőségek. Segítek eligazodni az rlőírások és a jogszabályok útvesztőjében, mit lehet és mit nem! Részletesebb árajánlatot a pontos igény felmérés és helyszín bejárás után adható! A munkámért 100%-os garanciát vállalok! A teljes tervezési folyamatért magam vállalom a felelősséget és folytatom le az egyeztetéseket mind a hatósággal, önkormányzattal és szakágakkal. A teljes tervezési folyamatot egy kézben tartom. A tervezés során a megrendelőt is bevonva közösen jutunk a lehető legjobb megoldásra végig vezetve minden útvesztőn, megoldási lehetőségen. A tervezéstől a ház elkészültéig támogatom és fogom a megrendelő kezét. A kivitelezés elkezdése során segítek az építési napló nyitásban, valamint a befejezett épület hatósági bizonyítványának kérelmét is intézem az ügyfél számára! A teljes tervdokumentáció tartalma: Az első helyszíni kiszállás, helyszíni szemle és szakmai konzultáció ingyenes. 1) Építészeti tervezés: -főépítészi/ önkormányzati/ hatósági egyeztetéssel - teljes építészeti tervdokumentáció-tervekkel és műszaki leírással, látványtervekkel ~500.000 Huf (áfamentes) 2) Statikai/tartószerkezeti tervdokumentáció ~250.000-350.000 huf+áfa kidolgozástól és tartalomtól függően (alapozási terv , vasalási terv; fedélszék terv; födém terv; zsaluzási terv stb, gyártámányterv külön árajánlat részét képezi) 3) Gépészeti rendszerleírás: 70.000 Huf (áfamentes) 4) Villamos rendszerleírás: 60.000 Huf (áfamentes) Referenciákat talál a profilomnál, Illetve keressen bizalommal további referenciákért az alábbi e-mail címen: [email protected] vagy a +3620/527 27 44. Bármi kérése, kérdése van keressen bizalommal! Köszönettel és tisztelettel a további közös együttműkődésben bízva: Takács Tímea okleveles építész

Dániel

• Nincs értékelés

• 880 000 Ft/szolg.

Projekt leírása A tervezés során egy egyszintes családi ház kerül kialakításra melynek nettó alapterülete 100 m2. A tervezés több fázisból épül fel. Az első szakaszban koncepciótervet készítünk, mely az alapját adja az engedélyeztetéshez szükséges tervdokumentációnak. Jelen esetben egy egyszerű bejelentés elkészítésére van szükség (155/2016. (VI.13.) Korm. rendelet). Engedélyeztetés után opcionálisan választható, hogy készüljenek e kivitelezési tervdokumentációk a lakóépületről. Vázlatterv: Első körben Ügyfelünk egy koncepciótervet kap az általunk elképzelt kialakításról. Az egyeztetett vázlattervek alapján készítjük el a hatóságnak szükséges engedélyezési tervdokumentációt. Egyszerű bejelentéshez szükséges tervdokumentáció A hatóságnak szükséges dokumentáció elkészítése. Helyszínrajz a feltüntetett épülettel Alaprajzok az egyes szintekről Minimum két darab egymással szöget bezáró metszetrajz Homlokzati rajzok Tetőfelülnézet Utcakép Építmény-és épületmagasság számítás Látványtervek Építész műszaki leírás Elektromos műszaki leírás Épületgépész műszaki leírás Statikai tervdokumentáció