Műszaki ellenőrzés, tervezés

Zoltán

• Nincs értékelés

• 450 000 Ft/szolg.

Kedves Bodnár István! Engedje meg, hogy bemutatkozzak, Nagy Zoltán vagyok okleveles építészmérnök. Épületek építészeti tervezésével foglalkozom koncepciótervtől a kiviteli tervekig, melyhez építészeti tervezői jogosultsággal (É) rendelkezem. Ha érdekelné a korábbi munkáimból összeállított referenciáim, továbbá bemutatkozásom, úgy azok a https://www.nagyzoltanepitesz.hu/ weboldalon megtekinthetőek. Telefonos megbeszélésünknek megfelelően összeállítottam a tervezési árajánlatomat, melyet lentebb küldök Önnek (ugyanezen ajánlatot e-mailen keresztül is elküldtem). I. Ajánlat tárgya Megrendelő a 3518 Miskolc Juhar utca 1 szám, 34461/3 hrsz-ú ingatlanon 110m2 bruttó alapterületű méretű családi házat kíván építeni. Ezen építési tevékenységhez szükséges eljárásfajta: Egyszerű Bejelentés. II. Alapszolgáltatások Tartalom: Az épület, megépítéséhez szükséges, jogszabályban meghatározott tartalmú építészeti - műszaki tervdokumentációjának elkészítését tartalmazza. Az alapszolgáltatások a bejelentés megtételéhez szükséges, részletezett műszaki tartalom szerinti építészeti munkarészeket, a meglévő épület, továbbá az ÉTDR rendszerbe való feltöltést, valamint a bejelentés megtételéhez szükséges dokumentumok beszerzését (pl.: főépítészi vélemény, természetes személy építtetői - tulajdonosi hozzájárulás nyilatkozatok megtételéhez dokumentumok összeállítása). Példányszám: Az alapszolgáltatások a tervdokumentációt papírformátumban 1 példányban, és elektronikus (PDF) formátumban: felhő alapú fájlmegosztással vagy CD-n történő átadását tartalmazza. Adatkezelés: Az alapszolgáltatások, így a főépítészi szakmai konzultációra az Önkormányzat Képviselő-testületének önkormányzati településképi rendelete alapján és az egyszerű bejelentés szakasz végén előállított 155/2016. (VI. 3.) Korm. rendelet szerint készülő PDF formátum ETDR rendszerbe való feltöltését, adatkezelését tartalmazzák.   II.1. Építészet - Koncepcióterv Építész elemzi Megrendelő igényeit, feltárja a rendeltetés gazdaságos kialakíthatóságára vonatkozó írott és íratlan szabályokat, továbbá a hatályos jogszabályok és a helyi szabályozás figyelembevételével - a program, a telek és a szabályozás adta lehetőségek figyelembevételével 3 koncepció tervet készít 1:200 méretarányban. Egyeztetések: Építész a koncepcióterv készítése során előzetesen egyeztet az illetékes építési hatósággal. Részletezett tartalom Építészet: Tervezett állapot: Mindhárom koncepció tervhez elkészülő munkarészek: • alaprajz (helyiségkigyűjtéssel) 1:200 • metszet (1db) 1:200 • tömegvázlatok Megrendelő által kiválasztott 1 db koncepciótervhez elkészülő további munkarészek: • homlokzatok (4db) 1:200 • 3D, otthon virtuálisan bejárható épületmodell (lentebb megadott plusz díjazás ellenében kérhető, azonban jogszabályilag elhagyató) II.2. Építészet - Vázlatterv / Főépítészi egyeztetési terv A koncepcióterv elfogadása után Építész a szakági tervezőkkel együttműködve vázlattervet készít 1:100 méretarányban. A terv meghatározza és bemutatja a tervezett épület térbeli összefüggéseit és fontosabb műszaki megoldásait. Egyeztetések: Építész a vázlatterv készítése során előzetesen egyeztet az illetékes építési hatósággal, továbbá a helyi főépítésszel. Részletezett tartalom Építészet: Tervezett állapot: • helyszínrajz 1:200 • alaprajz 1:100 • metszetek (min 2db) 1:100 • homlokzatok 1:100 • utcakép 1:200 • helyszínt bemutató fotódokumentáció • idomtervek (beép., zöldfelületi mutató, ép.mag. kiszámítása stb) 1:200 • renderelt fotorealisztikus, számítógépes látványképek • 3D, otthon virtuálisan bejárható épületmodell (lentebb megadott plusz díjazás ellenében kérhető, azonban jogszabályilag elhagyató) II.3. Építészet - Egyszerű Bejelentési terv Megrendelő által jóváhagyott vázlatterv, valamint Megrendelő által véglegesített tervezési program alapján Építész elkészíti a létesítmény egyszerű bejelentéshez szükséges építészeti - műszaki tervdokumentációját melynek során egyeztet szakági tervezőkkel. Az építészeti - műszaki tervdokumentáció az építési tevékenység megkezdéséhez alkalmas módon meghatározza, bemutatja, szükség szerint műszaki számítással igazolja a létesítmény elhelyezését, alaprajzi és metszeti elrendezését, megjelenését, épületszerkezeti megoldásait. Egyeztetések: Építész az egyszerű bejelentéshez szükséges építészeti - műszaki tervdokumentáció készítése során egyeztet az illetékes építési hatósággal, továbbá a helyi főépítésszel, szakági tervezőkkel. Részletezett tartalom Építészet: Tervezett állapot: • helyszínrajz (+hirdetményi helyszínrajz) 1:200 • alaprajz 1:100 • metszetek (min 2db) 1:100 • homlokzatok (+hirdetményi homlokzatok) 1:100 • utcakép 1:200 • helyszínt bemutató fotódokumentáció • idomtervek (beép., zöldfelületi mutató, ép.mag. kiszámítása stb) 1:200 • renderelt fotorealisztikus, számítógépes látványképek • műszaki leírás • 3D, otthon virtuálisan bejárható épületmodell (lentebb megadott plusz díjazás ellenében kérhető, azonban jogszabályilag elhagyató) Az ajánlat nem tartalmazza: • a tervezői művezetést, mely a kivitelezést megelőzően külön szerződés szerint alakul • a további dokumentált példányokat, melyek költsége a megrendelőt terheli • a tervek leszállítását követően a beruházó által igényelt utólagos tervmódosítás költségeit • illetékek költségeit • tervezés elősegítésére esetlegesen igénylendő hatósági bizonyítványok illetékének költségeit és szakági terveztetés költségeit III. Tervezési díjak A tervezési és szolgáltatási díj a becsült építési költség és időráfordítás alapján került meghatározásra. Díjfelosztás: Tervezési szakaszok – kötelező munkarészek II.1 + II.2 + II.3 Építészet – egyszerű bejelentési terv összesen bruttó 450.000 Ft + 0 Ft ÁFA (+ opcionális 3d, virtuálisan otthon bejárható épületmodell +60.000 Ft + 0 Ft ÁFA) IV. Határidők Szerződés szerint. Munkakezdéstől számítottan • II.1 tervezési szakasz elkészültére 25 nap, • II.2 tervezési szakasz elkészültére a II.1 tervezési szakasz lezárását követően 30 nap, • II.3. tervezési szakasz elkészültére a II.2 tervezési szakasz lezárását köv. 15 nap, mely időtartamba nem számít bele: • Megrendelőtől szükséges információra – adatszolgáltatásra 2 napnál hosszabb várakozás időtartama, • Főépítészi szakmai konzultációra, hatósági egyeztetésekre való várakozás időtartama. Összeszokott társtervezői kapcsolatokkal és szakági partnerhálózattal rendelkezek, így a szükséges esetben a feladat jellegéhez legközelebb álló cégeket javaslom bevonásra a szakági tervek elkészítésébe kérés esetén. További kérdés esetén keressen a lenti elérhetőségeimen keresztül bizalommal. A jövőbeni együttműködés reményében üdvözlettel, Nagy Zoltán okl. építészmérnök É 01-5356 Tel: +36 30 / 271 – 9314 E-mail: [email protected] Web: https://www.nagyzoltanepitesz.hu/

Réka

• Nincs értékelés

• 1 200 000 Ft

Kedves István! Ivánka-Tóth Réka vagyok. 7 éve kezdtem dolgozni egy családi építész cégben és emellett egyéni munkákat is vállalok. A cégen keresztül tervezetem már nagyobb épületeket (hotelok, társasházak, ipari csarnokok), valamint számos családi házat is. Egyénileg csak kisebb munkákat vállalok (pl. családi házak tervezése, átalakítása, bővítése). Az árajánlatom az Ön által megadott tervezési feladatra bruttó 1 200 000 Ft. Az árajánlat egy nettó 110 nm-es, belterületen, sík telken építendő, földszintes családi ház egyszerű bejelentési tervdokumentációjának, építész terveit (helyszínrajz, alaprajz, 2 db metszet, homlokzatok, 6 db külső látványterv, idomtervek és beépítési mutatók számítása, műszaki leírás) és a bejelentéssel járó ügyitézést (főépítészi konzultációk, ÉTDR-en keresztül egyszerű bejelentés) tartalmazza. A tervezési folyamatról röviden: 1. Személyes konzultáció és az igények pontos felmérése 2. A telek adottságai és az építési előírások vizsgálata után, alaprajzi koncepciók készítése (2-3 db alaprajzi variáció). 3. A kiválasztott alaprajzi koncepcióból vázlatterv készítése (2-3 db látványtervi variáció, és 1 db koncepcionális metszet). 4. A kiválasztott vázlatterv részletesebb kidolgozása. (A látványterven túl, 3D modell készítése, melyet egy egyszerű applikációval Ön is megtekinthet). 5. A tervek véglegesítése. 6. A végleges tervdokumentáció elkészítése, műszaki feldolgozása). Remélem felkeltettem az érdeklődését és meggyőzőnek találta a fent leírtakat. Várom mihamarabbi visszajelzését! Tisztelettel: Ivánka-Tóth Réka

Ádám

• Nincs értékelés

• Egyedi megállapodás

Üdvözlöm! Érdekelne ez a feladat. Javaslom, hogy a részleteket telefonon beszéljük meg.