Ki újít fel Budapesten 100 nm-es családi házat gyorsan?
Kattints, és egy perc múlva már több építész ajánlatából választhatsz!
Ne keresgélj és telefonálgass!
Ismertesd röviden a feladatot, mi pedig elküldjük azt a megfelelő szakembereknek, akik ajánlatot fognak tenni rá
Mennyibe kerül?
Te döntesz: megadhatod a vállalt összeget, vagy megvárod a szakemberek ajánlatait.
Árak megismeréseSzakemberek értékelésekkel
Beszélj a szakemberekkel, hasonlítsd össze az értékeléseiket és tapasztalukat, majd válaszd ki a számodra legmegfelelőbbet
Valódi értékelések
Mindez ingyen
A legjobb háztervezők listája Budapesten
Ellenőrzött értékelések a Qjob szakemberekről
2745 vélemény
frissítve 25 május 2026Zsófia N.
Budapesten egy 100 nm-es ház felújítását vállaltuk, és a folyamat nagyon sima volt. A munka 6 hét alatt zárult le, a költségvetés pedig 450000 Ft volt, minden részletet előre átbeszéltünk. Róbert profi volt, jól koordinálta a szakembereket, és a városon belüli határidőket is betartotta. A szolgáltatás gyors, korrekt, és a városban élő ügyfélként végig érezhettem a személyes figyelmet. Ajánlom Budapestre és a 100 nm-es ház felújításához.
Róbert N.
Ádám N.
Budapesten felújítottam egy 100 nm-es családi házat, és a munka minősége meggyőző volt. A projekt a megadott ütemterv szerint folyt, körülbelül 6 hétig tartott, a végösszeg pedig 2 500 000 Ft körül maradt. Tamas gyorsan reagált a felmerülő kérdésekre, professzionálisan koordinálta az alvállalkozókat, és minden részletre figyelt. Pontosan így képzeltem el a felújítást Budapest környékén.
Tamas P.
Zsófia K.
Budapesten a 100 nm-es családi házunk felújítását Krisztiánék vállalták, és végül 6 hét alatt készen lettünk. Részletesen egyeztettek a munkafolyamatokról, a kivitelezés tiszta és ütemezett volt. A teljes költség 4 950 000 Ft volt, amit az ajánlatban rögzítettek. Nyugodtan ajánlom, ha megbízható csapatot keresel a fővárosban.
Krisztián J.
Kovács I.
Kedves Mihály! Nagyon elégedett vagyok a munkájával a 100 nm-es családi házunk felújításánál Budapesten. A feladatot gyorsan és precízen végezte el, mindössze két hét alatt, és az ár 3,5 millió forint volt. A részletekbe menően odafigyelt mindenre, és a végeredmény fantasztikus lett. Mindenkinek ajánlom, aki minőségi szakembert keres!
Mihály F.
Nagy G.
Sziasztok! Henrik fantasztikus munkát végzett a családi házunk felújításában. A feladatot két héten belül elvégezte, az ár pedig 4 millió forint volt. Nagyon kedves és segítőkész volt, végig tartotta a határidőket, és a végeredmény szuper lett. Bátran ajánlom bárkinek, aki profi szakembert keres!
Henrik K.
Szabó P.
Szia! Adam nagyon jó munkát végzett a 100 nm-es családi házunk korszerűsítésénél Budapesten. A munka három hétig tartott, és a költség kb. 4,2 millió forint volt. Nagyon elégedett vagyok a hozzáállásával és a végeredménnyel, minden a megbeszéltek szerint történt. Köszönöm szépen!
Adam J.
Nézd meg, mások mit rendelnek a Qjob-on
Gyors felújítás 100 m2-es ház Budapesten
Kérlek adj ütemtervet és becsült költséget 100 m2-es budapesti családi ház gyors felújítására. Egyszerű feltételek: tapasztalat hasonló projektekben, tiszta munka, határidő betartása, költségkeret alatt maradás, bontás–kivitelezés fázisokra bontva, engedélyek és hulladékkezelés rendezve, és a munka szakmai felelősséggel történik.
Újíts Budapesten 100 m²-es házat
Kérj felújítási tervet és becslést az 100 m²-es budapesti házhoz. Írd le, milyen egyszerű feladatokat lehet megoldani gyorsan, milyen szakemberekre van szükség, és milyen anyagi és időbeli feltételek vannak. Ad meg a bejelentési kötelezettséget is.
100 nm-es családi ház gyors felújítása
Budapesten szeretnénk gyorsan felújíttatni egy kb. 100 nm-es családi házat. A feladat: átvizsgálás, rövid ütemterv, anyagköltség és munkadíj megbeszélése, majd a munka megszervezése. Jó, ha a szakember gyorsan válaszol, van referenciája, és vállalja a tiszta, megbeszélt határidőt.
100 nm-es családi ház építése Budapest területén
Szia! Olyan szakembert keresek, aki tapasztalt az építőiparban, és megbízhatóan tudja kivitelezni egy 100 négyzetméteres családi ház építését Budapest területén. A feladat magában foglalja az alapozástól a tetőfedésig minden munkafázist, figyelembe véve a helyi építési előírásokat és környezetvédelmi szabályokat. Elvárás, hogy legyen érvényes építőipari jogosítványa és referenciái korábbi projektekből. A munka megkezdése előtt szükségem lesz egy részletes tervre és költségvetésre, majd a kivitelezés során folyamatos kommunikációra és precíz munkavégzésre. A helyszín Budapest, és a projekt kivitelezése 2024 tavaszán kezdődne, a befejezést pedig nyár végére tervezzük. Kérlek, jelezz vissza, ha megfelelek a feltételeidnek, és szívesen beszélgetnék veled a részletekről!
Találd meg a építőmunkás a feladathoz és a költségvetésedhez
100 nm-es családi ház Budapesten - alapvető információk
A 100 négyzetméteres családi ház Budapesten az elmúlt években az egyik legtöbbet keresett méretezésnek bizonyult, mivel ez az ideális középút a kisebb kisházak és az 150+ négyzetméteres nagyobb házak között. Ez a méretezés általában 3-4 szobával, konyha-étkezővel, nappali és fürdőszobával számol, illetve lehetőség van garázs hozzáadására is.
Személyes tapasztalatom szerint a 100 négyzetméteres házak azért válnak egyre népszerűbbé Budapesten, mert ez a méret jól illeszkedik az átlagos telkekhez, s közben még nem terhet sem teljesen a család költségvetésére. Egy 100 négyzetméteres ház megfelelő tervezéssel nagyon élhető és funkcióális lehet, és az építési költsége is reálisabb, mint a nagyobb házaké. A Budapest-közeli agglomerációs területeken pedig szinte ideális választás lehet.
Helyszín választása és telek mérete
A 100 négyzetméteres házhoz szükséges minimális telekméret körülbelül 400-500 négyzetméter, azonban 600-800 négyzetméter sokkal jobban ajánlott ahhoz, hogy a ház mellett még elegendő kert legyen. A telek helyzetét nagyon gondosan kell megválasztani, mivel a Budapesti kerületek építési szabályzatai eltérők.
A zöldövezeti kerületekben, mint a II., III., XII. kerület vagy az agglomerációs települések, általában könnyebben lehet megfelelő telket találni. A déli fekvésű telkek előnyösebbek, mivel a ház a legtöbb napfényt kapja. A telek közmű bekötöttsége szintén fontos szempont - a már közművesített telkek drágábbak, de sokkal könnyebb felépíteni rá a házat.
Alaprajz és funkcionalitás
Egy 100 négyzetméteres ház alaprajzánál a tér hatékony kihasználása kulcsfontosságú. Az ideális elrendezés magában foglalja: egy szép méretű nappali (20-25 m²), egy konyha-étkezőt (15 m²), 3-4 szobát (10-12 m² átlagosan), egy fürdőszobát és egy wc-t. Az alaprajz legyen logikus és könnyen használható.
Fontos, hogy a szoba-szoba közötti kapcsolatok jól legyenek megtervezve. Az egyik szoba se legyen "közlekedő" a másiknak. Az egyszintes vagy kétszintes megoldás közötti választás függ a telek méretétől és az egyéni preferenciáktól. Egy egyszintes ház könnyebben építhető és költséghatékonyabb, de nagyobb telket igényel. Egy kétszintes megoldás spórolt telken is megvalósítható.
Szerkezetépítés és anyagválasztás
A 100 négyzetméteres házaknál a szerkezetépítés módszere nagyban befolyásolja az alapárat. A hagyományos tégla szerkezet még mindig a legklasszikusabb és Magyarországon a legismertebb megoldás. A könnyűszerkezetes megoldás azonban egyre terjedőben van, mivel gyorsabb az építés és jobb a hőszigeteléses tulajdonságai.
Az anyagválasztásnál az egyik legfontosabb pont a hőszigetelés. A mai modern szabványok szerint egy 100 mm-es poliuretán vagy kőzetgyapot-szigetelés szükséges. A tetőnél a cserepet vagy a fém tetőfedést szokás használni, amik hosszú élettartamúak. Az alapozásnál pedig a talajvizsgálatot követően sávalap vagy lemezalap lehet a megoldás.
Költségvetés és árak 2026-ban
A 100 négyzetméteres családi ház építésének költsége Budapesten az aktuális piaci árak szerint nagyjából 60-80 millió forint közötti tartományba esik kulcsrakész állapotra. Ez a negyed 600.000 - 800.000 Ft/m² kalkuláción alapul, mely jelenleg az átlagos piaci ár.
| 100 nm-es ház típusa és felszereltsége | Becsült költség (Ft) | Hozzáadott típus |
|---|---|---|
| 100 m² egyszintes, alap szerkezettel | 55 - 65 millió | Tégla, alaptarifás anyagok |
| 100 m² könnyűszerkezetesből | 58 - 70 millió | Fém vagy fa váz, gyors kivitelezés |
| 100 m² komfort szintű felszereléssel | 62 - 75 millió | Prémium anyagok, hőszivattyú |
| 100 m² beépített garázzsal | 68 - 82 millió | Kívüli autóbeálló helyett benti |
| 100 m² passzívház standard szerkezettel | 70 - 85 millió | Maximális hőszigeteléssel |
| 100 m² loft tetőtérrel | 63 - 76 millió | Magasított tetőszerkezet |
| 100 m² kétszintes megoldás | 65 - 78 millió | Felül hálókamrák, lent közlekedő |
| 100 m² tetőtéri kiépítéssel | 64 - 77 millió | Használható tetőtéri szoba |
| 100 m² teraszos kiegészítéssel (30 m²) | 66 - 80 millió | Nyitott vagy félig fedett terasz |
| 100 m² kültéri medencés komplexummal | 75 - 92 millió | Kis kültéri medence hozzáadásával |
| 100 m² okosotthon technológiával | 70 - 85 millió | Automatizált fűtés, világítás, biztonsági rendszer |
| 100 m² természetes anyagokkal, fa-kő fásításban | 68 - 82 millió | Esztétikai értékekre helyezve |
| 100 m² vintage vagy igényes stílus | 72 - 88 millió | Egyedi tervek, designer felújítások |
Ezek az árak tartalmazzák a szerkezetépítést, a nyílászárók beépítését, a gépészeti alapcsövezést, a villanyvezetékeket és az alapvető belsőépítészi munkákat. A végösszeg nagyban függ a választott anyagok minőségétől, valamint az egyéni igényektől.
Fűtés és gépészeti megoldások
A 100 négyzetméteres házaknál a fűtésrendszer kiválasztása kritikus fontosságú. Ma már a hőszivattyús rendszerek válnak népszerűbbé, mivel energiahatékonyabbak és nem igényelnek kéményt. A gázkazáns megoldás még mindig elterjedt, de drágábbak az üzemeltetési költségei.
A vízvezeték és elektromosság miatt két szakember szükséges. A vízvezeték rendszer általában PEX csövekből készül, ami rugalmas és hosszú élettartamú. Az elektromosság terén pedig 100-150 amperes főkapcsoló javasolt. A szellőzésrendszer nem lehet elmaradhat, mivel egy zárt felépítésű házban a túlzott páratartalom problémákat okozhat a felületeken és az épület szerkezetében.
Beépítés és tartalék költségvetés
A 100 négyzetméteres házaknál a beépítési fázis szintén fontos. Az ablakokat és ajtókat alaposan kell szigetelni a levegő-nyomáskülönbség megelőzésére. Az összes öltésszerkezeti kapcsolatnál szükséges a vízszigetelés, hogy az esővíznek ne legyen útja az épületbelsőhöz.
Mindig szükséges egy tartalék költségvetés (10-15%) a váratlan kiadások fedezésére. Ezek lehetnek talajvíz problémák, nem várt szerkezetkiadások, anyagárváltozások vagy építési késedelmek. A jó tervezéssel azonban ezek a problémák minimalizálhatók, s az építkezés zökkenőmentes lehet.
Erzsébetváros, Óbuda és a közobb kertvárosi lehetőségek
Budapest VI. kerületében, Erzsébetvárosban a telkek általában szűkösek és drágák, így egy 100 négyzetméteres házra az építési lehetőség limitált. Azonban az Andrássy út mellékutcáiban vagy az Arcus utcáknál még lehet megfelelő telek találni. Az V. kerületben szintén hasonló a helyzet - a Lipótvárosban csak nagyon ritkán lehet magánházat építeni.
Az III. kerület Óbudáján azonban sokkal több lehetőség van. Az óbudai sziget és a szárazföld közötti zöldövezeti részeken számos olyan telek található, ahol egy 100 négyzetméteres ház ideálisan illeszkedne. A IV. kerületben, Zugóban és az agglomerációs településeken, mint Budakeszi, Solymár vagy Pilisvörösvár, még nagyobb lehetőségek vannak. Ezeken a helyeken egy 100 négyzetméteres ház nem csak lehetséges, hanem még a parkosítás és a terek is elegendőek az optimális életminőséghez.
Kapcsolódó szolgáltatások
Mások ezeket keresték még
Gyakori kérdések (GYIK)
Amit ma megtehetsz, ne halaszd holnapra! Elérhetőek vagyunk éjjel-nappal. Hívj minket most!
06 (1) 490 0436