Ki épít Budapesten kétszintes kerti faházat megbízhatóan?
Kattints, és egy perc múlva már több kétszintes kerti faház kivitelező ajánlatából választhatsz!
Ne keresgélj és telefonálgass!
Ismertesd röviden a feladatot, mi pedig elküldjük azt a megfelelő szakembereknek, akik ajánlatot fognak tenni rá
Mennyibe kerül?
Te döntesz: megadhatod a vállalt összeget, vagy megvárod a szakemberek ajánlatait.
Árak megismeréseSzakemberek értékelésekkel
Beszélj a szakemberekkel, hasonlítsd össze az értékeléseiket és tapasztalukat, majd válaszd ki a számodra legmegfelelőbbet
Valódi értékelések
Mindez ingyen
A legjobb ácsok listája Budapesten
Ellenőrzött értékelések a Qjob szakemberekről
2837 vélemény
frissítve 17 május 2026László Zs.
Nagyon elégedett vagyok a Mihály által végzett munkával. Kétszintes kerti faházat épített Budapest egyik legszebb részén, amit kb. 3 hét alatt, 2,5 millió forintért készített el. A munka precíz és gyors volt, minden részletre odafigyelt. Az eredmény fantasztikus, a családom imádja az új pihenőhelyet. Mindenkinek ajánlom Mihály szakértelmét!
Mihály F.
István B.
Henrik profi módon építette meg a kétszintes kerti faházamat Budapesten. A feladat kb. 4 hétig tartott, összköltsége pedig kb. 3,2 millió forint volt. A végeredmény gyönyörű, stabil és tartós. Nagyon örülök, hogy ilyen jó szakembert találtam, minden részletet pontosan megértett és kivitelezett. Szívből ajánlom!
Henrik K.
Ágnes K.
Adam fantasztikus munkát végzett a kétszintes faházam építésénél Budapesten. A projekt kb. 3,5 hétig tartott, és kb. 3,5 millió forintba került. Nagyon hálás vagyok a precíz munkáért és a gyors kivitelezésért. A végeredmény szinte álomszép lett, mindenki dicséri. Bátran ajánlom Adamot mindenkinek, aki minőségi munkát keres!
Adam J.
Ferenc S.
Ferenc remek munkát végzett a kerti faház építésével Budapesten. A munka kb. 4 hétig tartott, és kb. 3 millió forintba került. Az eredmény nagyon tetszik, stabil és esztétikus lett. Köszönöm a profi hozzáállást és a gyors munkát, mindenki szerint csodás lett a házikó!
Máté Ferenc E.V
Balázs B.
Balogh úrral nagyon meg voltam elégedve! Kétszintes kerti faházat épített Budapesten, ami kb. 3,2 millió forintba került, és kb. 4 hét alatt készült el. A végeredmény fantasztikus, minden részletre odafigyelt, gyorsan és precízen dolgozott. Nagyon ajánlom, ha minőségi munkát keresel, ő a legjobb választás!
LBL
Nézd meg, mások mit rendelnek a Qjob-on
Kétszintes kerti faház építése
Sziasztok! Olyan szakembert keresek, aki segítene egy kétszintes kerti faház megépítésében Budapesten. A feladat magában foglalná az alapozás elkészítését, a faház szerkezetének felállítását, valamint a tető és az ablakok beépítését. Fontos, hogy a kivitelező tapasztalt legyen faházépítésben, és rendelkezzen megfelelő referenciákkal. A munkát lehetőleg a napfényes és száraz időben szeretném elvégezni, és a projekt határideje kb. 4-6 hét. Kérlek, jelezzétek, ha vállaljátok, és küldjétek el az árajánlatotokat!
Kétszintes kerti faház tervezése és kivitelezése
Üdvözlöm! Egy kétszintes kerti faház tervezésében és kivitelezésében keresek szakembert Budapesten. A feladat magába foglalná a tervek elkészítését, a szükséges engedélyek beszerzését, valamint a kivitelezést. Elvárás, hogy a szakember jól ismerje a helyi építési szabályokat, és tapasztalattal rendelkezzen faházak építésében. A munka során fontos, hogy a faház tartós legyen, és megfeleljen az esztétikai elvárásoknak is. A kivitelezés során rugalmas vagyok a kezdés időpontját illetően, de szeretném, ha a projekt legkésőbb 2 hónapon belül megvalósulna.
Kétszintes faház felújítása és korszerűsítése
Sziasztok! Egy régi kétszintes faház felújítására keresek szakértőt Budapesten. A feladat magába foglalná az épület állapotának felmérését, szerkezeti javításokat, valamint az elektromos és vízvezeték hálózat korszerűsítését. Az elvárás, hogy a szakember tapasztalt legyen faházak felújításában, és ismerje a modern anyagokat és technológiákat. A munkát lehetőség szerint a jó időben szeretném elvégeztetni, és a cél, hogy az épület hosszú távon biztonságosan és esztétikusan használható legyen. Kérlek, jelezzétek, ha vállaljátok, és küldjetek árajánlatot!
Kétszintes kerti faház belső kialakítása
Üdvözlöm! Egy kétszintes faház belső felújítását és berendezését keresem szakemberrel Budapesten. A feladat magába foglalná a falak festését, belső bútorok beépítését, valamint a fűtés és világítás kialakítását. Fontos, hogy a szakember tapasztalt legyen faházak belső kialakításában, és jó ötletekkel rendelkezzen a funkcionalitás és az esztétika ötvözésében. A munka során rugalmas vagyok a kezdés időpontját illetően, és szeretném, ha a végeredmény barátságos és praktikus lenne, megfelelve a család igényeinek. Kérem, küldjetek ajánlatot!
Kétszintes kerti faház karbantartása és javítása
Sziasztok! Egy kétszintes faház karbantartására és kisebb javítására keresek szakembert Budapesten. A feladat magába foglalná a fa felületek kezelést, javítást repedéseken és sérüléseken, valamint a tető szigetelésének ellenőrzését és szükség szerinti javítását. Elvárás, hogy a szakember tapasztalt legyen faházak karbantartásában, és ismerje a megfelelő védő- és felületkezelő anyagokat. A munkát lehetőség szerint a jó időben szeretném elvégeztetni, és hosszú távon szeretném megőrizni a faház állapotát. Kérem, jelezzetek, ha vállaljátok, és küldjetek árajánlatot!
Találd meg a tetőfedőt a feladathoz és a költségvetésedhez
Kétszintes kerti faház Budapesten
A kétszintes kerti faház a modern kertgazdálkodás és szabadidő-ellátás egyik legkedveltebb megoldása Budapest és környékén. Ez a típus az első szinten nyitott, világos közös tereket (nappali, konyha, étkezőt) biztosít, míg a második szint vagy tetőtér a magántereket (hálószoba, fürdőszoba) tartalmazza. Személyes tapasztalatom szerint a kétszintes kerti faház az ideális kompromisszum azok számára, akik nagyobb alapterületet szeretnének, de nem akarják az egész telket elfoglalni egy nagyobb épülettel.
Sokan elkövetik azt a hibát, hogy a kétszintes kerti faházat csak nyaralónak képzelik el, holott ma már vendégházak, irodai helyiségek, vagy akár állandó lakóhelyek szerepét is betölthetik. Volt egy eset amikor egy budapest-környéki család egy kétszintes kerti faházban alakított ki dolgozóhelyet az első szinten, míg a második szintet pihenőhelyként használták. Az ilyen különleges használatok közvetlenül a tervezésben kell, hogy figyelembe legyenek véve.
Kerti faház elsőszintjének kialakítása és funkcionalitása
Az első szint tipikusan nyílt terű, nagy nappali-konyha-étkezővel készül, amely természetes világítást szerez az előtető vagy terasz alatt elhelyezett nagy ablakokon és ajtókon keresztül. A terasz vagy előtető az első szint kiterjesztésének tekinthető, amely nem számít bele a teljes alapterületbe. Az olyan modern tervek a nyílászárókat nagyra képezik, hogy a kert és az épület között szabad a kommunikáció. A fürdőszoba és kézmosó az első szinten helyezkedik el, így a teraszhasználat során mindig könnyen elérhető.
Véleményem szerint az első szint akklimatizáló szerepe kritikus: itt történnek az étkezések, a közös pihenés, és az idegen vendégek fogadása. Az olyan részletek, mint a jó szellőzés, az apropriátus fűtés (ha téli használat is szóba jöhet), és a bőséges tárolási lehetőség az első szinten már nélkülözhetetlen.
Tetőtér vagy második szint alapterülete és magassága
A kétszintes kerti faházak második szintje gyakran magasabb vagy tetőtér-szerűen kialakított, amely természetes módon csökkenti az alapterületét az első szinthez képest. A típikus magasság a második szinten 2-2,5 méter lehet a legtöbb helyen, a tető alakja miatt. A ferde tetőtől függően az egy vagy több hálószoba elfér, valamint egy fürdőszoba vagy vizelet. Az ilyen szobák intimitást biztosítanak, amely a nyílászárók és az ablakcsatornák helyes elhelyezésével maximalizálható.
A tetőtérben vagy második szinten a világítás különösen fontos: az olyan tetőablak, vagy a kerek ablakok, valamint a jó légcsere biztosítja a szobák használhatóságát. Az olyan modern tervek már okosan osztják fel a helyiségeket, hogy a használható terület maximális legyen.
Kerti faház anyagai és szerkezetkivitele
A kétszintes kerti faházak leggyakrabban 28-90 mm vastagságú lucfenyő vagy borófenyő boronafalas szerkezetből készülnek. Az ilyen falak robusztusak és időtállóak, megfelelő karbantartás mellett 40-50 éves élettartammal rendelkeznek. Az olyan modern tervek panel-szerkezettel dolgoznak, amely panelezve szállítható, és a helyszínen összerakható. A tetőszerkezet általában fa-gerenda vagy acél-keretes, amely megfelelő terheléskapacitással rendelkezik.
Az alapozás kritikus az emeletes faháznál: a terepszint alatti bástyázatnak (Foundation) vagy a pontalapnak elegendőnek kell lennie, hogy az egész szerkezet súlyát megtartsa. Az olyan kétszintes faházak alapozása betonlap vagy -szalag, amely biztosítja a szerkezet stabilitását és a nedvesség-védelmét az alsó szintnek.
Kerti faház tetőszerkezete és csatornázása
A kétszintes kerti faházak tetője általában nyeregtetős vagy lapostetős lehet, az első esetben zsindely vagy cserép fedéssel, az utóbbinál bitumenes papírral vagy sóderfedéssel. A szellőzés és a csatornázás kritikus: az első szint felett a tetővíz megfelelően kell, hogy lecsurgjon, és nem szivároghat az épületbe. Az olyan modern tervek már integrálnak szaggal csatornákat, amely megakadályozza a víz behatolását a szerkezetbe.
Az emeletes szerkezetben a tetőszerkezet kell hogy megtartsa az első és második szint közötti födém súlyát, valamint a tetőmattérián súlyát. Az olyan szilárdan kialakított tetők, amelyek nem dőlnek meg sem erős szélben, sem nagy hóteherrel rendelkező területeken, különösen fontosak.
Nyílászárók és szellőzési megoldások
A kétszintes kerti faható nyílászárói (ablakok és ajtók) általában teljesen üvegesek az első szinten, hogy maximalizálják a természetes világítást és a szabad rálátást a kertre. Az ajtók gyakran teljes üvegesek vagy félig üvegesek, amely a terasz-bejáratot könnyebben teszi. A második szint ablakait általában kisebbre tervezik, hogy a magánszférát megőrizzék, és a fűtési-hűtési költségeket csökkentsék.
A szellőzés az emeletes kerti faházakban kihívást jelenthet, ha semmilyen mechanikai szellőzés nincs. Az olyan természetes szellőzés, amely átkeresztezési módokra támaszkodik (első szint nyílászárók nyitva, második szint ablakok nyitva), megfelelő lehet a legtöbb időben. Az olyan kültéri szaunák vagy hosszabb obediencia helyeken viszont dedikált szellőzésre lehet szükség.
Kétszintes kerti faház szépségei és esztétikája
Az egyik legnagyobb szépség a kétszintes kerti faháznak az az, hogy vizuálisan meghatározza a kertet: egy igényes, vidéki stílusú épület, amely bűvös otthonost varázsol a kertbe. Az olyan klasszikus tervek, mint a skandináv típusok, vagy az olyan modern minimalisták, mindegyik lehetséges az ilyen szerkezetekben. Az olyan részletek, mint a färgészésválasztás (natúr fa, fehér festett, vagy sötét), a tetőforma (gable vagy lapos), és az olyan dekoratív elemek (pergola az előtetőn, virágok a teraszra), teljesen testreszabhatóak az egyéni ízlés szerint.
Véleményem szerint az estetika legalább olyan fontos, mint a funkcionalitás, mert a kerti faház a kert lényeges szemszögpontja. Az olyan jó minőségű faanyag, amely szép patinát fejleszt az évek során, még értékesebb lesz az idővel.
Kétszintes kerti faház költségei és beruházás 2026-ban
A kétszintes kerti faház szerkezetkész (csak a szerkezet, nincs belső befejezés) ára Budapesten 2026-ban körülbelül 4-8 millió forint között mozog, az alapterülettől (30-60 négyzetméter) és a minőségtől függően. Az alapozás, tetőfedés, és az alapvető nyílászáró-telepítés már beleértendő. A kulcsrakész ár, amely a fűtést, a fürdőszobai felszereléseket, és az elektromos bekötéseket is tartalmazza, további 4-6 millió forinttal magasabb lehet.
Az olyan extra lehetőségek, mint a sauna-beépítés, a terasz-meghosszabbítás, vagy az extra izolációs szintek további költségekhez vezetnek. A hosszú távú megtakarítás azonban abban áll, hogy az ilyen faházak energiahatékonyabbak a hagyományos építésű kerttermékekhez képest.
Tervezés és építési folyamat
A kétszintes kerti faház tervezésének 2-3 hónapot vesz igénybe, ha testreszabás szükséges, vagy már meglévő típusterveket használunk. A tervek alapján az alapozás 2-4 hétig tarthat, majd a szerkezetépítés 2-4 hét (ha előregyártott paneleket használnak). A teljes kulcsrakész állapot általában 4-6 hónapon belül elérhető, ha nincs nagyobb visszatartás vagy időjárási probléma.
Az építési folyamatban a legfontosabb az alapozás megfelelő kivitelezése. Volt egy eset amikor az alapozás gyenge volt, és később a szerkezet megsüllyedt, amit csak nagyobb költséggel lehetett korrigálni. Ez az oka annak, hogy az alapozástervezésre és kivitelezésre különleges figyelmet kell fordítani.
| Kétszintes kerti faház típusa | Alapterület és szoba-elrendezés | Jellegzetes csatornazási és szerkezeti megoldások |
|---|---|---|
| Klasszikus skandináv kétszintes | 35-45 m², 1 hálóval fenn, nappali lenn | Nyeregtetős, szinderi fedés, belső fa-panelozás |
| Modern lapostetős faház | 40-55 m², 2 szoba fenn, nyílt nappali lenn | Lapostetős, sóderfedés, nagy üvegfelületek |
| Tetőtéri loft-szerű faház | 30-50 m², tetőtér-hálóval, nyílászáró-bőséggel | Nyeregtetős, tetőablakokkal, könnyű szerkezet |
| Teraszos nyaraló-faház | 45-60 m², nagy terasz az első szinten | Előtető-szerkezettel, nyílt alapterület az első szinten |
| Kettős funkcionalitású faház | 50-65 m², nappali + homeofficé lenn, szoba fenn | Szeparábilis terek, jó szellőzés, függőleges csatornázás |
| Vendégház-típusú kétszintes | 40-55 m², 2 szoba fenn, nappali-konyha lenn | Teljes fürdőszoba-felszerelés, takarító helyiség |
| Wellness-kerti faház | 50-70 m², szauna-szoba lenn, hálók fenn | Speciális szellőzés, fűtési-hűtési rendszer, vízkezelés |
Kétszintes kerti faház építése és szakterületyek Budapest kerületeiben
Budapest szinte összes kerületében találhatóak kétszintes kerti faházak, de különösen népszerűek az I., II., III. (Óbuda), XI., XVI. (Erzsébetfalva), valamint a XXII. és XXIII. kerületekben, ahol nagyobb telkek és kertes házas környezeté létezik. Az agglomerációs területeken (Budakeszi, Pilisborosjenő, Pilisvörösvár, Budaörs) még több ilyen épület található, mivel a telkek általában nagyobbak. A XIII. kerület (Újpest) és a VI. kerület (Terézváros) is számos ilyen faházat látnak.
Az olyan szabályzatok, amelyek meghatározzák, hogy mekkora alapterületű kerti épület nem igényel építési engedélyt, fontosak: Budapest különböző kerületeiben eltérőek lehetnek. Néhány kerületben a 30 négyzetméteres alapterület alatt nem kell engedély, másokban 25 vagy 35 méter a határ. Az ilyen szabályok közvetlenül befolyásolják a tervezést, ezért az első lépés az önkormányzat helyi építési szabályzatával való konzultáció.
Karbantartás és hosszú élettartam kétszintes kerti faházban
A kétszintes kerti fahouse hosszú élettartamát az évenkénti karbantartás garantálja: az külső felület-kezelés (festés vagy olajozás), az ereszcsatorna-tisztítás, a tetőfedés ellenőrzése, és a nyílászárók karbantartása. Az olyan elővigyázatos intézkedések, mint a megfelelő szellőzés és nedvesség-kontroll, megakadályozzák a rot kialakulását. A fa rugalmasságából eredő mozgások normálisak, de az építéskor megfelelően tervezett szerkezeti részletekkel kezelhetőek.
Az év közepes vagy végén egy alapos felülvizsgálat ajánlott, amelynek során a szerkezeti elem kondícióját értékelik. Az ilyen megelőző karbantartás hosszú távon jelentős költségmegtakarítást eredményez.
Kapcsolódó szolgáltatások
Mások ezeket keresték még
Gyakori kérdések (GYIK)
Amit ma megtehetsz, ne halaszd holnapra! Elérhetőek vagyunk éjjel-nappal. Hívj minket most!
06 (1) 490 0436