Ki tervez és épít Budapesten modern, kétszintes családi házat?
Kattints, és egy perc múlva már több építész ajánlatából választhatsz!
Ne keresgélj és telefonálgass!
Ismertesd röviden a feladatot, mi pedig elküldjük azt a megfelelő szakembereknek, akik ajánlatot fognak tenni rá
Mennyibe kerül?
Te döntesz: megadhatod a vállalt összeget, vagy megvárod a szakemberek ajánlatait.
Árak megismeréseSzakemberek értékelésekkel
Beszélj a szakemberekkel, hasonlítsd össze az értékeléseiket és tapasztalukat, majd válaszd ki a számodra legmegfelelőbbet
Valódi értékelések
Mindez ingyen
A legjobb építészek listája Budapesten
Ellenőrzött értékelések a Qjob szakemberekről
2162 vélemény
frissítve 17 május 2026Kovács Ágnes M.
Budapesten a csapat tervezte és kivitelezte a modern, kétszintes családi házunkat, és végig figyeltek a részletekre. A munkát 6 hónap alatt ütemezték le, a vállalási díj pedig 38 000 000 Ft volt. Különösen tetszett, hogy a műszaki egyeztetéseket gyorsan és érthetően tartották, így nem akadtunk el a döntéseknél.
Viktor N.
Kovács L.
Nagyon elégedett vagyok a Csaba által végzett munkával a modern kétszintes családi házam felújításán Budapesten. A feladat magába foglalta az elektromos rendszer korszerűsítését, a belső burkolatok cseréjét és az új nyílászárók beépítését. A munka körülbelül két hétig tartott, és az ár 3 millió forint volt. Csaba profi és precíz, minden részletre odafigyelt. Bátran ajánlom másnak is!
Csaba M.
Nagy G.
A Mihály által végzett modern ház felújítás nagyon tetszett. A feladat során teljes külső szigetelést és belső átalakításokat végeztek, mindezt gyorsan és hatékonyan. A munka három héten át tartott, és a költség kb. 4,2 millió forint volt. Mindenkinek csak ajánlani tudom, aki minőségi munkát keres!
Mihály F.
Szabó H.
Henrik fantasztikus munkát végzett a modern, kétszintes családi házunk felújításán Budapesten. A feladat magába foglalta a fűtési rendszer korszerűsítését és az épület szigetelését. A munka mindössze tíz napot vett igénybe, és az összköltség 3,8 millió forint volt. Nagyon elégedett vagyok a végeredménnyel, jó szívvel ajánlom!
Henrik K.
Péter A.
Adam remek munkát végzett a modern családi házunk felújításán. A feladat során a tetőtér kialakítását és a külső homlokzat felújítását végezték el. A projekt két hét alatt készült el, és az összköltség kb. 3,5 millió forint volt. Nagyon profi és kedves szakember, mindenkinek ajánlom!
Adam J.
Farkas F.
Ferenc fantasztikus munkát végzett a modern, kétszintes családi házunk felújításán Budapesten. A feladat magába foglalta a belső tér teljes átalakítását és a külső homlokzat szépítését. A munka hat héten át tartott, és az összköltség 4,5 millió forint volt. Nagyon elégedett vagyok az eredménnyel, minden részletre odafigyelt, és gyorsan dolgozott. Bátran ajánlom mindenkinek!
Máté Ferenc E.V
Nézd meg, mások mit rendelnek a Qjob-on
Modern kétszintes családi ház tervezése
Budapesten szeretnék modern, kétszintes családi házat tervezni. A feladat az alaprajzok és az épület elrendezésének javaslata, hogy jól működjön a mindennapokban. Olyan szakembert keresek, aki meghallgatja az igényeket, figyel a méretekre és vállal egy rövid egyeztetést. Ha van saját tervötlete, az előny.
Modern, kétszintes családi ház tervezése
Szia! Olyan építészt keresek, aki segítene megtervezni egy modern, kétszintes családi házunkat Budapesten. Az a fontos, hogy a ház külső és belső kialakítása kortárs stílusú legyen, jól illeszkedjen a környékhez, és praktikus elrendezéssel rendelkezzen. Elvárásom, hogy tapasztalt legyen modern építészeti tervezésben, és ismerje a helyi építési szabályokat. A feladat magában foglalná az alaprajzok, látványtervek és műszaki dokumentációk elkészítését. A kivitelezés során is számítanék a szakértelmére, hogy a végeredmény megfeleljen az elképzeléseimnek, és a ház környezete is harmonikus legyen. Kérem, olyan szakembert keress, aki precízen és határidőre tud dolgozni!
Modern, kétszintes családi ház építészeti tanácsadás
Sziasztok! Egy modern, kétszintes családi ház építésén gondolkodom Budapesten, és szükségem van egy tapasztalt építész tanácsaira. Szeretném, ha segítene a tervezésben, különösen a homlokzati megjelenés és az elrendezés kialakításában. Fontos, hogy a ház modern és letisztult legyen, ugyanakkor praktikus és energiatakarékos megoldásokat alkalmazzunk. Elvárás, hogy ismerje a legújabb építészeti trendeket, és legyen tapasztalata hasonló projektekben. A feladat magában foglalná a tervek átbeszélését, javaslatokat, majd a végső tervek elkészítését. A helyszín Budapest, és a határidőre való dolgozás kiemelten fontos számomra.
Modern, kétszintes családi ház kivitelezése
Üdvözlöm! Egy modern, kétszintes családi ház építésében keresek kivitelezőt Budapesten. A ház kialakítása modern stílusú, fontos, hogy a minőség és a precíz munka legyen az első. Szükségem van arra, hogy a kivitelezés során minden lépést pontosan kövessenek, betartsák a határidőket és a költségkeretet. Elvárás, hogy tapasztalt legyen az ilyen típusú építkezéseken, és rendelkezzen megfelelő referenciákkal. A munkálatok magukban foglalják az alapozást, szerkezetépítést, burkolást, belső munkákat és az utómunkálatokat. A helyszín Budapest, és fontos, hogy a kivitelezés során a biztonsági előírásokat szigorúan betartsák.
Modern, kétszintes családi ház belsőépítészeti tervezése
Szia! Egy modern, kétszintes családi ház belső kialakításán dolgozom Budapesten, és egy tapasztalt belsőépítész segítségét keresem. Olyan megoldásokat szeretnék, amelyek világosak, praktikusak és esztétikusak, ugyanakkor megfeleljenek a család igényeinek. Fontos számomra a modern stílus, az okos térkihasználás és a minőségi anyagok alkalmazása. A tervezés során szükségem van javaslatokra a bútorozásra, világításra, színekre és anyagválasztásra is. Elvárás, hogy a tervek gyorsan és pontosan elkészüljenek, és a kivitelezés során is számíthassak rá. A helyszín Budapest, és a határidők betartása kiemelten fontos.
Találd meg a építész a feladathoz és a költségvetésedhez
Modern, kétszintes családi ház előnyei és építési trendjei
A modern, kétszintes családi ház építése az elmúlt években egyre népszerűbbé vált, különösen azok körében, akik végtelen telket szeretnének kihasználni függőlegesen. Egy kétszintes ház lényegesen több lakóteret nyújt ugyanakkora alapterületen, mint az egy szintes megoldás. Személyes tapasztalatom szerint az olyan tulajdonosok, akik kétszintes házat választanak, rendszerint tudják, hogy hosszú távon szeretnének fejlődni az otthonukkal, és több rugalmasságra van szükségük.
A modern, kétszintes családi ház építésének fő előnye az, hogy a költségek a négyzetméterenként alacsonyabbak, mint egy azonos méretű egyszintes házé. Ez azért van, mert az alapozás és a tetőzés területe kisebb. A kétszintes házak emellett jobban illeszkednek a Budapest-i telkek méreteihez, amelyek rendszerint szűkösek. Másodikként említhető, hogy a függőleges elrendezés magától értetődően szétválasztja az otthon nyilvános és privát zónáit, így a család könnyebben érheti el a kívánt privátszférát az emelet felső részén lévő szobákban, miközben a közös terek a földszinten maradnak.
Elrendezés és funkcionális zónák a kétszintes házban
Volt egy eset, amikor egy ügyfelem túl szigorúan akart megtartani a hagyományos elrendezést, ami nem volt igazán praktikus az ő életstílusához. Az építész végül meggyőzte, hogy helyezzenek egy hálószobát a föl szintre is, nem csak a felső emeletre. Ez mára egy sokat használt vendégszoba és dolgozó helyiség is egyben. A modern kétszintes ház tipikus elrendezése a föl szinten kezdődik: itt található az előszoba, a nagy nyitott nappali a konyhával és étkezővel összekötve, valamint egy fürdőszoba. Sokan elkövetik azt a hibát, hogy túl sok szobát próbálnak a föl szintre szorítani, holott az inkább a közös tereket igényli.
Az emeleten pedig az ágyi szobák helyezkednek el. Velemények szerint egy modern családi ház esetén 3-4 szoba ideális: a szülői hálószo ba egy saját fürdőszobával vagy legalább zuhanyzóval, valamint 2-3 kisebb szoba a gyerekeknek vagy vendégeknek. A lépcső elhelyezése kritikus, mert nem szabad felesleges helyet elvonnia a közlekedőtől. Az olyan megoldások, mint egy szűk, de ügyes lépcsőrendszer vagy akár egy csavart lépcső, elég helytakarékosnak bizonyult számos projekten.
Energia és fenntarthatóság a modern házépítésben
Az energiahatékonyság manapság már nem opcionális, hanem kötelező szempont. A 2026-os év követelménye szerint minden új lakóépületnek legalább B-s energiaosztályt kell elérnie. Egy kétszintes ház meglepően jó potenciállal rendelkezik erre, mert az alsó és felső szint külön zónákra osztható az HVAC rendszer számára. Ez azt jelenti, hogy nyáron csak az használt helyiségek hűtődnek, télen pedig csak a lakott szobákat melegítik.
A fenntarthatóság tekintetében sok modern kétszintes ház napelemes rendszerrel vagy legalább annak előkészítésével épül. A megfelelő szigetelés a falakban, a padlóban és a tetőben elengedhetetlen. Az okos casa rendszerek, mint például az intelligens termosztátok és a mozgásérzékelős világítás, további energiamegtakarítást biztosítanak. Egy jól tervezett modern ház rezsi költsége akár 40-50 százalékkal is alacsonyabb lehet a hagyományos házakéhoz képest.
Garázs, teraszok és kültéri tér a kétszintes házban
A garázs integrációja a modern kétszintes házban fontos szerepet játszik az általános design-ban. Legtöbbször dupla garázs vagy legalább egy kocsit befogadó garázs van, amely gyakran az alsó szint egyik végébe épül. Ez nem csak praktikus, hanem esztétikai szempontból is fontos, mert a garázs ajtaja nem domborodik ki a homlokzatból, hanem része a fő tömegnek. A garázs mellett gyakran találni egy kisebb tárolót vagy konyhai előszobát, ahonnan közvetlenül a házba lehet bejutni.
A teraszok a modern kétszintes ház igazi értékei. Sokan helyeznek el egy teraszot az emeleten, amely kilátást nyújt a szomszéd telkekre vagy a város felé. Ez a nyitott terasz azonban vigyázat igénylő hely, mert a méretezésénél figyelembe kell venni az esőt és a szél terheléseit. Az alsó szinten pedig gyakran van egy fedett terasz vagy egy konyhasarok, amely az étkezést a szabadban teszi lehetővé, szándékosan kapcsolódva a kerthez. Ezek a teraszok a közlekedési terek részei is, és jó tájékozódási pontjai az otthonnak.
A kétszintes ház költségei 2026-ban Budapest-en
A modern, kétszintes családi ház építésének költsége 2026-ban a teljes méretezésre és a használt anyagokra függ. Budapest-en egy 160-200 négyzetméteres kétszintes házra számítva átlagosan 40-60 millió forint között mozog az egész kivitelezés költsége, ha teljes körű szolgáltatásokat kér az ember. Az újonnan épített, modern anyagokat felhasználó házak e tartományban drágábbak, mint az olyan megoldások, amelyek hagyományos tégla és vakolat rendszert használnak.
A költségek azonban nagyon eltérhetnek az építmény minőségétől, a helykihasználás szintjétől és az egyedi igényektől függően. Az előregyártott, kerámia ház rendszerek gyakran olcsóbb alternatívát kínálnak, mivel a gyárban elkészített falak már tartalmazzák az szigetelést, így az építési idő rövidebb és a hulladék csekélyebb. Az energiahatékony épület- vezérlési rendszer, a napelemes rendszer és más okos technológiák további költségeket jelentenek, de hosszú távon megtérülnek az alacsonyabb rezsiköltségeken keresztül.
| Építési szakasz | Átlagos költség (forint) | Típikus időtartam |
|---|---|---|
| Tervek és dokumentáció | 600.000 - 1.200.000 | 6-10 hét |
| Alapozás és helykészítés | 1.500.000 - 2.500.000 | 3-4 hét |
| Falazat és szerkezeti munka | 4.000.000 - 6.500.000 | 6-8 hét |
| Tetőzés és szigetelés | 1.800.000 - 2.800.000 | 3-4 hét |
| Ablakozás, ajtók, nyílászárók | 1.200.000 - 2.000.000 | 2-3 hét |
| Gépészet, elektromosság, vízvezeték | 2.000.000 - 3.500.000 | 4-5 hét |
| Konyha és fürdőszobák beépítése | 1.500.000 - 2.500.000 | 3-4 hét |
| Belső díszítés, festés, burkolatok | 1.200.000 - 2.000.000 | 3-4 hét |
| Használatbavételi engedély és véglegezés | 250.000 - 500.000 | 2-4 hét |
Modern kétszintes házak a budapest-i kerületekben
Budapest különféle kerületeiben eltérő lehetőségek vannak a modern kétszintes házak épít ésére. A belső kerületekben, például az V. és VI. kerületben, szinte lehetetlenül szűkek a telkek, és az építési szabályok nagyon szigorúak. Az olyan negyedek, mint Erzsébetváros vagy Lipótváros, főleg már beépített szoros utcákkal jellemezhetők, ahol egy kétszintes ház építése nemcsak költséges, hanem szinte lehetetlen lehet az önkormányzati engedélyek miatt is.
Azonban az olyan kerületek, mint a Hegyvidék, az Óbuda és a Pesterzsé bet már kedvezőbb lehetőségeket kínálnak. A Hegyvidéken különösen sok olyan családi házas övezet van, ahol nagyobb telkek és építési szabályzat kedvez a modern kétszintes házak fel építésének. Az Óbudai kerületben is számos olyan utca van, amely rendszeres lakóterületként van kijelölve, és ahol a kétszintes házak építése engedélyezett. A külsőbb kerületeik, mint Kőbánya, Pesterzsébet és Üllői út mentén is találhatók olyan telkek, amelyek tökéletesek egy modern, kétszintes ház számára. Az agglomerációs településeken, mint Budakeszi, Üröm és Pilisvörösvár, még inkább nyitottak az ilyen építkezésekre, és az ott lakók gyakran jobban értékelik a vidéki légkört a modern kényelemmel kombinálva.
Kapcsolódó szolgáltatások
Mások ezeket keresték még
Gyakori kérdések (GYIK)
Amit ma megtehetsz, ne halaszd holnapra! Elérhetőek vagyunk éjjel-nappal. Hívj minket most!
06 (1) 490 0436