Ki épít Budapesten szabadon álló családi házat?
Kattints, és egy perc múlva már több szabadon álló családi ház ajánlatából választhatsz!
Ne keresgélj és telefonálgass!
Ismertesd röviden a feladatot, mi pedig elküldjük azt a megfelelő szakembereknek, akik ajánlatot fognak tenni rá
Mennyibe kerül?
Te döntesz: megadhatod a vállalt összeget, vagy megvárod a szakemberek ajánlatait.
Árak megismeréseSzakemberek értékelésekkel
Beszélj a szakemberekkel, hasonlítsd össze az értékeléseiket és tapasztalukat, majd válaszd ki a számodra legmegfelelőbbet
Valódi értékelések
Mindez ingyen
A legjobb családi ház építők listája Budapesten
Ellenőrzött értékelések a Qjob szakemberekről
2979 vélemény
frissítve 17 május 2026Kovács K. József
Nagyon elégedett vagyok a szakemberekkel, akik a Szabadon álló családi házunk felújítását végezték Budapesten. Csaba és Mihály nagyon profi munkát végeztek, a feladatokat pontosan, a megadott idő alatt és költségvetésen belül teljesítették. A ház felújítása során kicserélték a tetőt, szigetelést végeztek, és modernizálták az elektromos hálózatot. Az egész folyamat kb. 3 hétig tartott, és a végösszeg 4 millió forint volt. Bátran ajánlom őket mindenkinek, aki minőségi munkát keres!
Csaba M.
Nagy Ágnes L.
Az Adam által végzett munka fantasztikus volt! Egy szabadon álló családi ház építésén dolgoztunk Budapesten, és Adam gyorsan felmérte a helyszínt, majd részletes tervet készített. A kivitelezés során precízen és tisztán dolgozott, a végeredmény pedig lenyűgöző. A munka kb. 1 hónapig tartott, és összesen 6 millió forintba került. Nagyon hálás vagyok a profi hozzáállásért és a minőségi végeredményért. Bátran ajánlom!
Adam J.
Farkas Mária T.
Henrik és csapata fantasztikus munkát végzett a házunkkal Budapesten. A feladat a külső burkolat felújítása és a terasz építése volt. A folyamat zökkenőmentes volt, a munkálatok kb. 2,5 hétig tartottak, és az összköltség kb. 3,2 millió forint volt. Henrik mindig elérhető volt, és minden kérdésünkre készségesen válaszolt. Nagyon elégedett vagyok az eredménnyel, és bátran ajánlom őket másnak is.
Henrik K.
Kiss Zoltán
Adam és csapata nagyon jó munkát végzett a házunk felújításánál. A tető cseréje, a külső szigetelés és az ablakcsere mind kitűnően sikerült. A munka kb. 4 hétig tartott, és a végösszeg 4,5 millió forint volt. Minden határidőt betartottak, és a kommunikáció is kiváló volt. Nagyon örülök az eredménynek, és biztosan őket választanám újra.
Adam J.
Szabó László
Richárd és csapata fantasztikus munkát végzett a családi házunk felújításán Budapesten. Az egész projekt kb. 3,5 hétig tartott, és az összköltség 5 millió forint volt. A tetőt, a külső falakat és a belső felületeket is professzionálisan újították fel. Nagyon elégedett vagyok a szakemberek hozzáállásával, precizitásával és a végeredménnyel. Mindenkinek bátran ajánlom őket, akik minőségi munkát keresnek!
Egyéni valakkozó
Nézd meg, mások mit rendelnek a Qjob-on
Szabadon álló családi ház tervezése és kivitelezése
Üdvözlöm! Olyan szakembert keresek, aki segítene egy szabadon álló családi ház tervezésében és kivitelezésében Budapest területén. Először is, a háznak modern, energiatakarékos kialakításúnak kell lennie, figyelembe véve a helyi építési szabályokat. Szükségem van egy részletes tervre, amely tartalmazza az alaprajzokat, az anyagokat és az építési ütemtervet. A szakembernek tapasztaltnak kell lennie családi házak építésében, ajánlott referenciákkal rendelkeznie, és a munkát a megadott határidőn belül kell elvégeznie. Fontos, hogy a kivitelezés során betartsa a biztonsági előírásokat és a környezetvédelmi szabályokat. Várom a jelentkezését, hogy személyesen egyeztessünk a részletekről!
Építészeti tanácsadás családi ház építéséhez
Üdvözlöm! Olyan építész szakembert keresek, aki tanácsokat adhat egy szabadon álló családi ház tervezéséhez Budapesten. A feladatom az, hogy a meglévő elképzeléseimhez szakmai véleményt kérjek, illetve segítse a legjobb elrendezés és anyagválasztás kiválasztásában. Elvárás, hogy az építész rendelkezzen tapasztalattal családi házak tervezésében, és ismerje a helyi építési szabályokat. A konzultáció során szeretném átbeszélni az egyedi igényeimet, a költségvetést és a fenntarthatósági szempontokat. A megbeszélést Budapest belvárosában vagy a közelében szeretném lebonyolítani, az időpont egyeztetése szerint. Várom jelentkezését!
Kivitelezési felügyelet családi ház építésénél
Sziasztok! Olyan szakembert keresek, aki vállalja egy szabadon álló családi ház kivitelezésének felügyeletét Budapesten. A feladatom az, hogy a kivitelezés során folyamatosan ellenőrizze a munka minőségét, a határidőket és a költségvetést. Elvárás, hogy legyen tapasztalat hasonló projektekben, és ismerje a helyi építési jogszabályokat. Fontos számomra a precizitás és a kommunikációs készség, mert rendszeresen egyeztetni szeretnék a munkálatokról. A kivitelezés várhatóan három hónapig tart, és a helyszín Budapest XX. kerületében lesz. Várom a szakértők jelentkezését!
Belsőépítészeti tervezés családi házhoz
Üdvözlöm! Egy szabadon álló családi ház belső kialakítására keresek belsőépítészt Budapesten. A feladatom, hogy a terek praktikusak és esztétikusak legyenek, figyelembe véve a család igényeit és a modern dizájnelemeket. Szeretném, ha a szakember segítene a bútorok, színek és dekoráció kiválasztásában, valamint a tér optimalizálásában. Elvárás, hogy legyen tapasztalata családi házak belsőépítészetében, és képes legyen a terveket részletesen bemutatni. A munka helyszíne Budapest belvárosában lesz, a kivitelezés ideje rugalmas, de minél hamarabb szeretném elkezdeni. Várom jelentkezését!
Energiahatékony családi ház építése Budapesten
Sziasztok! Egy olyan szakembert keresek, aki segítene egy energiahatékony, modern szabadon álló családi ház építésében Budapest területén. A feladat magában foglalja a tervezést, az anyagválasztást és a kivitelezést is. Fontos, hogy a ház megfeleljen a legújabb energetikai szabványoknak, és fenntartható módon készüljön. Elvárás, hogy a szakember rendelkezzen tapasztalattal ilyen típusú projektekben, és hatékony kommunikációval legyen. A kivitelezés előtt részletes költségvetést és ütemtervet kérnék, majd a munkát a szerződés szerint, a megállapodott határidőn belül szeretném elvégezni. Várom a jelentkezőket, akik komolyan gondolják!
Találd meg a építész a feladathoz és a költségvetésedhez
Szabadon álló családi ház Budapesten
A szabadon álló családi ház Budapest kertvárosi és zöldövezeti részein egyre népszerűbb választás azoknak, akik saját telket szeretnének, teljes magánszférával és függetlenséggel. A szabadon álló családi ház egy önálló épület, amely nem osztozik falakban másik ingatlannal, és a teljes telek a tulajdonos kezében van. Személyem szerint a szabadon álló megoldás ideális azoknak, akik értékelik a teljesen személyes döntéshozatalt az építkezés, a felújítás és a kerthasználat terén. Budapest szereplő kerületei közül számos olyan helyre akad, ahol teljesen csendesen és zöldövezeti környezetben élhet egy család önálló házban.
Sokan azt gondolják, hogy egy szabadon álló ház túl drága vagy sokkal nagyobb karbantartást igényel, mint egy társasházi lakás, de ez csak részben igaz. Valóban több felelősség jár vele, de cserébe teljes szabadságot élvez az ingatlan használatát illetően. Volt egy eset amikor egy Budaörsön élő család egy 800 négyzetméteres telken megépített egy modern, szabadon álló házat, amely mára már három családnak is nyújtott már házlehetőséget az ott szerzett tapasztalatok alapján.
Teljes tulajdon és magánszféra
A szabadon álló családi ház megvásárlásakor vagy építésekor a legfontosabb előny az, hogy az épület és az azt körülvevő teljes telek a tulajdonos kezében van. Ez azt jelenti, hogy teljes kontrollt gyakorol az ingatlan felett, az alapozástól a tető felújításáig. Nincs szomszédos fal, amelyből zaj vagy más zavaró tényezők érkeznek. A magánszféra teljes és garantált.
Személyes tapasztalatom szerint a szabadon álló házban élő emberek sokkal nyugodtabbnak és egyensúlyosabbnak érkeznek a munkából, hiszen otthonra érkezvén valóban a saját világukban vannak. A zöldövezeti Budapest-környéki helyek, mint Budaörs, Solymár vagy Pilisszántó, éppen ezért olyan keresett helyek, ahol a szabadon álló házak garantálják a teljes privátságot.
Tér és kerthasználat lehetőségei
A szabadon álló ház egyik legfontosabb előnye az, hogy a körülötte lévő telek teljes mértékben a tulajdonos rendelkezésére áll. Ez azt jelenti, hogy kerti fekvőhelyeket, medencét, pergolát vagy akár szaunát is lehet építeni az igények szerint. A kert nemcsak tárolóhelyet jelent, hanem egy teljes életterrészt, ahova a család kiülhet, ahol a gyerekek játszhatnak, és ahol vendégeket fogadhatnak.
A kerthasználat összes aspektusa szabadon alakítható. Lehet napsütéses teraszt vagy árnyékos szeglelyt, lehet virágos kert vagy egyszerűbb füves udvar. A zöldövezeti Budapest-i helyek, például Csömör vagy Märiaremetén, ezeknek a nagy kerteknek köszönhetően olyan vonzóak, ahol a család magas életminőséget élhet.
Új építésű vs meglévő házak
A szabadon álló családi házat lehet új építésűként vásárolni egy fejlesztőtől, vagy meglévő házat megvenni és felújítani. Az új építésű házak előnye, hogy nincs szükség felújításra és a modern technológia már beépítve van. A meglévő házak viszont gyakran olcsóbbak, és lehetőség van a teljesen személyes felújításra. Személyem szerint az új építésű házak hosszú távon kevesebb gondot okoznak, de a meglévő házak nagyobb személyességet engednek meg az átalakítások révén.
Budapest kerületeiben, különösen a kertvárosi részeiken, számos szép, régebbi szabadon álló ház áll eladásra, amelyek a megfelelő felújítással igaz gyöngyszemekké válhatnak. Az utóbbi egy-két év alatt azonban több új építésű szabadon álló ház is felépült a fővárosi agglomerációban.
Karbantartás és felelősség
A szabadon álló ház fenntartása teljes mértékben a tulajdonos felelőssége. Ez azt jelenti, hogy tetőcsere, külső falak javítása, kertgondozás és minden egyéb külső és belső karbantartás a tulajdonosnak költsége. Ez nagyobb kiadásokat és időt igényelhet, azonban cserébe teljes kontrollt ad az ingatlan felett. Sokan azt gondolják, hogy ez túlságosan sok munka, azonban a modern technológiák és a jó tervezés jelentősen csökkentik a szükséges karbantartást.
Személyes tapasztalatom szerint a szabadon álló házban élők a karbantartási kiadásokat jól tervezhetik meg és szükség esetén különféle szociális vagy energetikai támogatásokra is jogosultak. A Budapest-i kerületeiben számos olyan privát cég működik, amely teljes körű karbantartási megoldásokat kínál.
Értéknövekedés és befektetés
A szabadon álló családi házak értéke rendszerint jól meg van őrizve, különösen ha a telek mérete és a helyzete kedvező. Budapest kertvárosi részein, ahol a zöldövezetek és a csendesen helyek értékesek, egy jó locációban lévő szabadon álló ház gyakran jobban értéknövekedik, mint egy társasházi lakás. A hosszú távú befektetésként való nézőpont szerint a szabadon álló ház jó választás.
A telekárak Budapesten folyamatosan emelkednek, különösen az olyan kertvárosi területeken, mint Budaörs, Solymár vagy Pesterzsébét. Ez azt jelenti, hogy aki ma megvesz vagy megépít egy szabadon álló házat, az joggal számíthat arra, hogy a beruházása jól fog megtérülni.
Építési költségek és finanszírozás 2026-ban
A szabadon álló családi ház költségei Budapest terültén széles skálán mozognak, az alaprajztól, a mérettől, az anyagtól és a telekadottságtól függően. Az új építésű házak általában 40-50 millió forint közöttiek, a felújított házak pedig 30-45 millió forint körüliek. Budapest kerületeiben azonban az árak jelentősen eltérhetnek, a kertvárosi részeken magasabbak az ársávok.
| Házépítés kategória | Becsült költség (Ft) |
|---|---|
| Kisebb új építésű ház, 100 nm, alapvető felszereltséggel | 35.000.000 - 45.000.000 |
| Közepes méretű új építésű ház, 150 nm, modern kialakítással | 50.000.000 - 70.000.000 |
| Nagyobb új építésű ház, 200+ nm, prémium szerelésekkel | 80.000.000 - 120.000.000 |
| Meglévő ház, felújítandó, 100-150 nm | 25.000.000 - 40.000.000 |
| Meglévő ház, részben felújított, 120-180 nm | 35.000.000 - 55.000.000 |
| Telek költsége, kertvárosi Budapest-i terület | 15.000.000 - 40.000.000 |
| Teljes felújítás meglévő házra, 150 nm | 10.000.000 - 20.000.000 |
| Hitelkamat és banki díjak (kölcsönösen változó) | 5.000.000 - 15.000.000 |
| Jogi és közvetítési költségek | 1.000.000 - 2.000.000 |
Személyem szerint a finanszírozás nagyon fontos szempont. Az állami CSOK-program és az Otthon Start hitel még mindig elérhető, amely jelentősen csökkenthet az önrész szükségességét. A bankok is jókat ajánlanak szabadon álló házakra, mivel ezek értékálló ingatlanok.
Budai és pesti kertvárosi helyek
Budapest számos kerületében és körzetében ideális helyek vannak szabadon álló családi házak vásárlásához vagy építéséhez. A budai kertvárosi zónákban, különösen az erzsébetvárosban, normafán és az első kerületben számos igényes szabadon álló ház található gazdag történelmi múlttal. Budaörs és Solymár közvetlenül a főváros mellett található, és egy óra alatt bejárható a belvárosi munkahelyekre.
A pesti oldalon Pesterzsébét, Csömör és Märiaremetén szintén népszerű helyek, ahol a nagyobb telkek és a csendes, zöldövezeti jelleg vonzó szabad álló házak építéséhez. Gödöllőn és Dunakeszin még nagyobb lehetőségek vannak, ahol az ingatlanárak valamivel kedvezőbbek. Az összes említett hely jó közlekedési kapcsolattal rendelkezik Budapest központjához, és a zöldövezeti környezet garantál egy kellemes, családias életet.
Kapcsolódó szolgáltatások
Mások ezeket keresték még
Gyakori kérdések (GYIK)
Amit ma megtehetsz, ne halaszd holnapra! Elérhetőek vagyunk éjjel-nappal. Hívj minket most!
06 (1) 490 0436