Homlokzattervezők Szolnokon: Vélemények és kedvező árak

Homlokzattervező magánmegbízásokhoz

A Homlokzattervező abban segít, hogy egy ház külső megjelenése ne véletlen döntésekből álljon össze. Magánmegbízásnál ez gyakran egy családi ház, ikerház, kisebb üzlethelyiség vagy felújítás előtt álló épület. A cél nem csak az, hogy a fal színe kellemes legyen. A nyílászárók, a lábazat, a tető, az eresz, a kőburkolat, a vakolat struktúrája és a környezet együtt adja ki a végeredményt. Szolnok környékén sok olyan épület van, ahol a régi homlokzat még menthető, de a színek és az arányok már fáradtak. Ilyenkor egy átgondolt homlokzati látványtervezés sok felesleges próbálkozástól kíméli meg a tulajdonost.

Én személy szerint jobban szeretem, ha a tervező nem azonnal szép képeket mutat, hanem először kérdez. Milyen a ház tájolása. Milyen anyag marad meg. Van-e hőszigetelés. Mennyi pénz fér bele. Ezek egyszerű kérdések, mégis sok hibát előznek meg. Egy homlokzattervező akkor dolgozik jól, ha a terv a kivitelezőnek is érthető, nem csak a megrendelőnek tetszik monitoron.

Homlokzati látványtervezés menete

A munka általában fotókkal, méretekkel és rövid igényfelméréssel indul. Nem minden esetben kell teljes építészeti tervcsomag. Egy kisebb családi háznál elég lehet több nézetfotó, alapvető méretezés és néhány adat a meglévő anyagokról. Ha komolyabb átalakítás készül, akkor már szükség lehet tervrajzra, felmérésre, esetleg építész bevonására is.

A Homlokzattervező több változatot készíthet. Az egyik lehet visszafogott, a másik modernebb, a harmadik költségtakarékosabb. Nem mindig a legfeltűnőbb megoldás a jó. Sokszor egy jól választott törtfehér vakolat, sötétebb lábazat és rendezett nyílászárókeret többet ér, mint öt különböző burkolat egy homlokzaton. Sok ügyfél ott hibázik, hogy külön-külön választ színt, burkolatot és kaput. Így a ház végül szétesik.

Volt eset, amikor egy ügyfél már megvette a klinkerlap egy részét, de a ház arányaihoz túl erős volt. A tervező nem kidobatta vele az anyagot, hanem áthelyezte a tervben a bejárati zónára és a lábazat egy részére. Így a költség sem veszett el, és az épület sem lett nehézkes. Az ilyen apró döntések miatt van értelme a külső arculattervezésnek.

Árak és tervezési díjak

Az ár függ a ház méretétől, a kért változatok számától, a fotók minőségétől és attól, hogy csak színezési terv kell, vagy részletes anyagjavaslat is. Olcsóbb, egyszerűbb munka lehet egy meglévő ház két színváltozata. Drágább, ha teljes épülethomlokzat tervezése készül több oldalról, lábazattal, burkolatokkal, világítással és kivitelezői egyeztetésre alkalmas leírással.

Olcsóbban 20.000 forint alatt ritkán lesz minőségi munka, főleg akkor, ha valódi mérlegelés is kell, nem csak egy kép átszínezése. Szerintem a túl alacsony díj itt azért veszélyes, mert a hiba később a kivitelezésnél sokszoros pénzbe kerülhet. Egy rosszul választott vakolatszín vagy burkolati arány nem egy kattintással javítható, hanem állványozással, bontással és új anyaggal.

Szakember választása homlokzathoz

Jó szakembert nem csak szép referencia alapján érdemes választani. Fontos, hogy érti-e a kivitelezési korlátokat. Egy homlokzattervező tudjon beszélni a hőszigetelés vastagságáról, a párkányok helyéről, a lábazati vízterhelésről és azokról a pontokról, ahol a látványterv könnyen eltérhet a valóságtól. Ez nem jelenti azt, hogy minden tervezőnek kivitelezőnek is kell lennie. De ismernie kell a gyakorlati következményeket.

Magánügyfélként érdemes rákérdezni, hogy hány módosítás van az árban, milyen formában adja át a tervet, kér-e pontos méreteket, és tud-e anyagneveket vagy színkódokat javasolni. A Qjob.hu felületén különböző szakemberek ajánlatai hasonlíthatók össze, ezért nem egyetlen cég csomagját kell elfogadni. Itt a döntésnél sokat számít a válaszok pontossága. Aki már az elején homályosan ír, az később sem lesz sokkal pontosabb.

Anyagok és homlokzati részletek

A homlokzat látványterv nem áll meg a színeknél. A vakolat szemcsemérete, a lábazati burkolat magassága, a díszlécek aránya és a tető alatti sáv mind befolyásolja az összképet. Egy világos fal sötét nyílászáróval tiszta hatást adhat, de csak akkor, ha a lábazat és a bádogos elemek nem vesznek össze vele. Ugyanez igaz a fa hatású burkolatokra is. Kevés felületen melegebbé teszik az épületet. Túl nagy felületen gyorsan utánzatnak tűnhetnek.

Po mojem opytu, akarom mondani saját tapasztalatom szerint a leggyakoribb gond a túl sok ötlet egyetlen házon. A tulajdonos lát egy szép képet, majd még egyet, és mindkettőből kér valamit. Így lesz egy házon kő, fa, sötét vakolat, világos vakolat, keretezés és erős lábazat. Ez ritkán működik. A homlokzat látványterv akkor jó, ha a felesleges elemeket is ki meri venni.

Szolnoki városrészek és környék

Szolnok esetében nem mindegy, milyen környezetben áll az épület. Belvárosi utcában más működik, mint kertvárosi részen vagy a Tisza közelében. A Széchenyi városrészben sok társasházi és sorházi környezetnél visszafogottabb színek illenek a meglévő utcaképhez. Kertvárosi házaknál nagyobb szabadság van, de ott is figyelni kell a kerítés, a járda, a melléképület és a garázs kapcsolatára.

A környező településeken, például Rákóczifalva, Tószeg vagy Újszász felé gyakran nagyobb telkeken állnak az ingatlanok. Ott a homlokzat messzebbről is látszik, ezért az arányok fontosabbak lehetnek, mint egy apró színkülönbség. Egy jó külső arculattervezés nem másolja a szomszéd házat, de nem is akar mindenáron kitűnni.

Mikor elég egy kisebb terv

Nem kell minden helyzetben részletes csomag. Ha a ház formája adott, a nyílászárók maradnak, és csak a szín bizonytalan, elég lehet egy kisebb homlokzati látványtervezés. Ez gyorsabb és olcsóbb. Akkor hasznos, ha a család nem tud dönteni két-három vakolatszín között, vagy fél attól, hogy a kiválasztott árnyalat nagy felületen más lesz, mint a mintán.

De ha tetőt, ablakot, kaput, lábazatot és hőszigetelést is érint a felújítás, a részleges terv kevés. Ilyenkor az egyes döntések egymásra hatnak. A sötét ablak például más lábazatot kívánhat. A vastagabb szigetelés megváltoztatja a párkányt és az eresz arányát. Ezeket előre jobb látni, mint utólag vitatkozni a kivitelezővel.

Előkészítés a tervezés előtt

A megrendelő sokat segít azzal, ha nem csak egy elmosódott telefonképet küld. Kell néhány tiszta fotó szemből és oldalról, lehetőleg nappali fényben. Hasznos a jelenlegi homlokzat mérete, a nyílászárók színe, a tetőfedés típusa és minden olyan elem, amely biztosan marad. Ha van költségkeret, azt is érdemes kimondani. Nem kellemetlen, hanem praktikus.

A Homlokzattervező így nem légüres térben dolgozik. A végeredmény akkor használható, ha a terv nem szakad el a pénztől, az anyagoktól és a ház valódi állapotától. Személy szerint azt tartom jó munkának, amely után a tulajdonos nem csak azt mondja, hogy tetszik, hanem azt is tudja, mit kell kérnie a kivitelezőtől. Ez a különbség egy szép kép és egy használható terv között.