Ki alakít át Budapesten családi házat megbízhatóan?
Kattints, és egy perc múlva már több családi ház átalakítás ajánlatából választhatsz!
Ne keresgélj és telefonálgass!
Ismertesd röviden a feladatot, mi pedig elküldjük azt a megfelelő szakembereknek, akik ajánlatot fognak tenni rá
Mennyibe kerül?
Te döntesz: megadhatod a vállalt összeget, vagy megvárod a szakemberek ajánlatait.
Árak megismeréseSzakemberek értékelésekkel
Beszélj a szakemberekkel, hasonlítsd össze az értékeléseiket és tapasztalukat, majd válaszd ki a számodra legmegfelelőbbet
Valódi értékelések
Mindez ingyen
A legjobb építészek listája Budapesten
Ellenőrzött értékelések a Qjob szakemberekről
1924 vélemény
frissítve 17 május 2026Eszter K.
Budapesten a Családi ház átalakítása során Zoltánék gyorsan felmérték a helyzetet, és végig egyértelmű ütemterv szerint dolgoztak. A teljes kivitelezés 6 hét alatt elkészült, a végösszeg 3 450 000 Ft volt. A végeredmény igényes lett, a zaj- és porvédelemre is figyeltek, és a kommunikáció végig gördülékeny volt.
Cubitherm
Katalin N.
Nagyon elégedett vagyok a Tamás csapatával, akik két hete végeztek a családi házam átalakításával Budapesten. Az egész folyamat során profi módon dolgoztak, a tervezéstől a kivitelezésig minden simán ment, és mindössze három hét alatt készen voltak. A végeredmény fantasztikus, a költségvetéshez képest kedvező árban, mindössze 3 millió forintért. Bátran ajánlom őket mindenkinek!
Tamás S.
László B.
A Mihály és csapata fantasztikus munkát végzett a családi házam Budapest XX. kerületében. A felújítási feladatok – új padlók, festés, konyhaátalakítás – összesen két hét alatt készültek el, és a költség kb. 2,5 millió forint volt. Nagyon kedvesek és precízek voltak, minden kérdésemre válaszoltak. Nagyon meg vagyok elégedve az eredménnyel!
Mihály F.
Ágnes T.
Tamás kiváló szakember volt a családi házam átalakításánál Budapest belvárosában. A munkálatok három hétig tartottak, és az eredmény minden várakozásomat felülmúlta. A költség kb. 3,2 millió forint volt, ami teljesen megérte a minőségi munkát. Nagyon hálás vagyok az odafigyelésért és a precíz kivitelezésért!
Tamás M.
Varga Zoltán M.
A Zoltán által vezetett csapat fantasztikus munkát végzett a családi házam átalakításánál Budapesten. A projekt két héten belül készült el, a végösszeg pedig 3,5 millió forint volt. Nagyon elégedett vagyok a munkájuk minőségével és a gyorsasággal. Bátran ajánlom őket mindenkinek!
Varga Zoltán V.
Henrik B.
Henrik és csapata nagyszerű munkát végzett a családi házam átalakításánál Budapesten. A munka négy hétig tartott, a költség pedig körülbelül 4 millió forint volt. Nagyon profi hozzáállás, minden kérdésemre részletes választ kaptam. Nagyon örülök az eredménynek!
Henrik K.
Nézd meg, mások mit rendelnek a Qjob-on
Családi ház átalakításának tervezése
Szeretnéd átépíttetni a családi házadat Budapesten? Kérj fel egy megbízható szakembert, aki felméri az állapotot, megbeszéli az igényeidet, és ad egy átlátható ütemtervet és árat. Akkor induljon a munka, ha a terv és az engedélyek rendben vannak.
Családi ház átalakítási projekt
Sziasztok! Egy budapesti családi ház átalakításán gondolkodom, és olyan szakembert keresek, aki segítene a tervezésben és kivitelezésben. Szeretném, ha a jelenlegi elrendezést modern, nyitott terekre cserélnénk, beleértve a konyha, nappali és étkező összekötését. Emellett szükségem van néhány szoba átrendezésére, például a hálószobák bővítésére és egy új fürdőszoba kialakítására. Fontos, hogy a szakember jól ismerje a helyi építési előírásokat, és tapasztalt legyen az ilyen típusú felújításokban. A munka elvégzése során precíz, megbízható és kreatív hozzáállást várok, és a kivitelezés időtartama 3-4 hónap. Várom az ajánlatokat és a szakmai javaslatokat, hogy megvalósíthassuk az álmom otthonát Budapest szívében!
Családi ház belső felújítás és átalakítás
Üdvözlöm! Egy budapesti családi ház belső felújítását és átalakítását szeretném elvégeztetni. A feladat magában foglalná a falak áthelyezését, a burkolatok cseréjét, valamint a tetőtér beépítését is. Olyan szakembert keresek, aki jártas a régi épületek felújításában, és képes modern, energiatakarékos megoldásokat alkalmazni. Különösen fontos, hogy a kivitelezés során a minőség és a határidő betartása kiemelten szerepeljen. A projekt során az összes munkafolyamatban számítok a szakértői tanácsokra, és a végeredmény legyen esztétikus és funkcionális. A helyszín Budapest, és a munkálatok várhatóan 2-3 hónapot vesznek igénybe. Várom az ajánlatokat és a referenciákat!
Családi ház külső felújítás és átalakítás
Sziasztok! Egy budapesti családi ház külső felújítására keresek szakembert. A feladat magában foglalná a homlokzat javítását, festését, valamint a tető és az ablakok cseréjét is. Fontos számomra, hogy a külső megjelenés modern és esztétikus legyen, ugyanakkor megfeleljen a helyi építési szabályoknak. Elvárás, hogy a szakember tapasztalt legyen a hasonló projektekben, és garantálja a munkák minőségét. A kivitelezést 2 hónapon belül szeretném megvalósítani, a munka során folyamatos kommunikációt és precíz munkavégzést várok. Ha van referenciátok, kérlek, küldjétek el nekem!
Családi ház energetikai korszerűsítése és átalakítása
Kedves szakemberek! Egy budapesti családi ház energetikai korszerűsítését és belső átalakítását szeretném elvégeztetni. A feladat magában foglalná a szigetelés felújítását, nyílászárók cseréjét, valamint a fűtési rendszer korszerűsítését. Emellett a belső tér kialakítására is szükség van, hogy energiatakarékosabbá és modernebbé tegyük az otthont. Olyan szakembert keresek, aki jártas az ilyen projektekben, és képes komplex megoldásokat kínálni. A munka során kiemelten fontos a minőség, a határidő betartása és a költségvetés betartása. A munkálatok tervezett időtartama 4-5 hónap. Várom az ajánlatokat és a szakmai véleményeket!
Találd meg a építőmunkás a feladathoz és a költségvetésedhez
Családi ház átalakítása
A családi ház átalakítása egy olyan bővebb körű felújítási projekt, amely során az épület szerkezetét, funkcionalitását vagy külső megjelenéseit jelentősen megváltoztatják. Az átalakítás során nem csak a belső felújításra kerül sor, hanem szerkezeti módosítások, bővítések, tetőtér-beépítések vagy akár tágas nyílások létrehozása is megtörténhet. Sokan gondolják, hogy egy házátalakítás egy egyszerű felújítás, de valójában egy sokkal összetettebb és bonyolultabb folyamat, amely alapos tervezést, engedélyeztetést és speciális szaktudást igényel. Személyes tapasztalatom szerint egy jó átalakítás az épület egészét megváltoztathatja, és nemcsak az esztétikai szempontból, hanem az élettér funkcionalitása szempontjából is komoly javulást lehet elérni.
Mi a házátalakítás
A házátalakítás egy olyan komplex építési projekt, amely során az épület meglévő szerkezetét vagy funkcióját megváltoztatják. Ez lehet szerkezeti átalakítás, mint a falak bontása vagy létrehozása, vagy lehet функciós átalakítás, mint például egy garázs lakóhelyiséggé alakítása. Volt egy eset, amikor egy régi, elavult 1970-es évekből származó családi házat teljesen átépítettünk, a homlokzatot megújítottuk, a belső tér lerendezését alapvetően megváltóztattuk, és az eredmény egy teljesen modern, szellős és praktikus otthon lett. Véleményem szerint az átalakítás az egyik leghatékonyabb módja annak, hogy egy régimódi épületet modern, élhető lakóhellyé alakítsunk át. Sokan elkövetik azt a hibát, hogy nem tervezik meg megfelelően az átalakítást, amely további költségeket és időbeli késedelmeket okozhat.
Átalakítás típusai és lehetőségei
Az átalakítás több típusban is megvalósulhat, az igények és a költségvetés függvényében. A konyha átalakítása az egyik leggyakoribb, amely során az összeépítést és a konyhai felszereléseket megújítják. A fürdőszoba átalakítása szintén molto gyakori, ahol az egész térlerendezés és a szaniterépítés megújulhat. A tetőtér-beépítés egy olyan átalakítás, amely során az eddig kihasználatlan tetőterület lakóhelyiséggé alakul. Az oldalirányú vagy felfelé történő bővítés egy nagyobb léptékű átalakítás, amely az épület összes teljes térfogat-növelésére irányul. A nyitott térkoncepciónak megfelelő átalakítás során a falak eltávolításával nyílott, szellős belső terek hozhatóak létre. Az energetikai átalakítás a hőszigetelésen, a nyílászárókon és a fűtési rendszeren végzett korszerűsítéseket foglalja magában.
A tervezési és engedélyezési folyamat
Az átalakítás megtervezése az egyik legfontosabb lépés, amelyet szakembereknek kell elvégezniük. Az építésznek és a statikusnak össze kell dolgozniuk az átalakítás tervrajzainak elkészítésében, amelyek megfelelnek a helyi építési előírásoknak. Az engedélyeztetési folyamat komoly adminisztrációs feladatokkal jár, és az átlagos családi ház átalakításánal körülbelül egy-két hónapot is igényelhet. A tervek jóváhagyása előtt az önkormányzatnak is vizsgálnia kell az épület szerkezeti módosításait és azt, hogy azok megfelelnek-e a biztonsági előírásoknak. Az engedélyezés nélküli átalakítás nagy jogi problémákra vezethet és az ingatlan értékét is csökkentheti. A szomszédos ingatlanok tulajdonosainak jogai is figyelembe kell venni az átalakítás során, különösen, ha az szerkezetmódosítást vagy bővítést jelent.
Közös átalakítási munkák és szakágak
Az átalakítás során számos különféle szakipari munka szükséges. A kőműves munkálatok a falazat bontása vagy létrehozása során végzendőek. Az ács munkálatok a tetőszerkezet, az áthidalók és az egyéb fa szerkezeti elemek szükséges módosítása során szükségesek. A villanyszerelés a teljes elektromos hálózat átépítésére vagy bővítésére vonatkozik. A víz és gáz szerelés a vízvezeték rendszer és a fűtési rendszer átalakítására szükséges. A burkolás és festés a belső felületeket teszik látványossá és praktikusabbá. Az ajtó és ablak csere a nyílászárókat cseréli le modern, energiatakarékos változatokra. Az összes szakág koordinálása egy generálkivitelezőre vagy építésvezetőre van bízva, akinek fel kell mérnie az összes feladatot és az időrendi sorrendet.
Átalakítás költségei és ROI
Az átalakítás költségei nagyon eltérőek lehetnek az átalakítás típusától és mértékétől függően. Egy egyszerű konyha vagy fürdőszoba átalakítása körülbelül 2-5 millió forintba kerülhet. Egy nagyobb szintű átalakítás, amely szerkezeti módosításokat is tartalmaz, 10-20 millió forintba vagy még több is kerülhet. A tetőtér-beépítés körülbelül 15-25 millió forint közötti költséggel számolhat. Az oldalirányú bővítés vagy egy teljes házátalakítás 20-50 millió forint vagy még több is lehet. Az átalakítás ROI-ja (return on investment) változó, az energiatakarékossági fejlesztések általában 15-30% értéknövekedéssel járnak, míg a teljeskörű felújítás akár 40-50%-os értéknövekedést is eredményezhet. A konyha és a fürdőszoba átalakítása általában a legjobb ROI-val bír, mivel ezek az ingatlan adásvételénél a legfontosabb szempont.
Átalakítás költsége 2026-ban
Az átalakítás költsége Budapest térségében 2026-ban nagymértékben függ az átalakítás típusától, az épület méretétől és a szükséges munkálatok menetétől. Egy alapvető konyha átalakítása, amely új konyhabútor, elektromos hálózat és vízvezeték rendszer módosítást tartalmaz, körülbelül 1.500.000-3.000.000 forint közé eshet. Egy fürdőszoba átalakítása hasonló költséggel számolhat. Egy tetőtér-beépítés, amely teljes szerkezetépítést igényel, körülbelül 8.000.000-15.000.000 forint között mozog. Az energetikai átalakítások, amely hőszigetelést, nyílászáró cserét és fűtési rendszer korszerűsítést tartalmaz, 5.000.000-10.000.000 forint közé eshet. Egy teljes házátalakítás, amely szerkezeti módosítások, konyha, fürdőszoba és más belső terek felújítása is szükséges, 20.000.000-50.000.000 forint vagy még több is lehet, az épület méretétől és a szükséges munka mértékétől függően. Érdemes figyelembe venni, hogy az átalakítás során gyakran merülnek fel váratlan költségek, amely miatt célszerű a költségvetéshez 10-20% felár hozzáadása.
| Átalakítás típusa | Becsült költség (Ft) | Leírás |
|---|---|---|
| Konyha átalakítása | 1.500.000 - 3.000.000 | Bútor, elektromos és vízvezeték módosítás |
| Fürdőszoba átalakítása | 1.500.000 - 3.000.000 | Szaniterépítés, csempe, vízvezeték |
| Tetőtér beépítése | 8.000.000 - 15.000.000 | Szerkezetépítés, hőszigetelés, belsőépítés |
| Oldalirányú bővítés (20-30 m²) | 10.000.000 - 20.000.000 | Alap, falazat, tető, belső felújítás |
| Nyitott térkoncepciónak megfelelő átalakítás | 3.000.000 - 8.000.000 | Falok bontása, szerkezeti módosítások |
| Energetikai átalakítás | 5.000.000 - 10.000.000 | Hőszigetelés, nyílászáró, fűtés modernizálás |
| Teljes házátalakítás (100-150 m²) | 20.000.000 - 50.000.000 | Szerkezeti módosítások, teljes belső felújítás |
| Generálkivitelezői felügyelet és irányítás | 500.000 - 2.000.000 | Projektvezető díja az átalakítás során |
Szanálási és átalakítási projektek Budapestazolon
Budapest szinte összes kerületében aktív a házátalakítási tevékenység, de a legtöbb projekt az értékesebb kerületeiben történik, ahol az ingatlanok nagyobb értéknövekedésre számítanak. Az I. és II. kerületben a polgári házak és a régi villavagyonok szervezten felújításán van a hangsúly, amelyet az építészeti örökség védelem alatt végeznek. A V., VI. és VII. kerületben a nagypolgári lakások és a gründerzeit házak teljes körű modernizálása közös. A XIII. kerület Újlipótvárosa és az itteni 1950 előtti lakások teljes átalakítása terjedő modern családok körében. A XII., XI. és a XI. kerület budai oldalán az egyes családi házak tetőtér-beépítése és bővítése gyakorlott. Az agglomeráció kerületeiben, például Budakeszi, Budaörs, Érd és Dunakeszi szélvárosok, a nagyobb méretű családi házak teljes átalakítása szinte Standard. A szaniálási projektek, amelyek teljesen leromlott épületek felújítása és újbóli funkcióváltása szintén jellemző nagyobb érdekeltségű ingatlanok szomszédságában. Budapest térségében a házátalakítás egy komoly építkezési szektort alkot, ahol száz generálkivitelezői cég és több ezer kvalifikált szakember dolgozik az álmok otthonainak megvalósításán.
Kapcsolódó szolgáltatások
Mások ezeket keresték még
Gyakori kérdések (GYIK)
Amit ma megtehetsz, ne halaszd holnapra! Elérhetőek vagyunk éjjel-nappal. Hívj minket most!
06 (1) 490 0436