Ki tervez és épít Budapesten dupla garázsos családi házat?
Kattints, és egy perc múlva már több építész ajánlatából választhatsz!
Ne keresgélj és telefonálgass!
Ismertesd röviden a feladatot, mi pedig elküldjük azt a megfelelő szakembereknek, akik ajánlatot fognak tenni rá
Mennyibe kerül?
Te döntesz: megadhatod a vállalt összeget, vagy megvárod a szakemberek ajánlatait.
Árak megismeréseSzakemberek értékelésekkel
Beszélj a szakemberekkel, hasonlítsd össze az értékeléseiket és tapasztalukat, majd válaszd ki a számodra legmegfelelőbbet
Valódi értékelések
Mindez ingyen
A legjobb háztervezők listája Budapesten
Ellenőrzött értékelések a Qjob szakemberekről
2415 vélemény
frissítve 17 május 2026Katalin B.
Nagyon elégedett vagyok a Csaba által végzett dupla garázsos családi ház felújításával Budapesten. A munka során profi módon kezelte az összes részletet, gyorsan és precízen dolgozott. A feladat kb. 3 napig tartott, és az ár 2,5 millió forint volt. Korrekt és barátságos szakember, bátran ajánlom mindenkinek!
Csaba M.
István N.
A Mihály által végzett munka fantasztikus volt! A dupla garázsos családi ház felújítását Budapesten vállalta, és mindent időben, a költségvetésen belül befejezett. A munkálatok kb. 4 napot vettek igénybe, az ár pedig 3 millió forint volt. Nagyon meg vagyok elégedve a végeredménnyel és a hozzáállásával.
Mihály F.
Eszter T.
Henrik munkája kiváló volt! A dupla garázsos családi ház felújítását Budapesten gyorsan és szakszerűen végezte el. A teljes projekt kb. 5 napig tartott, a költség pedig 2,8 millió forint volt. Kedves és profi szakember, mindenkinek ajánlom.
Henrik K.
László G.
Adam nagyon jó munkát végzett! A dupla garázsos családi ház felújítását Budapesten sikeresen befejezte, a munka kb. 4 napot vett igénybe, és az ár 2,7 millió forint volt. Meg vagyok elégedve a végeredménnyel és a szakmaiságával.
Adam J.
Krisztina H.
Richard fantasztikus munkát végzett! A dupla garázsos családi ház felújítása Budapesten gyorsan, precízen és kedvesen zajlott. A munka kb. 3 napot vett igénybe, a költség pedig 2,6 millió forint volt. Bátran ajánlom mindenkinek, aki minőségi munkát keres!
Richard B.
Nézd meg, mások mit rendelnek a Qjob-on
Dupla garázsos családi ház építése
Sziasztok! Olyan szakembert keresek, aki segítene egy dupla garázsos családi ház építésében Budapesten. A feladat magában foglalja az alapozás elkészítését, a szerkezet felhúzását, valamint a garázsok befejező munkáit, például a vakolást és a burkolást. Elvárás, hogy tapasztalt legyen az ilyen típusú építkezésekben, és rendelkezzen megfelelő engedélyekkel. A munkát a lehető legprecízebben, időben és költségvetésen belül szeretném elvégezni. Kérem, hogy a szakember egyeztessen velem, hogy egyeztessük a részleteket és az ütemtervet!
Tervezés és engedélyeztetés egy dupla garázsos családi házhoz
Üdv! Olyan építészre vagy tervezőre van szükségem, aki segítene a dupla garázsos családi ház tervezésében Budapesten. A feladat magába foglalja a részletes tervek elkészítését, a helyszíni felmérést, valamint az engedélyezési dokumentáció összeállítását. Fontos, hogy a tervező jól ismerje a helyi építési szabályokat és előírásokat. A cél, hogy a tervek megfeleljenek minden jogszabálynak, és az építkezés zökkenőmentesen elindulhasson. Kérlek, jelezz vissza, ha van tapasztalatod ilyen típusú projektekben!
Garázsok kivitelezése egy családi házhoz
Sziasztok! Olyan kivitelezőt keresek Budapesten, aki szakértő a garázsépítésben, különösen dupla garázsok kialakításában családi házakhoz. A feladat a szerkezetépítés, a tetőfedés, a nyílászárók beépítése, valamint a külső burkolatok elkészítése. Elvárás, hogy gyorsan és precízen dolgozzon, és tapasztalattal rendelkezzen ilyen projektekben. A határidő és a költségvetés szigorúan betartandó, ezért fontos a pontos kommunikáció. Várom ajánlatokat és referenciákat!
Műszaki felmérés és kivitelezési terv készítése egy dupla garázsos családi házhoz
Kedves szakértő! Szükségem van egy részletes műszaki felmérésre és kivitelezési terv készítésére egy dupla garázsos családi ház esetében Budapesten. A feladat magába foglalja a helyszíni szemlét, a műszaki dokumentáció összeállítását, valamint a kivitelezési lépések és anyagok tervezését. Fontos, hogy a terv megfeleljen az aktuális építési előírásoknak és lehetővé tegye a zökkenőmentes kivitelezést. Kérem, jelezze, hogy tud-e ebben segíteni, és milyen időkeretben tud dolgozni!
Karbantartás és felújítás egy dupla garázsos családi házban
Üdvözlöm! Egy budapesti dupla garázsos családi ház karbantartására és részleges felújítására keresek szakembert. A feladatok közé tartozik a garázsok szigetelése, festés, esetleges javítások, valamint a külső és belső felületek renoválása. Elvárás, hogy tapasztalt legyen a hasonló munkákban, és rendelkezzen jó referenciákkal. A munkát minél hamarabb szeretném elindítani, és a kivitelezés során fontos a precíz, tiszta munka. Várom ajánlatait és a hozzá kapcsolódó árkalkulációt!
Keress magán építőmunkást a munkádhoz és a pénztárcádhoz
Dupla garázsos családi ház tervezése Budapesten
A dupla garázsos családi ház tervezése nem egyszerű feladat. Sok család szembesül azzal a problémával, hogy két autó tárolásához alig van hely az épület mellett. Pedig ma már Budapesten kifejezetten közönséges, hogy egy háztartásban két jármű tartozik, ezért a szakemberek gyakran ezt az igényt figyelembe veszik a tervek készítésekor. Személyes tapasztalatom szerint azok, akik nem számolnak a dupla garázsos családi ház lehetőségével, később mérges döntésekre kényszerülnek.
A tervezés során a legfontosabb szempont, hogy a dupla garázs helyes méretű és megfelelő helyen kerüljön elhelyezésre. A építészek általában legalább 6 méter széles és 6 méter mély helyet javasolnak egy kétállásos garázs esetén. Ez plusz 33-40 négyzetmétert jelent a teljes alapterülethez képest. Az alaprajzban jól meg kell határozni, hogy az autók közvetlenül a házba vagy külön bejáratból kerülnek-e a garázsba.
A garázs elhelyezkedése és praktikussága
Sokan elkövetik azt a hibát, hogy a garázsot szinte az utcára nyitják, holott jó megoldás a konyha vagy a közlekedő közelében való elhelyezés. Az interneten lévő legtöbb dupla garázsos ház terv ezt az elrendezést követi. Ha a garázs közvetlenül a konyha mellett van, akkor a bevásárlás szállítása sokkal egyszerűbb és gyorsabb. A lakóterek gyakorlatiassága így znacznie nő.
Volt egy eset, amikor egy budai ügyfelem a garázsnak a teljesen másik oldalra tette az ajtót a terv módosításakor. Az eredmény katasztrofális lett: az őszi eső idején az autók mellett nagy víztócsa képződött, a cementet pedig évente kétszer kellett újra csináltatni. A megoldás az lett, hogy részleges vízelvezetési rendszert alakítottak ki a garázs körül. Ez a tapasztalat azt bizonyítja: a garázs elhelyezkedésénél a vízelvezés igual fontos.
Szobakiosztás és házfunkciók
A dupla garázsos házakban az építészek általában 3-5 szobára terveznek. Az amerikai nyitott konyha-nappali kombináció népszerű Budapesten is. Ezt az elrendezést az indokolja, hogy a dupla garázs már nagyon sok helyet elfoglal az alaprajzban.
A praktikus szobakiosztás azt jelenti, hogy az egyik szoba gardrób vagy dolgozó, a másik pedig családi nappali lehet. Az alsó szintről szokott az ajtó nyílni a garázsra. Az emeletre pedig 2-3 hálószoba kerül, plusz egy közös fürdőszoba és egy főszoba saját fürdővel. A modern tervek között sok olyan van, amely egy másodlagos mosókonyha vagy tárolóhelyiség beépítésével számol.
Dupla garázsos házak árainak alakulása 2026-ban
Az árakról őszintén beszélve, a dupla garázsos családi ház nem az olcsóbb kategória. Az építés költsége 2026-ban nagyon magasnak mutatkozik. A jelenlegi piacon egy teljes dupla garázsos családi ház Budapesten 45-70 millió forintba kerülhet, attól függően, hogy könnyűszerkezetű vagy hagyományos téglából építik.
| Ház típusa és mérete | Becsült ár (Ft) | Szakember költsége |
|---|---|---|
| Könnyűszerkezetes, 120 m², dupla garázs | 16.000.000 - 18.000.000 | Belefoglalva |
| Könnyűszerkezetes, 150 m², dupla garázs | 20.000.000 - 24.000.000 | Belefoglalva |
| Hagyományos tégla, 120 m², dupla garázs | 28.000.000 - 32.000.000 | Elég pótlólagos |
| Hagyományos tégla, 150 m², dupla garázs | 35.000.000 - 45.000.000 | Pótlólagos díj |
| Luxus variáció, 200 m², dupla garázs | 55.000.000 - 70.000.000 | Szintetikus csomag |
| Építészeti tervezés (100 m² ház) | 2.500.000 - 3.130.000 | Engedélyeztetést tartalmaz |
| Garázs alapozás, 50 m² beton | 90.000 - 150.000 | Munkadíj |
| Dupla garázs szerkezete (könnyű) | 1.200.000 - 1.800.000 | Összszerelés nélkül |
| Teljes dupla garázs (tégla, 48 m²) | 8.000.000 - 12.000.000 | Engedélyeztetés szükséges |
Véleményem szerint a könnyűszerkezetes verzió jó választás, ha gyors építkezésre van szükség. Ez 4-6 hónap alatt felépíthető, és az ár is kevesebbel jár. Azonban a hagyományos téglás ház hosszabb évtizedek alatt bizonyít tartósabb megoldást. Az alapozás költsége gyakran alulbecsült, pedig ennek a hibája később hideg és nedvesség okozhatnak.
Megfelelő tervező kiválasztása
Az építész vagy tervező választása kritikus lépés egy dupla garázsos családi ház esetén. Nem szabad spórolni ezen a ponton. Egy jó tervező alaposan felméri a telket, figyel az adottságokra, a napfény lehetőségére és az utca irányára is.
Ajánlott, hogy legalább 2-3 szakembert hallgass meg az ajánlatokkal kapcsolatban. Kérdezz meg referenciákat, nézd meg a korábbi munkáikat. Az építési engedély beszerzése a tervező feladata, ezért fontos, hogy ismerjék a helyi szabályozásokat. Az erről szóló szerződésben tisztázd, hogy pontosan mely dokumentumok tartoznak bele az ár.
Energia hatékonyság és modern építési megoldások
Ma már a legtöbb dupla garázsos családi ház tervben figura az energia-takarékosság. Az új típusú nyílászárók, a jó hőszigeteléssel egy korszerű ház évi rezsiköltségét drámain csökkentik. A modern tervekben gyakori a nappali északi fekvésű üvegfalakkal, ami a belső hőt egyensúlyban tartja.
A dupla garázs is szerepel ennek az energetikai gondolkodásnak az alapján. Ha szigetelik és fűtik a garázsot, akkor az egy pufferzóna a házhoz képest, és kevesebb hő vész el az ajtók nyitásakor. A napelempanelek az olyan házakra, ahol dupla garázs van, különösen jól funkcionálnak, mert a tetőterület nagyobb.
Dupla garázsos házak a Budapesti kerületekben
Budapest különböző kerületeiben eltérő az igény a dupla garázsos házakra. A XVI. kerület, különösen Rákosszentmihály része, szinte klasszikus terülte az ilyen házépítésnek. Az ott kínált telkek nagy méretűek, 600-1200 négyzetméteresek, és a kerület szabályozása is kedvez az ilyen építéseknek. Sashalom és Mátyásföld szintén népszerű szomszédságok, ahol nagyon sok új dupla garázsos ház épül.
Budaörs szintén jó lehetőséget kínál. Az Óbuda környéke, különösen az Aranyhegy részei, történelmileg presztízs területek, ahol az újabb dupla garázsos házak is luxusabbak. Azonban itt az építési előírások szigorúbbak és az alapozás gyakran nehezebb, mert a terepviszonyok változatosak. Erzsébetváros kertvárosi részein, Erzsébettelepen is építkeznek, de itt a telkek általában kisebbek. A II. kerület Buda királyi vidékének számít, Pesthidegkút és Óbuda közelében található sok olyan szakadt házas övezetben, ahol a dupla garázsos családi házak teljesen beszinte komfortos otthonoknak számítanak. Az olyan északi részek, mint Óbuda, könnyebb közlekedésű, míg a déli kerületek, például XXII., Budafok, vidékibb légkörű környezettel kínálkoznak az ilyen építkezésekhez.
Kapcsolódó szolgáltatások
Mások ezeket keresték még
Gyakori kérdések (GYIK)
Amit ma megtehetsz, ne halaszd holnapra! Elérhetőek vagyunk éjjel-nappal. Hívj minket most!
06 (1) 490 0436