Földmérő mérnökök Budapesten: Vélemények és kedvező árak

Földmérő mérnök kell vagy elég egy egyszerű földmérő

Ez a kérdés gyakran felmerül és jogos. A két megnevezés hasonló de nem ugyanazt takarja. A földmérő az aki a gyakorlati mérési munkát végzi. A földmérő mérnök ennél többet tud. Ő tervez, koordinál, bonyolultabb számításokat végez és felelősséget vállal olyan munkákért amihez magasabb szintű végzettség kell. Ha egyszerű telekhatár kitűzésről van szó, általában elég a földmérő. Ha mérnöki létesítmény, út, híd vagy komolyabb beruházás a téma, akkor földmérő mérnök szükséges.

A különbség a végzettségben és a jogosultságban van. A földmérő mérnök egyetemi diplomával rendelkezik és olyan munkákat is elvégezhet amihez a földmérő nem jogosult. A hivatalos dokumentumokon a mérnök pecsétje más súllyal bír. Ha bizonytalan vagy melyikre van szükséged, kérdezd meg a hatóságot vagy az építészt aki a projekteden dolgozik. Ők megmondják milyen szintű dokumentáció kell.

Földmérő mérnök munkái és szolgáltatásai

A földmérő mérnök tevékenysége sokrétű. A leggyakoribb feladatok között szerepel az ingatlanokkal kapcsolatos mérés és dokumentáció. De ezen túl mérnöki geodéziai munkákat is végez ami már túlmutat az egyszerű telekmérésen.

Családi ház építésénél általában elég az alapszintű szolgáltatás. De ha nagyobb projekted van, ha ipari létesítményt építesz, ha útépítéshez vagy közműfejlesztéshez kell felmérés, akkor a mérnöki szint az ami megfelelő. A bonyolultabb telekalakítások, a szolgalmi jogok bejegyzése, a több telket érintő megosztások szintén mérnöki feladatok.

Vannak speciális esetek is. Épületek mozgásvizsgálata amikor repedések jelennek meg. Ipari berendezések precíziós beállítása. Régészeti feltárások dokumentálása. Bányászati térképezés. Ezek mind olyan területek ahol földmérő mérnökre van szükség mert a pontossági követelmények és a felelősség is nagyobb.

Árak amikre számíthatsz földmérő mérnöki munkánál

A mérnöki munka általában drágább mint az alapszintű földmérés. Ez logikus mert a végzettség magasabb, a felelősség nagyobb és a szolgáltatás is komplexebb. Az alábbi táblázat a jellemző árakat mutatja különböző típusú munkákra.

Budapesten az árak a magasabb tartományban mozognak. A belvárosi munkák különösen drágák mert a körülmények nehezebbek. Vidéken általában kedvezőbbek az árak de távolabbi helyszínekre a kiszállás külön költség. Azt vettem észre hogy a 40 000 forint alatti mérnöki ajánlatoknál általában valami kimarad vagy a minőség nem megfelelő. A jó munka ára valahol 60 000 forint felett kezdődik.

Gyakori tévedések és egy tanulságos eset

Az egyik leggyakoribb hiba amikor valaki spórolni akar és nem megfelelő jogosultságú szakembert bíz meg. Egy ismerősöm ipari csarnokot épített és a kitűzést egy olcsó földmérővel végeztette. A munka elkészült, az építkezés elindult. Aztán az építési hatóság ellenőrzéskor megállapította hogy a kitűzési dokumentum érvénytelen mert nem mérnök készítette. Újra kellett csináltatni mindent, immár drágábban és az építkezés is csúszott.

Másik gyakori probléma a határidők. A földmérő mérnökök leterheltek, különösen tavasszal és nyáron amikor mindenki építkezik. Ha sürgős a munkád, azt az elején jelezd. Nem mindenki tud gyorsan reagálni de aki vállalja, az általában felszámolja a sürgősségi pótlékot. Ez tisztességes, ne lepődj meg rajta.

Harmadik tévedés amikor az ügyfél nem készül fel a helyszíni munkára. A mérnök kimegy, de a telek benőtt, a határjeleket nem lehet megtalálni, a szomszéd nem engedi be a telkére pedig onnan is mérni kellene. Ilyenkor a munka félbemarad és újra kell egyeztetni időpontot. Ez mindenkinek rossz, a felkészülés a te felelősséged.

Földmérő mérnök keresés lépésről lépésre

A Qjob.hu oldalon több földmérő mérnök is hirdet szolgáltatásokat. A keresés előtt tisztázd magadban pontosan mire van szükséged. Ez segít hogy a megfelelő embert találd meg és a beszélgetés is hatékonyabb lesz.

• Feladat pontos meghatározása
• Jogosultság szintjének tisztázása
• Több ajánlat bekérése
• Kamarai tagság ellenőrzése
• Határidő és kiszállás egyeztetése

A kamarai tagság alapvető követelmény. A Magyar Mérnöki Kamara nyilvántartásában ellenőrizheted hogy a szakember valóban rendelkezik-e földmérő mérnöki jogosultsággal. Ez különösen fontos mert a jogosultság nélkül készített dokumentumot a hatóság nem fogadja el. Egy perc utánanézés sok kellemetlenségtől megkímélhet.

Budapesten és a nagyobb városokban szélesebb a választék szakemberekből. Ez előny mert összehasonlíthatsz és válogathatsz. De ne csak az árat nézd. Olvasd el a referenciákat, kérdezz korábbi ügyfeleket ha van rá mód, és beszélj telefonon a kiszemelt szakemberrel mielőtt döntesz. A személyes benyomás sokat számít egy olyan munkánál ahol a kommunikáció és a megbízhatóság kulcsfontosságú.

A helyszíni munkánál lehetőleg legyél jelen. A mérnök megmutatja a mérési pontokat, elmagyarázza mit csinál és válaszol a kérdéseidre. Ha nem tudsz ott lenni, bízz meg valakit aki képvisel. Fontos hogy valaki lássa mi történik mert utólag vitatkozni sokkal nehezebb. Az itt elérhető szakemberek általában rugalmasak az időpont egyeztetésben, a hétvégi munka viszont drágább.

Végül ne felejtsd el hogy a földmérő mérnök által készített dokumentumok évtizedekig érvényesek és fontosak lehetnek. Ha eladod az ingatlant, ha vita lesz a szomszéddal, ha bármilyen hatósági ügyed van, ezek a papírok kellenek. Őrizd meg őket biztonságos helyen, lehetőleg digitálisan is. A jó mérnök átadja az anyagokat elektronikus formában is, kérd el ha nem ajánlja fel magától.